Tammsaare 4 kortermaja valmis 1990. aastate keskpaigas. Selle põhja-lõunasuunaline asetus tagab suurepärased valgustingimused – rõdule ja magamistubadesse paistab hommikupäike, samal ajal kui elutuba ja köök on valgustatud õhtupäikesega. See planeering tõstab esile korteri funktsionaalsuse ja avaruse.

PLANEERING
Korter asub viiekorruselise kortermaja viimasel korrusel, pakkudes imelisi vaateid nii maja ette kui ka maja taha.
Planeeringult on korter 3-toaline ja praktilise ruumilahendusega.
Korter koosneb:
Kahest magamistoast, millest ühel on ligipääs õhtupäikese poole avanevale rõdule.
Rõdu on kui toapikendus- kujuta end ette juba paari kuu pärast suvelilli kastmas ja mõnusat õhtupäikest nautimas.
Läbikäidavast elutoast, mis ühendab ruume sujuvalt ja loob avaruse tunde.
Eraldi asetsevast köögist, mille aknad avanevad hommikupäikese poole, pakkudes ideaalseid tingimusi päeva alustamiseks.
Pesuruumist (wc ja vannituba), mis on valgusküllane tänu aknale.
Ruumikast koridorist, mis sisaldab kahte mugavat garderoobikappi ülerõivaste ja muu tarviliku hoiustamiseks.

SISEVIIMISTLUS
Korteri siseviimistlus on inspireeritud skandinaaviapärasest stiilist, kus domineerivad helged ja rahulikud toonid. Eriliseks aktsendiks on korteris värviga kaetud valge telliskivisein – originaalne vahesein, mis on hoolikalt krohvist puhastatud ja kaunilt viimistletud. Elutoas lisab sooja ja isikupärase nüansi piparmündiroheline sein, mis loob õhulise, kuid stiilse atmosfääri.
Põrandatel on kasutatud nii naturaalset kui ka vastupidavat laminaatparketti.
Seinad on ühtlaselt heledad, pakkudes suurepärast tausta igasugusele sisustusele. Köögis on kohtkindel mööbel, mille täispuidust töötasapinnad lisavad ruumile hubasust ja vastupidavust – ideaalne kombinatsioon nii igapäevaseks kasutuseks kui ka visuaalseks naudinguks.
Korterisse jääb kohtkindel köögimööbel, garderoobikapid koridoris ja vannitoamööbel, muus osas võimalikud kokkulepped.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Korteri juurde kuulub ka keldrikorrusel asuv keldriboks, mis pakub lisaruumi esemete hoiustamiseks.
Parkimine on mugavalt korraldatud maja ees asuvas parklas, kus on vabad parkimiskohad.


KOMMUNAALKULUD
Tammsaare 4 kortermaja kommunaalkulud on mõistlikud ning korteriühistu on aktiivselt tegelenud maja korrashoiu ja parendustega. Viimastel aastatel on tehtud mitmeid olulisi töid, mis suurendavad nii hoone väärtust kui ka elanike mugavust.
2017 aasta teisel poolel viidi läbi rõdude renoveerimine, ning mõned aastad enne seda, tõenäoliselt 2010–2013 vahel, vahetati välja maja katus.
2020. aastal viimistleti sokkel, mis andis majale värskema ja korrektsema ilme.
Hetkel on korteriühistul plaanis olulised uuendused torustiku osas – sel aastal on kavas alustada püstakute ja veetorude vahetusega. Peale torutöid on järgmiseks sihiks koridoride elektrikilpide uuendamine. Korteri siseselt on torutööd tehtud, seega vannitoa remont on vähetõenäoline.

4-liikmelise pere kommunaalkulud olid keskmiselt:
Suvised: 80-120€
Talvised kulud 150-250€.
Olenevalt pere tarbimisharjumustest võivad kommunaalkulud erineda


TEENUSTE KÄTTESAADAVUS
Tammsaare 4 asukoht Tähtvere linnaosas pakub suurepärast elukeskkonda, kus kõik olulised teenused ja mugavused on läheduses:
Kauplused ja toidupoed: Rimi supermarket asub vaid 450 m ja Selver 300 m kaugusel
Haridusasutused: Lasteaed Tähtvere jääb 350 m kaugusele ning kvaliteetse hariduse poolest tuntud
Miina Härma Gümnaasium asub vaid 1,4 km kaugusel.
Sport ja vaba aeg: Tennisehuvilisi rõõmustavad Tähtvere Tenniseklubi välisväljakud (750 m) ja Tennise sisehall Näituse tänaval (ca 1 km).
Lastele ja noortele pakub rõõmu suur mänguväljak ja rulapark 850 m ning Akrose spordihall.
Ühistransport: Lähim bussipeatus on mugavalt kõigest 200 meetri kaugusel, tagades kiire ühenduse Tartu eri osadega.
Liikumisvõimalused: Tartu rongijaama jõuab jalutades vähem kui 20 minutiga – ideaalne ühendus ka rongireisijatele.

See armas korter on vaba koheselt sissekolimiseks.
Oled väga oodatud tutvuma.