Hindamisteenus
Domus Kinnisvara hindamisosakonna teenused:
- kinnisvara hindamine
- turuanalüüside koostamine
- müügihinna konsultatsioon
Meie koostatud kinnisvara eksperthinnanguid aktsepteerivad kõik Eesti pangad.
| Tavaobjektid: | € | ||
| Tüüpkorter (Mustamäe, Lasnamäe, Kristiine, Põhja-Tallinna ja Haabersti korterelamud) | alates 290 € | ||
| Muud korterid | alates 320 € | ||
| Uusarenduste korterid | alates 340 € | ||
| Vanalinna ja eriprojektiga korterid | alates 380 € | ||
| Eksklusiivsed korterid | kokkuleppel | ||
| Hoonestamata elamumaa | alates 430 € | ||
| Hoonestamata elamumaa + turuväärtus valmis kujul, ehitusjärgus elamu | alates 550 € | ||
| Majad, majaosad, ridaelamud, suvilad | alates 450 € | ||
| Talukohad | alates 550 € | ||
| Maatulundusmaa | alates 500 € |
| Äriobjektid: | |||
| Korteriomand | alates 520 € | ||
| Hoonestatud kinnistu | alates 760 € | ||
| Hoonestamata kinnistu (äri ja -tootmismaa) alates | alates 500 € |
| Lisateenused: | |||
| Ehitusloa kohustuslike puuduste analüüs | hind kokkuleppel | ||
| Üürituru analüüs | hind kokkuleppel | ||
| Pööningu ja keldrikorruse hindamine | hind kokkuleppel | ||
| Transpordimaade hindamine | hind kokkuleppel | ||
| Hüvitusväärtuse hindamine | hind kokkuleppel | ||
| Tehnorajatise talumistasu hindamine | hind kokkuleppel | ||
| Sundvaldustasu hindamine | hind kokkuleppel | ||
Hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
- Erijuhtudel hind kokkuleppel (hindamine kohtutele jm)
- Kiirtellimuse korral (väljaspool tööjärjekorda) hinnalisa kuni 50%
Teenustasule lisandub kokkuleppeline sõidutasu objektile, mis asub Tallinna linnast enam kui 10km kaugusel. Lisahinnang kuni 1 aasta vanusele eksperthinnangule -30% eelmise hindamisteenuse tasust.
- Kordushindamisel kuni 1-aasta vanusele hindamisaruandele soodustus 10-30%
- Kinnisvara konsultatsioon 50% hindamisteenuse hinnakirja järgsest tasust
Hindamisaruanded väljastatakse peale arve tasumist.
Puuduliku dokumentatsiooniga vara puhul on hindajal õigus suurendada hindamisteenuse tasu 10-20% sõltuvalt analüüsi mahust
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Hindamisaruande vormistamiseks paberkandjale lisandub täiendav tasu 30-50 €.
Hindajal on õigus lisada hindamisteenuse arvele erakorraline tasu, kui see on vajalik hindamistoimingu läbiviimiseks (näiteks tasulise dokumendi tellimise kulu).
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Tartu ja Lõuna-Eesti | € | ||
| Tüüpkorter | alates 300 | ||
| Muu korter | alates 320 | ||
| Uusarenduse korter | alates 320 | ||
| Üksikelamu | alates 400 | ||
| Ridaelamu, suvila, majaosa | alates 400 | ||
| Taluhooned | alates 400 | ||
| Hoonestamata elamumaa | alates 380 | ||
| Krunt + elamu projekt | alates 490 | ||
| Hoonestamata maatulundusmaa | alates 500 | ||
| Metsamaa | kokkuleppel | ||
| Äriotstarbeline kinnisvara | kokkuleppel | ||
| Konsultatsioon | alates 130 | ||
| Kordushindamine | kokkuleppel | ||
| Linnast väljas lisandub transpordikulu | kokkuleppel |
Hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Erijuhtudel hind kokkuleppel (hindamine kohtutele jm)
Kiirtellimuse korral (väljaspool tööjärjekorda) hinnalisa kuni 50%.
Kordushindamisel kuni 1-aasta vanusele hindamisaruandele soodustus 10-30%
Kinnisvara konsultatsioon 50% hindamisteenuse hinnakirja järgsest tasust
Puuduliku dokumentatsiooniga vara puhul on hindajal õigus suurendada hindamisteenuse tasu 10-20% sõltuvalt analüüsi mahust.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Hindamisaruande vormistamiseks paberkandjale lisandub täiendav tasu 30-50 €.
Hindamisaruanded väljastatakse peale arve tasumist.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Pärnu maakond | € | ||
| Tüüpkorter Pärnus | alates 250 | ||
| Tüüpkorter maakonnas | alates 280 | ||
| Uued, eriprojektiga ja eksklusiivsed korterid Pärnus (k.a. mitteeluruumid) | alates 300 | ||
| Uued, eriprojektiga ja eksklusiivsed korterid Pärnu maakonnas | alates 320 | ||
| Elamu, suvila, ridaelamu, majaosa Pärnus | alates 350 | ||
| Elamu, ridaelamu, suvila, majaosa Pärnu maakonnas | alates 380 | ||
| Eksklusiivsemad elamud Pärnus | alates 450 | ||
| Hoonestamata elamumaa + turuväärtus valmis kujul, ehitusjärgus elamu | alates 520 | ||
| Hoonestamata elamumaa | alates 350 | ||
| Hoonestamata maatulundusmaa | alates 390 | ||
| Talukohad | alates 400 | ||
| Metsamaa | kokkuleppel | ||
| Linnast väljas lisandub transpordikulu | kokkuleppel |
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Eksperthinnang edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, kuid mitte enne arve tasumist.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Haapsalu | € | ||
| Tüüpkorter | alates 290 | ||
| Eriprojektiga korter | alates 350 | ||
| Eramu, suvila | alates 460 | ||
| Ridaelamu korter/majaosa | alates 480 | ||
| Ehitusjärgus elamu | alates 580 | ||
| Elamukrunt | alates 460 | ||
| Talukompleks | alates 480 | ||
| Hoonestamata maatulundusmaa | alates 460 | ||
| Äripinnad | kokkuleppel | ||
| Suuline hinnang | kuni 50% täishinnast | ||
| Haapsalu linnast väljas lisandub transpordikulu | alates 1 eur/km |
Lisandub transpordikulu.
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Eksperthinnang edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, kuid mitte enne arve tasumist.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Tavaobjektid: | |||
| Korterid alates | alates 270 € | ||
| Hoonestamata elamumaa | alates 390 € | ||
| Hoonestamata elamumaa + turuväärtus valmis kujul | alates 540 € | ||
| Ehitusjärgus elamu | alates 420 € | ||
| Eramud | alates 390 € | ||
| Talukompleksid | alates 450€ | ||
| Maatulundusmaa | alates 500€ |
| Äriobjektid: | |||
| Korteriomand | alates 750 € | ||
| Hoonestatud kinnistu | alates 850 € | ||
| Hoonestamata kinnistu (äri ja -tootmismaa) | alates 570 € | ||
| Metsamaa hindamine | hind kokkuleppel |
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Raplast kaugemal kui 10 km lisandub transporditasu. Hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisaruanded väljastatakse peale arve tasumist.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Järva maakond | € | ||
| Korteri hindamine Türi ja Paide linnas | alates 270 | ||
| Korteri hindamine mujal Järva maakonnas | alates 290 | ||
|
Eramu, ridaelamu, suvila, majaosa Türi ja Paide linnas |
alates 370 | ||
|
Eramu, ridaelamu, suvila, majaosa mujal Järva maakonnas |
alates 390 | ||
| Elamukrunt | alates 360 | ||
| Tootmis- äriobjektid | kokkuleppel | ||
| Taluhoonetega maatulundusmaa | kokkuleppel | ||
| Põllumaa | Alates 370 | ||
| Metsamaa | kokkuleppel | ||
| Suuline hinnang | kuni 50% täishinnast | ||
| Linnast väljas lisandub transpordikulu | kokkuleppel | ||
| Eksperthinnang paberkandjal lisatasu eest | alates 50 |
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Eksperthinnang edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, kuid mitte enne arve tasumist.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Viljandi maakond | € | ||
| Korteri hindamine Viljandi linnas | alates 270 | ||
| Korteri hindamine mujal Viljandi maakonnas | alates 290 | ||
| Eramu, ridaelamu, suvila, majaosa | alates 370 | ||
| Elamukrunt | alates 360 | ||
| Tootmis- äriobjektid | kokkuleppel | ||
| Taluhoonetega maatulundusmaa | alates 400 | ||
| Põllumaa | alates 370 | ||
| Metsamaa | kokkuleppel | ||
| Suuline hinnang | kuni 50 % täishinnast | ||
| Linnast väljas lisandub transpordikulu | kokkuleppel | ||
| Eksperthinnang paberkandjal lisatasu eest | alates 50 |
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Eksperthinnang edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, kuid mitte enne arve tasumist.
Juhul, kui klient loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb arve alusel tasuda 50% hindamisteenuse tasust.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Saare maakond | € | ||
| Tüüpkorter |
alates 290 |
||
| Eriprojektiga korter |
alates 350 |
||
| Eramu, suvila | alates 460 | ||
| Ridaelamu korter/majaosa | alates 460 | ||
| Ehitusjärgus elamu | alates 550 | ||
| Elamukrunt | alates 460 | ||
| Talukompleks | alates 480 | ||
| Hoonestamata maatulundusmaa | alates 460 | ||
| Äripinnad | kokkuleppel | ||
| Suuline hinnang | kuni 50% täishinnast | ||
| Kuressaare linnast väljas lisandub transpordikulu | alates 1 eur/km |
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Eksperthinnang edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, kuid mitte enne arve tasumist.
Hindajal on õigus teha hinnakirjas muudatusi kui töö maht ja tellimuse tähtaeg on tavapärasest oluliselt erinev.
Kui tellija loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb tal arve alusel tasuda hindaja sõidutasu ja 50% hindamisteenuse tasust.
Puuduliku dokumentatsiooni puhul lisandub teenustasu hinnale 10-20%.
Teenuse hinnale lisandub kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu kohta.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
| Hiiu maakond | € | ||
| Tüüpkorter |
alates 290 |
||
| Eriprojektiga korter |
alates 340 |
||
| Eramu, suvila | alates 450 | ||
| Ridaelamu korter/majaosa | alates 450 | ||
| Ehitusjärgus elamu | alates 550 | ||
| Elamukrunt | alates 450 | ||
| Talukompleks | alates 550 | ||
| Hoonestamata maatulundusmaa | alates 380 | ||
| Äripinnad | alates 1220 | ||
| Suuline hinnang | kuni 50% täishinnast | ||
| Lisandub kohalesõidutasu | kokkuleppel |
Kõik hinnad sisaldavad käibemaksu.
Hindamisteenuse hinnale lisandub Kinnistusregistri väljavõtte tasu 6 eurot kinnistu arvestuses.
Eksperthinnang edastatakse tellijale kokkulepitud tähtajal, kuid mitte enne arve tasumist.
Kui tellija loobub tellimusest pärast vara ülevaatust, tuleb tal arve alusel tasuda hindaja sõidutasu ja 50% hindamise teenustasust.
Domus Kinnisvara omab õigust teha muudatusi hinnakirjas!
Iga meie kinnisvara hindamine koosneb järgmistest töödest:
- Tellimuse vastuvõtmine, hindamise lähteülesande täpsustamine ja töövõtulepingu sõlmimine
- Objekti ülevaatus (sh sõiduaeg objektile)
- Algandmete kogumine ja hinnangu andmine algandmete usaldusväärsusele
- Turuanalüüs, analüüsi uuendamine
- Võrdlusandmete otsimine, konsultatsioonid
- Hindamismetoodikate rakendamine, sh võrdlusandmete valik ja kohandamine
- Hindamisaruande vormistamine
- Kvaliteedikontroll
- Muud tegevused (info vahetamine tellijaga, arve koostamine, hinnangu köitmine ja edastamine panka jne)
Vastavalt standardile EVS 875 on hindamisaruande vormiks eksperthinnang, mille minimaalsed nõuded on nimetatud standardis sätestatud.
Hindamisteenuse eest on nüüd võimalik tasuda Inbanki jaga osadeks makseviisiga. Jaga ostusumma mitmeks võrdseks osaks, lihtsalt ja ilma ühegi lisatasuta.
Tingimused: Summa 75 – 2500 € / Intress 0% / Sissemakse 0 € / Lepingutasu 0 € / Haldustasu 0 €
Taotle siin.
Küsimuste korral võta ühendust Inbanki klienditoega aadressil info@inbank.ee või helista +372 640 8080.