Müüa maja - Kullasepa, Virla küla, Kose vald, Harju maakond
Kõik pildid
(21)
MAALILINE TALUKOHT, IDEAALNE UUE KODU RAJAMISEKS.
Kose valla metsade ja põldude vahel on müüki tulnud privaatne talukoht.
Kinnistul paikneb 2 hoonet - elamu (1910.a. palkehitis) ja uus abihoone (saunamaja, lõppviimistlusjärgus).
Saunamaja
Ehitamisega alustati 2020.a. Hoone suletud netopind on 43,6 m², 1-korruseline, viilkatusega. Hoonele on 2021.a.
Kose valla metsade ja põldude vahel on müüki tulnud privaatne talukoht.
Kinnistul paikneb 2 hoonet - elamu (1910.a. palkehitis) ja uus abihoone (saunamaja, lõppviimistlusjärgus).
Saunamaja
Ehitamisega alustati 2020.a. Hoone suletud netopind on 43,6 m², 1-korruseline, viilkatusega. Hoonele on 2021.a.
väljastatud ehitusluba, kasutusluba puudub, kuna ehitustööd ei ole veel lõpetatud.
Tegemist on korraliku väikeplokkidest (Bauroc EcoTerm) ehitisega, millel on laepaneelidest (Bauroc) vahelagi ja plekkkatus. Hoone ehitustöid ei ole jõutud veel lõpetada - suurematest töödest on viimistlemata fassaaad (ei vaja soojustamist), kinni katmata tuulekastid ja välja ehitamata majaesine terrass.
Planeering - praktiline kaheosaline ruumilahendus, kus üks uks viib saunaruumidesse (kööginurgaga sauna eesruum, wc, duši- ja leiliruum) ja teine külalistetuppa. Katusealust pinda saab kasutada nt panipaiga või magamislavatsina (sissepääs hoone otsast).
Suurematest sisetöödest on viimistlemata duši- ja leiliruum, paigaldamata saunalava ja sanitaartehnika (pinnad on ette valmistatud). Põrandasse on paigaldatud vesipõrandaküttetorud ja olemas valmidus ühendamiseks õhk-vesi soojuspumbaga (toruotsad hoonest välja toodud).
Palkhoone
Palkhoone pärineb 1910.aastast. Hoone ehitusalune pind on 181 m². Hoone palkkonstruktsioonid on kahjuks kehvas seisukorras ja sobib täna pigem ajutiseks kasutamiseks. Vastavalt 2021.a. väljastatud projekteerimistingimustele on lubatud olemasoleva palkhoone asemele püstitada uus üksikelamu (ehitusaluse pinnaga kuni 200 m²). Lisaks saab kinnistule ehitada veel mitu abihoonet.
Tehnosüsteemid
Kinnistu veevarustus on hetkel lahendatud salvkaevuga (olemas luba puurkaevu rajamiseks) ja lokaalne kanalisatsioon mahutiga (saunamaja ehitusloa kohaselt planeeritud biopuhastiga imbsüsteem), elektrivõimsus 3x25A. Saunamaja sooja vee varustuse tagab ajutise lahendusena boiler, mida köetakse läbi kerise.
Kullasepa kinnistu on 100% maatulundusmaa, mille põhiosa moodustab haritav maa ca 3 ha. Õuemaana on kasutusel ca 8300 m², ülejäänud osa (haritav maa) on kohalike talumeeste hoolitseva käe all. Nagu ühele talukohale kohane on ka siin hoole ja armastusega hooldatud rikkalik viljaaed ja ilutaimed ning kinnistu külgedel väljakujunenud kõrghaljastus, õueala on piiratud aiaga. Kinnistul on piisavalt ruumi ka aiasaaduste kasvatamiseks, olemas kasvuhoone.
Virla küla püsielanikud moodustavad ühtehoidva kogukonna, kus kiire elutempo juures leitakse aega ka ühisteks koosviibimisteks. Piirkonna pärliks on paljudele tuntud Siidrifarm, kus peamiselt suveperioodil saab käia erinevatel üritustel ja mekkida kohalikke joogibrände; müüdav kinnistu on Siidrifarmist vaid väikese jalutuskäigu kaugusel.
Kullasepa kinnistu asub vaid 50 km kaugusel Tallinna piirist, Tallinn-Tartu maanteeni on 10 km. Kinnistule juurdepääs on väga hea, mööda Kõue-Virla kõrvalmaanteed, kogu tee Tallinnast on asfaltkattega. Lähim lasteaed-kool (9.klassi) paikneb Kose vallas Ardu alevikus 13 km kaugusel (maja juurest sõidab koolibuss). Toidukaubad on mõistlik aegsasti varuda, kuna lähimad kauplused leiab Habaja, Ardu ja Kose alevikest.
