Müüa maja, 4 tuba - Vasula tee 35, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond
Kõik pildid
(31)
Linn on käeulatuses, aga rahu on kodus – müüa maja Tartumaal, Kõrvekülas
Kas igatsed linna lähedust, kuid samas unistad oma aia vaikusest ja rahust? Vasula teel, Kõrvekülas, ootab sind kodu, mis pakub mõnusat elu nii rahuliku olemise kui ka aktiivse eluviisi austajatele. See hästi hoitud maja on ideaalne koht uueks alguseks!
PLANEERING
Maja on kahekorruseline ja kompaktselt planeeritud:
Esimene korrus:
Välisuksest sisenedes jõuad esikusse/tuulekotta, kust edasi viib tee avatud planeeringuga köögi ja elutoa alale.
Köök ja elutuba on ühendatud, luues avara ja mõnusa ruumi, kus pere või sõpradega koos aega veeta. Lisaks on seal ka kontorinurk mugavaks töötegemiseks.
Köögis on Arensi köögimööbel, koos korraliku ahju ja 2023 aastal soetatud uue indukstsioonpliidiga. Köögi kõrval asub sahver.
Kas igatsed linna lähedust, kuid samas unistad oma aia vaikusest ja rahust? Vasula teel, Kõrvekülas, ootab sind kodu, mis pakub mõnusat elu nii rahuliku olemise kui ka aktiivse eluviisi austajatele. See hästi hoitud maja on ideaalne koht uueks alguseks!
PLANEERING
Maja on kahekorruseline ja kompaktselt planeeritud:
Esimene korrus:
Välisuksest sisenedes jõuad esikusse/tuulekotta, kust edasi viib tee avatud planeeringuga köögi ja elutoa alale.
Köök ja elutuba on ühendatud, luues avara ja mõnusa ruumi, kus pere või sõpradega koos aega veeta. Lisaks on seal ka kontorinurk mugavaks töötegemiseks.
Köögis on Arensi köögimööbel, koos korraliku ahju ja 2023 aastal soetatud uue indukstsioonpliidiga. Köögi kõrval asub sahver.
Nutikas perenaine on nõudepesumasina lasknud paigaldada just sinna.
Esimesel korrusel on vannituba koos WC-ga ning keldrisse pääs on esikust läbi põrandaluugi. Kelder katab poole maja ulatusest.
Teine korrus:
Siin asuvad kaks eraldi magamistuba ja neid ühendav väike koridor. Mõlemat tuba kütab kamin, mis tagab piisava sooja mõlemas toas.
Lisaks on teisele korrusele ehitatud WC. Paigaldatud on õhksoojuspump, mis töötab suurepäraselt ka jahutajana soojadel suvepäevadel.
SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistlus on hubane ja sooja atmosfääriga. Esimesel korrusel on põrandatel kvaliteetne pöögipuust täispuitparkett, teisel korrusel tammeparkett, mida on hooldatud pähkliõliga. Tapeet annab tubadele stiilse viimistluse.
KÜTE
Esimese korruse elutoas ja köögis on klasuurkividega ahi, mis soojendab suurepäraselt kogu ala. Õhksoojuspump on olemas, kuid seda kasutatakse vaid väga külmade ilmade korral.
Teisel korrusel lisab sooja kamin, mis kütab mõlemat magamistuba. Õhksoojuspump on samuti olemas, peamiselt jahutamiseks.
ELEKTER JA SIDE
Koos maja renoveerimistöödega uuendati 2008 aastal elektrisüsteem. Elekter 25 A. Internetiühendus hetkel üle õhu, kuid kaabeldus on planeeritud ja ilmselt valmib see 2024 aasta lõpuks.
VESI JA KANALISATSIOON
Krundil on oma salvkaev, mille vesi on puhastatud ja veeproovid võetud paari aasta eest. 16 aasta jooksul pole kaev kuivaks jäänud. Maja on ühendatud lokaalse kanalisatsiooniga, kuid on olemas võimalus liituda Tartu Veevärgi trassiga.
KULUD
Maja küttekulud on mõistlikud, tänu kombineeritud küttelahendustele. Talvel kulub umbes 8 ruumi küttepuid, mis katab ka vajaduse 2-3 korda nädalas sauna kütmiseks. Kuna maja esimese korruse ahiküte hoiab hästi sooja, kasutatakse õhksoojuspumpasid ainult väga külmadel päevadel.
ÕUEALA
Krunt: 2374 m² suurune krunt pakub palju ruumi nii aiaarmastajatele kui ka neile, kes soovivad lihtsalt rahulikku ja hooldatud õueala. Krundil on piisavalt haljastust ja suuremaid põlispuid. Soovi korral on võimalik olemasolevat haljastust hooldada ja korrastada või luua aed oma visioonide järgi.
LISAHOONED
Krundil asub puuküttega saun (18,9 m²). Koosneb neljast ruumist: esik, puhketuba, pesuruum, leiliruum.
Samuti on olemas kuur/laut (73 m²), mis pakub piisavalt hoiuruumi või võimalust töötoa rajamiseks.
Kasvuhoone on loomulikult se toidu kasvatamiseks ja on suurepärane lisavõimalus neile, kes armastavad aiandust.
ASUKOHT
Kõrveküla asub vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel Tartu südalinnast, pakkudes samal ajal rahulikku ja rohelist elukeskkonda.
Lisaks heale autoliiklusele toob Kõrvekülla ka linnaliini buss, mis teeb liikumise mugavaks ka neile, kes ei kasuta igapäevaselt autot. Alevikus on olemas kõik vajalikud teenused – pood, põhikool, lasteaed, raamatukogu ja sportimisvõimalused.
See hubane kodu Kõrvekülas on ideaalne koht neile, kes soovivad nautida linna lähedust, kuid elada rahulikus ja looduslähedases keskkonnas. Senine pererahvas on oma kodu hoidnud ja maja seisukord võimaldab kohest sees elamist. Samas on siis ruumi uuendustele ja kaasajastamisele.
Lepi kinnistuga tutvumine kokku Ketlyn Villemiga.
Palume mõistvat suhtumist – kinnistuga tutvumine on võimalik ainult eelneva kokkuleppe alusel. Ilma kokkuleppeta kohapeale tulemine ja pererahva häirimine ei ole lubatud.
Loe veel
Esimesel korrusel on vannituba koos WC-ga ning keldrisse pääs on esikust läbi põrandaluugi. Kelder katab poole maja ulatusest.
Teine korrus:
Siin asuvad kaks eraldi magamistuba ja neid ühendav väike koridor. Mõlemat tuba kütab kamin, mis tagab piisava sooja mõlemas toas.
Lisaks on teisele korrusele ehitatud WC. Paigaldatud on õhksoojuspump, mis töötab suurepäraselt ka jahutajana soojadel suvepäevadel.
SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistlus on hubane ja sooja atmosfääriga. Esimesel korrusel on põrandatel kvaliteetne pöögipuust täispuitparkett, teisel korrusel tammeparkett, mida on hooldatud pähkliõliga. Tapeet annab tubadele stiilse viimistluse.
KÜTE
Esimese korruse elutoas ja köögis on klasuurkividega ahi, mis soojendab suurepäraselt kogu ala. Õhksoojuspump on olemas, kuid seda kasutatakse vaid väga külmade ilmade korral.
Teisel korrusel lisab sooja kamin, mis kütab mõlemat magamistuba. Õhksoojuspump on samuti olemas, peamiselt jahutamiseks.
ELEKTER JA SIDE
Koos maja renoveerimistöödega uuendati 2008 aastal elektrisüsteem. Elekter 25 A. Internetiühendus hetkel üle õhu, kuid kaabeldus on planeeritud ja ilmselt valmib see 2024 aasta lõpuks.
VESI JA KANALISATSIOON
Krundil on oma salvkaev, mille vesi on puhastatud ja veeproovid võetud paari aasta eest. 16 aasta jooksul pole kaev kuivaks jäänud. Maja on ühendatud lokaalse kanalisatsiooniga, kuid on olemas võimalus liituda Tartu Veevärgi trassiga.
KULUD
Maja küttekulud on mõistlikud, tänu kombineeritud küttelahendustele. Talvel kulub umbes 8 ruumi küttepuid, mis katab ka vajaduse 2-3 korda nädalas sauna kütmiseks. Kuna maja esimese korruse ahiküte hoiab hästi sooja, kasutatakse õhksoojuspumpasid ainult väga külmadel päevadel.
ÕUEALA
Krunt: 2374 m² suurune krunt pakub palju ruumi nii aiaarmastajatele kui ka neile, kes soovivad lihtsalt rahulikku ja hooldatud õueala. Krundil on piisavalt haljastust ja suuremaid põlispuid. Soovi korral on võimalik olemasolevat haljastust hooldada ja korrastada või luua aed oma visioonide järgi.
LISAHOONED
Krundil asub puuküttega saun (18,9 m²). Koosneb neljast ruumist: esik, puhketuba, pesuruum, leiliruum.
Samuti on olemas kuur/laut (73 m²), mis pakub piisavalt hoiuruumi või võimalust töötoa rajamiseks.
Kasvuhoone on loomulikult se toidu kasvatamiseks ja on suurepärane lisavõimalus neile, kes armastavad aiandust.
ASUKOHT
Kõrveküla asub vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel Tartu südalinnast, pakkudes samal ajal rahulikku ja rohelist elukeskkonda.
Lisaks heale autoliiklusele toob Kõrvekülla ka linnaliini buss, mis teeb liikumise mugavaks ka neile, kes ei kasuta igapäevaselt autot. Alevikus on olemas kõik vajalikud teenused – pood, põhikool, lasteaed, raamatukogu ja sportimisvõimalused.
See hubane kodu Kõrvekülas on ideaalne koht neile, kes soovivad nautida linna lähedust, kuid elada rahulikus ja looduslähedases keskkonnas. Senine pererahvas on oma kodu hoidnud ja maja seisukord võimaldab kohest sees elamist. Samas on siis ruumi uuendustele ja kaasajastamisele.
Lepi kinnistuga tutvumine kokku Ketlyn Villemiga.
Palume mõistvat suhtumist – kinnistuga tutvumine on võimalik ainult eelneva kokkuleppe alusel. Ilma kokkuleppeta kohapeale tulemine ja pererahva häirimine ei ole lubatud.
225 000 €
2 083.3 € / m2
Tubade arv:
4
Üldpind:
108 m2
Ehitusaeg:
1977
Magamistube:
2
Vannitube:
1
Pliit:
Keraamiline
Krundi suurus:
2374 m2
Küte:
Ahiküte
Kamin
Kombineeritud
Õhksoojuspump
Kamin
Kombineeritud
Õhksoojuspump
Ehitise materjal:
Puit
Katastritunnus:
Lisaandmed:
saun, kanalisatsioon lokaalne, külmkapp, dušš
Asukoht: