August 2019 ülevaade: Tartus müüdi rekordiliselt ligi 100 uut korterit
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu augustis Eestis kokku 4063 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 263 miljonit eurot. Tehingute arv langes juuliga võrreldes 3% ning eelmise aasta augustiga võrreldes oli samal tasemel. Käesoleva aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisel tasemel.
Tartus müüdi augustis rekordiliselt 262 korterit, millest 38% olid uued korterid ning korterite keskmine ruutmeetrihind tõusis selle tulemusel 1631 €-ni. Selliseid numbreid vaadates võiks arvata, et augustis oli Tartus uute korterite soodusmüük, kuid sellest oli asi kaugel. Augustis valmis mitu uut korterelamut (nt. Kristall 12, Kummeli 8, Riia 22a), kus vormistati varasemalt broneeritud korterite müügitehingud. Sellist kuud, kus müüdi Tartus ligi 100 uut korteri, ei ole viimase aastakümnendi sees olnud.
Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest Tallinnas, Tartus ja Pärnus korterite müügitehingute arv tõusnud, mujal on tehingute arv aga langenud. Korterite keskmine hind on juuliga võrreldes tõusnud Tartus, Pärnus ja Viljandis. Samas võrreldes aastatagusega on Viljandis ainukesena keskmine hind langenud.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta augustis 1745 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 171 miljonit eurot. Juuliga võrreldes langes tehingute arv 7% ja tehingute koguväärtus 20%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 4% ja tehingute koguväärtus 2%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati augustis ca 21% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2445 €/m², kuu varem oli sama näitaja 28% keskmise hinnaga 2455 €/m².
Tartu maakonnas teostati augustis 593 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 42 miljonit eurot. Juuliga võrreldes tõusis tehingute arv 19% ja koguväärtus 12%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 12% ja tehingute koguväärtus 12%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati augustis rekordiliselt ca 38% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1809 €/m², kuu varem oli sama näitaja 25% keskmise hinnaga 2056 €/m².
Pärnu maakonnas teostati augustis 253 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 14 miljonit eurot. Võrreldes juuliga langes tehinguaktiivsus 20% ja tehingute koguväärtus 19%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 8% ja koguväärtus 1%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati augustis ca 26% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 19%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 2053 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta augustis 141 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis juuliga võrreldes 9%, kuid tehingute koguväärtus langes 27%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 3% ja koguväärtus 18%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei ole augustis ega ka juulis toimunud tehinguid uute korteritega.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta augustis 113 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes juuliga langes tehinguaktiivsus 3% ja tehingute koguväärtus 2%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 17%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 7%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares ei ole augustis uute korteritega tehinguid toimunud. Kuu varem juulis teostati 25% tehingutest uute korteritega. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli siis 1208 €/m2.
Ida-Viru maakonnas teostati augustis 332 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 5 miljonit eurot. Võrreldes juuliga tõusis tehinguaktiivsus 19% ja tehingute koguväärtus 10%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 11%, kuid koguväärtus langes 11%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas