Tehingute arv augustis kasvas, kuid mida tegi keskmine hind?
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta augustis Eestis kokku 3744 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 372 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes pea 15% ning möödunud aasta augustikuuga võrreldes langenud ca 18%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 3%.
Augustis müüdi Eestis kokku 1930 korterit, keskmise hinnaga 1928 €/m². Korterite tehingute arv juuliga võrreldes kasvas ca 14% võrra ning jäi 21% võrra alla 2022. aasta augustikuu müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga muutust näidanud pole.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas augustis kokku 1834 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 256 miljoni euro. Juuliga võrreldes kasvas tehingute arv ja koguväärtus ca 7%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 16%, tehingute koguväärtus on samal ajal langenud pea 36%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati augustis 16% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4113 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 22% ning keskmine müügihind 4224 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2628 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati augustis 522 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 54 miljoni euro. Juuliga võrreldes kasvas tehingute arv 8% ja koguväärtus ca 2%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 35%, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud ca 37%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti augustis ca 32% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2908 €/m². Juulis oli uute korterite osakaal 23% ning keskmine müügihind vastavalt 3161 €/m². 2022. aastal müüdi Tartus kokku ca 910 uut korterit. Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati augustis 329 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 24 miljoni euro. Juuliga võrreldes kasvas tehingute arv ca 23%, kuid tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal ca 24%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 8% ja tehingute koguväärtus kasvanud 5%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati augustis ca 10% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 3447 €/m2. Juulis oli uute korterite osakaal ca 5% ning müüdud uute korterite keskmine hind 2746 €/m2. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 203 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati augustis 170 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 7,7 miljonit eurot. Juuliga võrreldes kasvas tehingute arv 16%, tehingute koguväärtus olulist muutust ei näidanud. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud 21% ja tehingute koguväärtus pea 32% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas on augustis tehtud vaid üks tehing uue korteriga, ruutmeetrihind 2450 m2. Möödunud kuul pole tehtud ühtegi ostu-müügitehingut uute korteritega. 2022. aastal müüdi Viljandis kokku ca 50 uut korterit keskmise hinnaga 2537 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati augustis 154 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 7,1 miljonit eurot. Võrreldes juuliga kasvas tehinguaktiivsus 21%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud ca 36% ning tehingute koguväärtus 28% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei toimunud möödunud aastal uute korteritega mitte ühtegi tehingut, samuti pole 31.08.2023 seisuga toimunud uute korteritega tehinguid ka käesoleval aastal. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati augustis 498 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 15 miljoni euro. Juuliga võrreldes on tehingute arv kasvanud ca 14% ja tehingute koguväärtus ca 42%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 8% võrra ning tehingute koguväärtus kasvanud 8%.
