Müüa majaosa, 4 tuba - Lehe tn 10, Räni alevik, Kambja vald, Tartu maakond
Kõik pildid
(36)
Kui hindad ruumi, kvaliteeti ja rahulikku elukeskkonda, siis see 2019. aastal ehitatud majaosa Lehe tänaval, Räni alevikus pakub Sulle kõike seda ja rohkemgi. Avarus, funktsionaalsus ning nutikad siselahendused ühenduvad siin kaasaegse viimistluse ja maakütte ökonoomsusega. Kodu sobib ideaalselt perele, kes otsib linnalähedust, aga hindab samal ajal privaatsust ja vaikust.
PLANEERING
Selle 137,9 m² suuruse majaosa planeering on läbimõeldud ja peresõbralik. Esimesel korrusel asuvad avatud köök ja elutuba, saun koos eesruumiga, duširuum, majapidamisnurk ja eraldi WC.
PLANEERING
Selle 137,9 m² suuruse majaosa planeering on läbimõeldud ja peresõbralik. Esimesel korrusel asuvad avatud köök ja elutuba, saun koos eesruumiga, duširuum, majapidamisnurk ja eraldi WC.
Teisel korrusel on kolm eraldi magamistuba ja eraldi vanniga vannituba. Ühes magamistoas on ka ruumikas 'walk-in' garderoob. Majaosa juurde kuulub aiaga eraldatud, umbes 600 m² suurune kinnine hooviala. Köetava pinna sisse kuulub ka ~16m² garaaž. Maja ette mahub mugavalt parkima neli autot.
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Kodu on väga heas seisukorras ning hoolikalt hoitud. Seintele tehti värskendusremont augustis 2025. Hooldatud on ka terrass, millele paigaldatud varikatus. Tubades on kvaliteetne täispuitparkett, märgades ruumides keraamiline plaat. Seinad on värvitud heledates toonides ning akendeks on kolmekordsed PVC-paketid. Viimistlus on maitsekas ja kaasaegne.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kütteks on efektiivne maakütte süsteem. Kogu majaosas on vesipõrandaküte mida saab igas toas eraldi reguleerida. Soe vesi tuleb suurest maaküttega seotud boilerist. Majale paigaldatud ka veepuhastusseade, mis säästab kodumasinaid ja koristustunde. Majal on eraldi tehnoruum, mis ei kuulu müdavate ruutmeetrite hulka vaid on kaasomandis. Majaosa teisele korrusele, trepihalli lakke paigaldatud konditsioneer, mis jahutab edukalt tervet kodu. Näidud edastatakse automaatselt. Majas on olemas Telia valguskaabel, internetiühendus on kiire ja stabiilne.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korteri hinnas sisaldub:
* Kvaliteetne köögimööbel täispuidust töötasapinnaga ja kõrgläikepindadega
* Electrolux ja Whirlpooli tehnika: induktsioonpliit, külmkapp, ahi, nõudepesumasin
* Kõik valgustid
* Vannitoa mööbel ja pesumasin (Electrolux)
Lapsetoa ja kontorimööbel ei jää sisse, ülejäänu osas on võimalik läbirääkida.
KOMMUNAALKULUD
Maja on B energiamärgisega ja vastavate kõrvalkuludega:
Suvel: vesi + elekter ~88 € / kuu
Talvel: vesi + elekter ~188 € / kuu
Prügi: ~13 €/kuu (sõltub konteineritest)
Remondifondi ja laenukohustusi ei ole.
KORTERIÜHISTU JA MAJA OLUKORD
Tegemist on korteriomandiga, kuid ühistut aktiivselt ei kasutata – igapäevased toimetused toimuvad kahe majaosa omaniku kokkuleppel. Kõik haldustoimingud (nt muru niitmine, lume lükkamine) teeb omanik ise.
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Majal on ~16m² garaaž mida saab kasutada nii auto parkimiseks kui ka asjade hoidmiseks ja töötoaks. Maja ette mahub parkima 4 autot.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Lehe tänav asub Räni alevikus, mis on tuntud peresõbraliku ja areneva elukeskkonnana. Jalutuskäigu kaugusel on poed, koolid ja bussipeatused.
Lähimad kauplused:
Märja Coop – 550 m
Rimi – 1,1 km
Lõunakeskus – 1,1 km
Haridusasutused:
Lõunatera Erakool – 950 m
Eerika lasteaed – 1,4 km
Vaba aeg ja sport:
Lõunakeskus – 1,1 km
Lähikonnas metsarajad, jalgrattateed
Ühistransport:
Märja bussipeatus – 1 km (liin nr 11)
See kodu on ideaalne neile, kes hindavad kvaliteeti, ruumikust ja looduse lähedust, kuid soovivad jääda linna mugavuste lähedale. Naabruskonnas elab palju lapsi! Majaosa on energiasäästlik (energiamärgis B), hubane ja väga praktilise lahendusega. Tartu kesklinna sõidad vaid ca 10 minutiga.
Oled oodatud tutvuma – see võib olla Sinu uus kodu!
PARTNERPANGAD
Laenuga finantseerijatele on Domus Kinnisvara klientidele erinevad sooduspakkumised kõigis Eesti suuremates pankades!
Küsi kindlasti objektiga tutvuma tulles nende kohta lisainfot!
Loe veel
SEISUKORD JA VIIMISTLUS
Kodu on väga heas seisukorras ning hoolikalt hoitud. Seintele tehti värskendusremont augustis 2025. Hooldatud on ka terrass, millele paigaldatud varikatus. Tubades on kvaliteetne täispuitparkett, märgades ruumides keraamiline plaat. Seinad on värvitud heledates toonides ning akendeks on kolmekordsed PVC-paketid. Viimistlus on maitsekas ja kaasaegne.
KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Kütteks on efektiivne maakütte süsteem. Kogu majaosas on vesipõrandaküte mida saab igas toas eraldi reguleerida. Soe vesi tuleb suurest maaküttega seotud boilerist. Majale paigaldatud ka veepuhastusseade, mis säästab kodumasinaid ja koristustunde. Majal on eraldi tehnoruum, mis ei kuulu müdavate ruutmeetrite hulka vaid on kaasomandis. Majaosa teisele korrusele, trepihalli lakke paigaldatud konditsioneer, mis jahutab edukalt tervet kodu. Näidud edastatakse automaatselt. Majas on olemas Telia valguskaabel, internetiühendus on kiire ja stabiilne.
MÖÖBEL JA TEHNIKA
Korteri hinnas sisaldub:
* Kvaliteetne köögimööbel täispuidust töötasapinnaga ja kõrgläikepindadega
* Electrolux ja Whirlpooli tehnika: induktsioonpliit, külmkapp, ahi, nõudepesumasin
* Kõik valgustid
* Vannitoa mööbel ja pesumasin (Electrolux)
Lapsetoa ja kontorimööbel ei jää sisse, ülejäänu osas on võimalik läbirääkida.
KOMMUNAALKULUD
Maja on B energiamärgisega ja vastavate kõrvalkuludega:
Suvel: vesi + elekter ~88 € / kuu
Talvel: vesi + elekter ~188 € / kuu
Prügi: ~13 €/kuu (sõltub konteineritest)
Remondifondi ja laenukohustusi ei ole.
KORTERIÜHISTU JA MAJA OLUKORD
Tegemist on korteriomandiga, kuid ühistut aktiivselt ei kasutata – igapäevased toimetused toimuvad kahe majaosa omaniku kokkuleppel. Kõik haldustoimingud (nt muru niitmine, lume lükkamine) teeb omanik ise.
PARKIMINE JA PANIPAIGAD
Majal on ~16m² garaaž mida saab kasutada nii auto parkimiseks kui ka asjade hoidmiseks ja töötoaks. Maja ette mahub parkima 4 autot.
ÜMBRUS JA ELUKESKKOND
Lehe tänav asub Räni alevikus, mis on tuntud peresõbraliku ja areneva elukeskkonnana. Jalutuskäigu kaugusel on poed, koolid ja bussipeatused.
Lähimad kauplused:
Märja Coop – 550 m
Rimi – 1,1 km
Lõunakeskus – 1,1 km
Haridusasutused:
Lõunatera Erakool – 950 m
Eerika lasteaed – 1,4 km
Vaba aeg ja sport:
Lõunakeskus – 1,1 km
Lähikonnas metsarajad, jalgrattateed
Ühistransport:
Märja bussipeatus – 1 km (liin nr 11)
See kodu on ideaalne neile, kes hindavad kvaliteeti, ruumikust ja looduse lähedust, kuid soovivad jääda linna mugavuste lähedale. Naabruskonnas elab palju lapsi! Majaosa on energiasäästlik (energiamärgis B), hubane ja väga praktilise lahendusega. Tartu kesklinna sõidad vaid ca 10 minutiga.
Oled oodatud tutvuma – see võib olla Sinu uus kodu!
PARTNERPANGAD
Laenuga finantseerijatele on Domus Kinnisvara klientidele erinevad sooduspakkumised kõigis Eesti suuremates pankades!
Küsi kindlasti objektiga tutvuma tulles nende kohta lisainfot!
315 000 €
2 284.3 € / m2
Seisukord:
Uus viimistlus
Tubade arv:
4
Üldpind:
137.9 m2
Ehitusaeg:
2019
Magamistube:
3
Vannitube:
2
Krundi suurus:
600 m2
Küte:
Põrandaküte
Konditsioneer
Maaküte
Konditsioneer
Maaküte
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Korteriomand
Energiamärgis:
B
Lisaandmed:
saun, kaabel TV, internet, kanalisatsioon tsentraalne, turvauks, televiisor, garaaž, mööbli võimalus, parkett, külmkapp, eraldi sissepääs, dušš
Asukoht: