Käiguvahetus. Ingvar Allekand: Domus jätkab ambitsioonikalt kasvulainel*
Domus Kinnisvara arendusvaldkonna endine juht Ingvar Allekand avab Kinnisvarauudised.ee portaalile ametikohalt lahkumise tagamaid ja näitab, mis ootab ees. Ka eluasemeturgu. Ingvar Allekand: “Praegune muudatus on eelkõige ajendatud sellest, et anda Domuse arendusvaldkonnale selgem fookus ja struktuur. Uus juht Tõnu Leinbock saab keskenduda vaid oma valdkonnale. Lisaks nüüd Tõnu Leinbocki poolt juhitavale kinnisvara arendusele on meil […]
Kinnisvaraturu ülevaade, veebruar 2026
Veebruar näitas kinnisvaraturul piirkonniti erinevaid liikumisi, kuid üldpilt jäi mõõdukalt stabiilseks. Tallinnas ja Tartus toimus korterite hinnatasemes kerge korrektsioon, samas kui tehinguaktiivsus püsis suhteliselt tugev või kasvas veidi. Pärnus jätkus hinnatõus ning tehingute arv suurenes, viidates aktiivsele turule. Väiksemates piirkondades, nagu Viljandi ja Kuressaare, olid hinnaliikumised ja tehingumahud volatiilsemad, mis on väikese turu puhul tavapärane. […]
Tõnu Leinbock asus juhtima Domus Kinnisvara arendusvaldkonda
Alates 2. märtsist 2026 juhib Domus Kinnisvara arendusvaldkonda pikaajalise inseneribüroo juhtimise kogemusega Tõnu Leinbock. Domus Kinnisvara senise arendusvaldkonna juhi Ingvar Allekandi sõnul seisab Eesti kinnisvaraturg uue kasvuperioodi lävel ning ettevõtte meeskonna tugevdamine on selles kontekstis loogiline samm. „Sügisel läbiviidud konkurss uue valdkonnajuhi leidmiseks viis meid kokku mitme tugeva kandidaadiga,“ sõnas Allekand. „Tõnu Leinbocki puhul sai […]
Täna otsivad ettevõtted büroopindu, mis toetaks talentide hoidmist ja tööandja kuvandit
Domus Kinnisvara ärikinnisvara osakonna müügijuht ja kutseline maakler Raimond Pääslane arutleb blogis, mida ja miks toob endaga kaasa käesolev aasta ärikinnisvara turul. Kui selle aasta alguses on näha majanduse elavnemise märke, siis sel aastal lisandub tõenäoliselt turule siiski erandlikult vähe uusi büroopindu. Harjumaal valmib ligikaudu 30 000 m² uut büroopinda, mis on väikseim maht viimase […]
Kinnisvaraturu ülevaade, jaanuar 2026
Jaanuar 2026 oli kinnisvaraturul hooajaliselt rahulik, kuid piirkonniti erineva dünaamikaga. Suuremates linnades püsis korteriturul hinnatase tugev — Tallinnas ja Tartus jätkus hinnatõus, samal ajal kui tehingute arv langes aasta algusele omaselt.
Tartus on alanud Grand Kvissentali elamuarenduse ehitus
23. jaanuaril sõlmis Grand Kvissentali arendaja Domus Kinnisvara ehituse peatöövõtulepingu kogenud ehitusettevõtte Dorpat Ehitusega. Objektil on tänaseks alustatud kaevetöödega ja peatöövõtjana on Dorpat Ehitus sõlmimas alltöövõtulepinguid, et tagada ehituse sujuv kulg kogu ehitusperioodi jooksul. “Kogenud ehitaja valik on koduostja jaoks üks olulisemaid kvaliteedi garantiisid. Dorpat Ehitus annab meile kui arendajale kindluse eelkõige oma kogemuse, tugeva […]
Aedlinna Kodud sai ehitusloa – ehitus algab veebruaris
Tartu Supilinna miljööväärtuslikus piirkonnas Meloni tänaval rajatavale uusarendusele Aedlinna Kodud väljastati ehitusluba. Ehitustöödega on plaanis alustada veebruari esimestel nädalatel, mil esimeses etapis lammutatakse kinnistul asuv olemasolev hoone. Uued kodud valmivad 2026. aasta lõpus.
Kui kaua selle eksperthinnanguga ikkagi läheb?
Kinnisvara ostmisel või laenu taotlemisel on eksperthinnang sageli kohustuslik samm. Kui hindajalt hinnangut tellida, tekib klientidel koheselt küsimus: “Millal see valmis saab?” Küsimus on igati mõistetav, sest pankade laenuotsused sõltuvad just eksperthinnangust ja hinnangu valmise ajal protsess justkui „seisab“. Töö valmimise aeg sõltub aga mitmest tegurist. Miks ei ole tähtaega võimalik alati kohe öelda? Eksperthinnang […]
Natura Pargis on alanud viienda etapi ehitus
Populaarses Natura Pargi elamupiirkonnas on alanud järjekorras juba üheksanda ja kümnenda maja ehitus. Aadressidele Kotermaa 5 ja Kotermaa 7 valmib 2027. aastaks 100 uut avarat A energiaklassi korterit.
Kinnisvaraturu ülevaade, detsember 2025
Harju maakond Tallinna kinnisvaraturg lõpetas 2025. aasta stabiilselt. Detsembris tehti 705 korteritehingut, mis on veidi rohkem kui novembris, kuid jääb hooajaliselt tavapärasele aasta lõpu tasemele. Korterite keskmine hind püsis muutumatuna nii kuu kui aasta võrdluses, ulatudes 3 085 €/m²-ni. Hinnastabiilsus koos mõõduka tehingumahuga viitab tasakaalus turule, kus ei ole näha ei kiiret hinnasurvet ega järsku […]