Kullasepa kinnistu sobib ennekõike rahu ja vaikust otsivale inimesele, kelle suur unistus on rajada kodu privaatsesse looduslikku keskkonda.
Pakkumine tundub ahvatlev? Anna märku ja tule vaata oma silmaga üle.
Loe veel
Tegemist on korraliku väikeplokkidest (Bauroc EcoTerm) ehitisega, millel on laepaneelidest (Bauroc) vahelagi ja plekkkatus. Hoone ehitustöid ei ole jõutud veel lõpetada - suurematest töödest on viimistlemata fassaaad (ei vaja soojustamist), kinni katmata tuulekastid ja välja ehitamata majaesine terrass.
Planeering - praktiline kaheosaline ruumilahendus, kus üks uks viib saunaruumidesse (kööginurgaga sauna eesruum, wc, duši- ja leiliruum) ja teine külalistetuppa. Katusealust pinda saab kasutada nt panipaiga või magamislavatsina (sissepääs hoone otsast).
Suurematest sisetöödest on viimistlemata duši- ja leiliruum, paigaldamata saunalava ja sanitaartehnika (pinnad on ette valmistatud). Põrandasse on paigaldatud vesipõrandaküttetorud ja olemas valmidus ühendamiseks õhk-vesi soojuspumbaga (toruotsad hoonest välja toodud).
Palkhoone
Palkhoone pärineb 1910.aastast. Hoone ehitusalune pind on 181 m². Hoone palkkonstruktsioonid on kahjuks kehvas seisukorras ja sobib täna pigem ajutiseks kasutamiseks. Vastavalt 2021.a. väljastatud projekteerimistingimustele on lubatud olemasoleva palkhoone asemele püstitada uus üksikelamu (ehitusaluse pinnaga kuni 200 m²). Lisaks saab kinnistule ehitada veel mitu abihoonet.
Tehnosüsteemid
Kinnistu veevarustus on hetkel lahendatud salvkaevuga (olemas luba puurkaevu rajamiseks) ja lokaalne kanalisatsioon mahutiga (saunamaja ehitusloa kohaselt planeeritud biopuhastiga imbsüsteem), elektrivõimsus 3x25A. Saunamaja sooja vee varustuse tagab ajutise lahendusena boiler, mida köetakse läbi kerise.
Kullasepa kinnistu on 100% maatulundusmaa, mille põhiosa moodustab haritav maa ca 3 ha. Õuemaana on kasutusel ca 8300 m², ülejäänud osa (haritav maa) on kohalike talumeeste hoolitseva käe all. Nagu ühele talukohale kohane on ka siin hoole ja armastusega hooldatud rikkalik viljaaed ja ilutaimed ning kinnistu külgedel väljakujunenud kõrghaljastus, õueala on piiratud aiaga. Kinnistul on piisavalt ruumi ka aiasaaduste kasvatamiseks, olemas kasvuhoone.
Virla küla püsielanikud moodustavad ühtehoidva kogukonna, kus kiire elutempo juures leitakse aega ka ühisteks koosviibimisteks. Piirkonna pärliks on paljudele tuntud Siidrifarm, kus peamiselt suveperioodil saab käia erinevatel üritustel ja mekkida kohalikke joogibrände; müüdav kinnistu on Siidrifarmist vaid väikese jalutuskäigu kaugusel.
Kullasepa kinnistu asub vaid 50 km kaugusel Tallinna piirist, Tallinn-Tartu maanteeni on 10 km. Kinnistule juurdepääs on väga hea, mööda Kõue-Virla kõrvalmaanteed, kogu tee Tallinnast on asfaltkattega. Lähim lasteaed-kool (9.klassi) paikneb Kose vallas Ardu alevikus 13 km kaugusel (maja juurest sõidab koolibuss). Toidukaubad on mõistlik aegsasti varuda, kuna lähimad kauplused leiab Habaja, Ardu ja Kose alevikest.
Kullasepa kinnistu sobib ennekõike rahu ja vaikust otsivale inimesele, kelle suur unistus on rajada kodu privaatsesse looduslikku keskkonda.
Pakkumine tundub ahvatlev? Anna märku ja tule vaata oma silmaga üle.
149 000 €
3 417.4 € / m2
Seisukord:
Uus
Üldpind:
43.6 m2
Krundi suurus:
34475 m2
Ehitise materjal:
Kivi
Katastritunnus:
Omandivorm:
Kinnistu
Lisaandmed:
kanalisatsioon lokaalne
Asukoht: