Korterite keskmine hinnatase näitab aastataguse ajaga võrreldes langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta märtsis Eestis kokku 3151 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 304 miljoni euro. Tehingute arv kasvas veebruariga võrreldes ca 13% ningmöödunud aasta jaanuariga võrreldes langes ca 15%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 24%.
Märtsis müüdi Eestis kokku 1510 korterit, keskmise hinnaga 1989 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes veebruariga olulist muutust ei näidanud ja 2023. aasta märtsiga võrreldes langes 22%. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga on langenud ca 3%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas märtsis kokku 1177 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 184 miljoni euro. Veebruariga võrreldes langes tehingute arv 3% ja tehingute koguväärtus 41%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 24%, tehingute koguväärtus on samal ajal langenud 28%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati märtsis 18% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4186 €/m² (aastane hinnatõus 5%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 12% ning keskmine müügihind 4149 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati märtsis 385 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 47 miljoni euro. Veebruariga võrreldes kasvas tehingute arv 29% ning koguväärtus ca 31%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 8% ning tehingute koguväärtus 2%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti märtsis ca 32% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2753 €/m² (aastane hinnalangus 17%). Veebruaris oli uute korterite osakaal ca 12% ning keskmine müügihind vastavalt 3329 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati märtsis 203 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega pea 19 miljoni eurot.Veebruariga võrreldes kasvas tehingute arv ca 15% ning tehingute koguväärtus ca 35%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 17% ja tehingute koguväärtus 15%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti märtsis ca 6% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3430 €/m² (aastane hinnatõus 14%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 11% ning keskmine müügihind 2683 €/m². Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992€/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnasteostati märtsis 112 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 5,8 miljonit eurot. Veebruariga võrreldes kasvas tehingute arv 14%, kuid tehingute koguväärtus langes 25% võrra. Mullusega võrreldes langes tehingute arv 27%, kuid tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 5% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud märtsis ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnasteostati märtsis 151 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 7,2 miljoni euro. Võrreldes veebruariga kasvas tehinguaktiivsus märkimisväärselt 58% ning tehingute koguväärtus ca 65%. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv kasvanud 19% ja koguväärtus langenud 18% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas tehti märtsis ca kaks ostu-müügitehingut uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2999 €/m², möödunud kuul ei tehtud ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati märtsis 401 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 9,2 miljoni euro. Veebruariga võrreldes on tehingute arv kasvanud 41% ning tehingute koguväärtus 40%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv kasvanud 10% võrra, kuid tehingute koguväärtus langenud 25%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas