Silt: turuülevaade
Juuli 2020 ülevaade: järelturu korterite müügitehingute arv tõusis
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juulis Eestis kokku 4407 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 308 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis juuniga võrreldes 11% ja eelmise aasta juuliga võrreldes 5%. Harju maakonnas teostati aastatagusest 370 ostu-müügitehingut vähem, kuid enamikus maakondades on siiski tehingute arv sama või isegi tõusnud. Käesoleva aasta juulikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 12% […]
Mai 2020 ülevaade: Tallinna ja Tartu uute korterite müügitehingute arv pole veel langenud
Korterite müügitehingute arv püsib jätkuvalt ligi 40% madalam aastatagusest ajast. Samas Tallinna ja Tartu uute korterite tehingute arvus sellist langust toimunud veel ei ole. Paljuski on see tingitud sellest, et suur osa uute korterite müügikokkulepetest on tehtud juba enne koroonakriisi. Sellest tulenevalt on ka Tallinna ja Tartu korterite keskmine hind jätkanud tõusu, kuigi märgata on […]
Veebruar 2020 ülevaade: aasta on alanud aktiivselt
Käesolev aasta on kinnisvaraturul alanud varasemast aktiivsemana. Seda nii korterite, elamute kui ka kruntide turul. Samas ilmselt märtsis kehtestatud eriolukord lükkab nii mõnegi tehingu teadmata ajaks edasi. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu veebruaris Eestis kokku 3985 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 312 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis jaanuariga võrreldes 2% ja eelmise aasta veebruariga võrreldes 10%. Käesoleva aasta […]
Jaanuar 2020 ülevaade: korterite keskmine hind Viljandis ligi 1000 €/m²
Peale üle aasta pikkust pausi teostati Viljandi linnas jälle uute korteritega tehinguid. Jaanuaris vormistati neli Oru tänaval paikneva uusarenduse korteri tehingut, kus ruutmeetrihind ulatus lausa 2853 euroni. Sellest tulenevalt kerkis ka Viljandi linna korterite keskmine hind ligi 1000 €/m². Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu jaanuaris Eestis kokku 3924 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 273 miljonit eurot. Tehingute arv […]
November 2019 ülevaade: Tallinna korterite keskmine ruutmeetrihind püstitab järjepidevalt uusi rekordeid
Käesoleval aastal on Tallinnas müüdud korterite kuu keskmine ruutmeetrihind ületanud juba kolm korda 2000 € piiri, olles novembris rekordiliselt 2061 €/m². Korterite keskmine hind on järjepidevalt tõusnud kuna müüki lisandunud uute korterite hinnad on tõusnud. Käesoleval aastal Tallinna linnas müüdud uute korterite keskmine ruutmeetrihind on üle 10% kõrgem kui 2018. aastal. Samas uute korterite osakaal […]
Oktoober 2019 ülevaade: ligi 27% Tallinna korterite müügitehingutest toimub uute korteritega
Käesoleval aastal on Tallinnas müüdud korteritest keskmiselt 27% olnud uued korterid. Aasta tagasi oli sama näitaja 31%. Seega on uute korterite tehingute arv mõnevõrra vähenenud. Uute korterite keskmine hind on samal ajal jätkanud tõusu, olles ca 200 eurot aasta tagusest kõrgem. Kui aasta viimased kuud mööduvad samas tempos, siis on aasta lõikes Tallinna korterite keskmise […]
September 2019 ülevaade: uute korterite keskmine ruutmeetrihind Pärnus ületas 2000 eurot
Kahel viimasel kuul on Pärnu linnas müüdud uute korterite keskmine hind ületanud Tartu uute korterite keskmist hinda, olles üle 2000 €/m². Keskmine hind on tõusnud, kuna müügitehingute vormistamiseni on jõudnud Pärnus mereääres Valgre Elamurajoonis esimene 7-kordne 43 korteriga korterelamu, millest on praeguseks suur osa kortereid juba müüdud. Tegemist on keskmisest kallima uusarendusega, mille tehinguhinnad ulatuvad ligi […]
August 2019 ülevaade: Tartus müüdi rekordiliselt ligi 100 uut korterit
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu augustis Eestis kokku 4063 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 263 miljonit eurot. Tehingute arv langes juuliga võrreldes 3% ning eelmise aasta augustiga võrreldes oli samal tasemel. Käesoleva aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisel tasemel. Tartus müüdi augustis rekordiliselt 262 korterit, millest 38% olid uued korterid ning korterite keskmine ruutmeetrihind tõusis selle […]
Juuni 2019 ülevaade: Tallinnas ja Tartus püstitati uued hinnarekordid
Jätkuv palkade kasv on võimaldanud aina rohkematel inimestel osta uusi ja kallemaid kortereid, mis kajastub ka müüdud korterite keskmises hinnas. Juunis saavutas korterite keskmine hind ajaloo rekordi, olles Tallinnas 2032 €/m² ja Tartus 1585 €/m². Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juunis Eestis kokku 4003 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 282 miljonit eurot. Tehingute arv langes maiga võrreldes 15% ning […]
Praegu on soodne aeg müüa kinnisvara
Janar Saviir on Domus Kinnisvara Elva ja Nõo valla piirkonna kutseline maakler. Eelmisel aastal avas Janar Domus Kinnisvara kontori Elva linnas. Seoses tema tööga on paljud kohalikud uurinud Elva valla kinnisvaraturu kohta. Siinkohal võtab Janar kokku hetkeolukorra nii Elva linnas kui ka vallas. Vaadates veidi statistikat eelmisest aastast ning siin mõningaid mõtteid käesolevaks aastaks. Vaadates […]