Oktoober 2018 ülevaade: Tartus toimus silmapaistvalt palju tehinguid uute korteritega
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu oktooberis Eestis kokku 4656 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 320 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis septembriga võrreldes 13% ning eelmise aasta oktoobriga võrreldes 5%. Käesoleva aasta oktoobrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 12% kõrgem. Aastatagusega võrreldes on enamuses ülevaates toodud linnades korterite müügitehingute arv tõusnud, ainult Pärnus ja Kuressaares oli olukord vastupidine. Samuti on korterite keskmine ruutmeetrihind enamuses ülevaates käsitletud linnades aastatagusest kõrgem, v.a Tartus ja Pärnus. Võrreldes augustiga tõusis korterite keskmine ruutmeetrihind ainult Tallinnas.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta oktoobris 2005 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 219 miljonit eurot. Septembriga võrreldes tõusis tehingute arv 14% ja tehingute koguväärtus 15%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 2%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 12%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati oktoobris ca 27% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2256 €/m², kuu varem oli sama näitaja 32%.
Tartu maakonnas teostati oktoobris 519 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 36 miljonit eurot. Septembriga võrreldes tõusis tehingute arv 22% ja koguväärtus 27%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 47% ja tehingute koguväärtus 65%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati oktoobris ca 32% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1593 €/m², kuu varem oli sama näitaja 18%. Kokku müüdi üle 70 uue korteri – lähiaastatel pole ühes kuus uute korteritega nii palju tehinguid tehtud. Selle kaasmõjul saavutati Tartus taaskord tehingute rekord. Kokku müüdi 219 korterit, mis on 2007. aasta rekordist ühe tehingu võrra rohkem. Enamus müüdud korteritest olid keskmisest odavama hinnaklassiga uued korterid Haraka ja Kristalli tänava uusarendustest. Seda kajastab ka oktoobrikuu keskmine ruutmeetrihind, mis jäi hoolimata uute korterite suurest osakaalust septembri keskmisest tunduvalt madalamaks.
Pärnu maakonnas teostati oktoobris 355 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 17 miljonit eurot. Võrreldes septembriga tõusis tehinguaktiivsus 33% ja tehingute koguväärtus 33%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 11% ja koguväärtus 13%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati oktoobris ca 6% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 10%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1803 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta oktoobris 153 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 5 miljonit eurot. Võrreldes septembriga tõusis tehingute arv 13% ja tehingute koguväärtus 37%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 20% ja koguväärtus 52%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Oktoobris ega ka septembris ei toimunud Viljandi linnas uute korteritega tehinguid.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta oktoobris 156 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes septembriga langes tehinguaktiivsus 9% ja tehingute koguväärtus 6%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 5%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 39%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Ida-Viru maakonnas teostati oktoobris 366 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 8 miljonit eurot. Võrreldes septembriga tõusis tehinguaktiivsus 15% ja tehingute koguväärtus 62%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 32%, kuid koguväärtus langes 47%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas