Objektide otsing

Müüa maja, 2 tuba - Kärksi küla, Tartu vald, Tartu maakond

https://domus.ee/125345447026007500/ Kopeeri link Jaga facebookis

Kõik pildid

(36)

On talusid, millega kohtudes on kohe tunda, et siin on lugu.
Koka Talu on üks neist – endise Kärksi karjamõisa koka kodu, mille juured ulatuvad sügavale Eesti talukultuuri, kuid millel on säilinud tänapäevane elu, soe süda ja hoitud õueala.

See ei ole lihtsalt maja.
See on Eesti traditsioonilise taluarhitektuuri ehe näide – rehielamu, millel on eraldi kambriosa (toad), rehealune ja ajalooline rehetoa osa, mis ootab uue omaniku poolset taastamist.

Oluline märkus: rehemajas on elatud kogu aeg, mis on vana maja puhul suur väärtus. Praeguste omanike poolt kambritele ehk eluruumidele antud hool ja armastus suurepäraselt tunda.

MAJA – traditsiooniline rehielamu

73 m² üksikelamu, ehtne rehielamu planeering:
köök koos renoveeritud pliidi ja soojamüüriga (2025)
2 tuba
duširuum/WC (ehitatud 2020, uuendatud 2025)
rehetoa osa – vajab taastamist
rehealune – ehe ja väärtuslik rehielamu element

Maja sisekliima on loomulik ja tervislik tänu:

lubikrohvi viimistlusele seintel
puitpõrandatele (heas seisukorras)
naturaalsetele materjalidele ja säilinud vanaelemendile

TEHTUD TÖÖD JA UUENDUSED
2025

Köök täielikult uuendatud:
renoveeritud pliit ja soojamüür
krohvitud pinnad, värsked viimistlused
uus linoleum põrandal
uueväärne boiler
köögimööbel

WC/duširuumi eesruumi uuendused:

liivapritsiga puhastatud puitlagi
uus sisevoodrilaud
lubikrohvitud seinad
värvitud uksed
naturaalparkett põrandal

Siseseinte värskendus

Duširuum/WC, maja veetorustik ja kanalisatsioon (kogumisnõu+imbväljak) ehitatud 2020 a. Vett saab 7 m sügavusest salvkaevust. Kaevus on 2 veepumpa:

membraanpump kastmise jaoks ja kaevu juures vee võtmiseks ning veeautomaat veekasutuse jaoks majas. Viimane käivitub automaatselt vee tarbimise korral (nagu hüdrofoor).

Märkus:
Majal esineb vundamendi pragusid, puitaknad on värvitud- saab taastada või vahetada uute vastu.
Rehetuba, rehealune ja kõrvalhooned vajavad renoveerimist – ideaalne võimalus teha seda oma käekirja järgi.
Maja tuulekoja katus võib lekkida tugeva vihma korral.
Tubadesse elektrilahendused vedamata- suurepärane võimalus uuel omanikul teha see enda soovide järgi.
Korstna pööningul olev osa on spetsialisti poolt soovitatud ära soojustada.

LISAHOONED

Suitsusaun
eraldi hoone, kasutatav
traditsiooniline ülesehitus
uus malmist veenõu kerisel
ehe elamus saunasõpradele
sauna kerisel uus malmist pada

Laut/küün
palkhoone, vajab osade palkide vahetust
sobib loomapidamiseks, töökojaks, hobiprojektideks või stiilseks renoveerimiseks

Maakelder (majast üle tee)
taastamist vajav

KINNISTUD

Müügis on kolm kinnistut:

Koka – 18 396 m²
hoonestus + hooldatud õueala
viljapuuaed (puud vajavad hoolduslõikust, kuid on elujõulised)

Väike-Koka – 1 380 m²
maatulundusmaa 100%

Koka tee – 2 687 m²
transpordimaa 100%

naaber kasutab seda teed oma kinnistule juurdepääsuks.

Lisaks:

taluga kaasneb u 0,82 ha metsamaad
privaatne asukoht: naabrid 350 m kaugusel

ÜMBRUS JA ASUKOHT

Vooremaa maastikukaitseala – puhas loodus ja avarad vaated
Raigastvere järv 1 km
Bussipeatus lähedal
Tartu 30 km
Jõgeva 25 km
Aktiivne kogukond külas: MTÜ Kärksikurv

See on piirkond, kus elu käib oma rütmis.
Linn on lähedal, kuid maailm siin on teistsugune – vaiksem, pehmem, rahulikum.

Kui otsid kohta, mis pole lihtsalt kinnisvara, vaid tunne, siis Koka Talu võib just sulle tere öelda.
Tule ja vaata — mõned paigad kõnetavad oma inimest juba esimesest pilgust.

VÕTA ÜHENDUST OBJEKTI MAAKLERIGA: Ketlyn Vilem 5029011

KOHAGA TUTVUMINE AINULT EELNEVAL KOKKULEPPEL!

Loe veel