arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Tuleviku linnaruum Tallinna südalinnas Thamme Villa ümber

Kujundada uut elukeskkonda näiteks linna serva, kus asustus hõre ja ruumi vabalt, on võrdlemisi lihtne ülesanne. Luua kaasaegne ja inimestele kasutamiseks mugav linnaruum südalinna, kus pealtnäha kõik on juba välja kujunenud, kinnistud hõivatud ja liikumisteed loodud – see on hoopis teisest klassist väljakutse. Siiski ka just südalinna ümberkujundamisega meie linnaplaneerijad, arhitektid ja tellijad tegelevad. Tallinn […]

Sinimäe Kodud – Lasnamäe soodsaimad uusarenduse korterid on valmis

Tallinnas Lasnamäe linnaosas aadressil Sinimäe 1 on valmis saanud uus A energiaklassiga kümnekorruseline korterelamu – Sinimäe Kodud. Lasnamäe piirkonda kodu otsijatel ja vanemates korterelamutes elavatel inimestel on hea võimalus soetada uus kodu Sinimäe Kodude modernsesse ja energiatõhusasse majja, kus katusel olevad päikesepaneelid tagavad ka igakuised soodsamad üldkulud. Mugava sisekliima tagab tsentraalne ventilatsioon ning toad hoiab […]

18.01 toimunud seminar Siseinfominutid: majanduse makroülevaade, Tallinna planeeringute protsessid, 2023. a kinnisvaraturg ja 2024. a prognoos

Domus Kinnisvara on korraldanud viimastel aastatel kolm korda kalendriaastas seminaride sarja Siseinfominutid, kus kinnisvaraturu jaoks olulistel teemadel saavad sõna oma ala tipud. Eelmisel neljapäeval ehk 18.01 kohtusime taaskord juba osalejatele tuttavaks saanud Kaubandus-Tööstuskoja ruumides Toompeal. Esinejate nimekiri oli seekord väga põnev – alustuseks majanduse makroülevaade Mihkel Nestorilt SEB Pangast, seejärel pilguheit Tallinna linna planeeringute ja […]

Tartus otsitakse arhitektuurilist ideed uuele teeninduskeskusele Annelinnas

Domus Kinnisvara tütarettevõte Emajõe Ärilinnak OÜ on koostöös Tartu Linnavalitsusega korraldamas detailplaneeringut Annelinnas Anne tn 46, 46a, 48 ja 48a kinnistutele. Kooskõlas linna üldplaneeringuga peaks tänane asfalteeritud tühermaa muutuma mõne aasta pärast piirkondlikuks ärikeskuseks, kuhu luuakse kontorid, teenindus- ja kaubanduspinnad väga erineva valdkonna ettevõtetele.   “Tartu linna üldplaneering sõnastab väga selgelt eesmärgi mitmekesistada monofunktsionaalset Annelinna, […]

Erilahendused ajaloolises Thamme Villas – kujunda oma uus kodu ise! 

Kes ei osta oma esimest kodu, vaid valib juba vastavalt muutunud vajadustele mitmendat elukohta, teab ilmselt üsna täpselt, mida ta uues kodus vajab. Mis on talle mugav, mis hädavajalik, ilma milleta ei kujutaks uut kodu ette, mis lihtsalt meeldib ja mis erilahendused tunduvad ahvatlevad või luksuslikud.

Kinnisvaraturul on hinnatase pigem stabiliseerunud. Uute korterite keskmine hinnatase on aastataguse ajaga oluliselt tõusnud

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta detsembris Eestis kokku 4331 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 466 miljoni euro. Tehingute arv kasvas novembriga võrreldes pea 3% ning möödunud aasta detsembriga võrreldes langenud ca 4%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 21%. Detsembris müüdi Eestis kokku 1724 korterit, keskmise hinnaga 2352 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes novembri ja möödunud […]

Investeeri päikesesse  – jätkusuutlik ja kasumlik investeering taastuvenergia tulevikku

Müügile on tulnud üle Eesti paiknev päikesepargi arenduse portfell, mis sisaldab kokku: 7 töötava päikeseelektrijaamaga hoonestatud kinnistut. 11 päikeseelektrijaama ehitusloaga kinnistut. Iga-aastane lisatulu päritolusertifikaatide müügist. Krüptokaevandamise seadmete lisamise võimalus. Võimalus osta kogu portfell komplektina või eraldi (hinnad eraldi ostes on märgitud tabelis). Rajatud päikesepargi paneelid on kinnitatud spetsiaalse alusraamistiku abil maapinnale. Maapinna alusraamidel olevate päikesepaneelide […]

Tagasivaade 2023. aasta Haapsalu kinnisvaraturule – mereäärne kinnisvara kui visiitkaart rahakoti vahel?

Hea väljend kinnisvarasõnastikus on, et kinnisvaraturg on stabiliseerumas. See annab teada, et senine turg oli n-ö ebanormaalne ehk siis helikiirusel hindade tõusulaines. Hinnatõus aga külmus ja külmus ka ostuhuvi. Uudistajaid oli küll ja veel, aga ostuotsus jäi ootele. Ostuprotsessi pidurdas lootus hinnalangusele ja pidurit tõmbas ka euribori tõus. Ostjad jäid olukorda kinnisvaraturul põrnitsema. Arendajad ei […]

Võrreldes oktoobriga on tehingute arv Eestis languses

Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta novembris Eestis kokku 3288 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 327 miljoni euro. Tehingute arv langes oktoobriga võrreldes pea 3% ning möödunud aasta novembriga võrreldes langenud ca 8%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 4%. Novembris müüdi Eestis kokku 1716 korterit, keskmise hinnaga 2015 €/m². Korterite tehingute arv oktoobriga võrreldes langes ca […]

Enampakkumised kinnisvara järelturul – reguleerimata ala, kus on palju kaotada

Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas selline olukord üldse reguleeritud on ja mis võimalused on välja valitud kodu või investeering ikkagi […]