Oled unistanud oma aianurgast kus Su lemmik saab end õnnelikult tunda nii sügisestes lehtedes hullates, kui ka talvel lumehanges.
Sina saad kasvuhoonest noppida värskeid maitsetaimi ja rippkiiges "akusid laadida"
Terass on nii suur, et mahud sõpradega mõnusaid suveõhtuid veetma ka vihmasabinas.
Pühapäeva hommikuti praksub pliidi all tuli ja valmivad omatehtud kodused pannkoogid...
Just selliselt visualiseerin ma Sind uue omanikuna Välja tn 7 pakutavas majaosas.
Raadi-Kruusamäe linnaosas on tupiktänaval müüki tulnud notariaalse kasutuskorraga majaosa.
Tupiktänava lõpus ootab Sind hubane ja omanäoline kodu, kus igal aastaajal leidub midagi erilist.
Kevadel täidavad õunapuud kogu õue magusa aroomiga, suvel pakub suur terrass ja viljapuuaed mõnusat varju, sügisel saad nautida kargeid hommikuid lehtedes sahistades, ja talvel saad üles panna lindudele söögimajakese, jälgides, kuidas nad rõõmsalt toitu otsivad.

71,8 m² suurune kodu asub esimesel korrusel, kuhu pääseb eraldi sissepääsust.
Avatud planeeringuga eluruumid pakuvad õhku ja hubasust.
Eluruumide üldpind on kokku 63,2 rm
Lisaks on kagupoolsel küljel suur terrass, mis on tõeline pärl suvisteks koosviibimisteks või lihtsalt rahulikuks ajaveetmiseks.
Küttepuude hoiustamiseks on olemas puukuur ja õuealal ka panipaik jalgrataste, talverehvide ja tehnika hoiustamiseks.

Eramu ehitusaeg jääb vahemikku 1973–1977, mil see oli mõeldud ühepereelamuna. Hiljem jagati maja notariaalse kasutuskorraga kaheks kaasomandiks. Notariaalne kasutuskord on määratud ka aia-alale.
Kodu köetakse puupliidi ja soojamüüriga, garaažis on tahkeküttekatel, mis vajab spetsialisti poolt üle vaatamist ja süsteemi rajamist eluruumidesse.

Kodu vajab veidi tähelepanu ja hoolt, et tuua välja kogu oma potentsiaal.

Peamised renoveerimistööd hõlmavad:
Tahkeküttekatla ühendamine küttesüsteemiga või asendamine õhk-vesi soojuspumbaga.
2024 aasta veebruaris on koostatud projekt õhk-vesi soojuspumba paigaldamiseks esimese korruse kütteallikana.
Projekt on Tartu linnavalituse poolt kooskõlastatud ja kinnitatud
Akende vahetamine, kuna ajaga on nad oma parima soojuspidavuse kaotanud.
Üldine värskendus, kuna viimasest suuremast remondist on möödas üle 12 aasta.
Lisaks vajab pesuruum täielikku renoveerimist, et tagada kaasaegsed mugavused ja värske ilme.
Ühiselt maja kaasomanikuga tuleks planeerida nii katuse kui ka fassaaditöid.
Ootame hakkajat ja loovat inimest, kes on valmis sellesse kodusse oma panuse andma ning sellest tõeliselt erilise paiga looma.

Asukoht on ideaalne – tupiktänava rahu ja privaatsus on tagatud, samas jäävad kõik vajalikud mugavused lähedale.
Uus Coop ja Rimi pood on vaid kiviviske kaugusel, samuti on läheduses Lodjakoda, Emajõe äärne linnaujula ning TÜ Spordihall.

Kui otsid kodu, kus saaksid nautida boheemlaslikku eluviisi linna ääres, kuid samas ka kiiret ligipääsu kesklinna võludele, siis Välja 7 on just see, mida vajad.
Võta ühendust ja tule vaatama oma tulevast kodu! Loe veel