Silt: kaubanduskeskus
Kõik kaubanduskeskused ei muutu kurbadeks tondilossideks
Äripindade üleküllusest, eriti kaubanduskinnisvara osas, on tänaseks räägitud juba aastaid. Ometigi juhtunud justkui midagi ei ole, ärimaa sihtotstarbega krundid on endiselt ümbritsetud kraanadega ja kõik jutud klientide puudusest tunduvad kas liialdatud või siis vähemalt ennatlikud. Ärikinnisvara tuleviku kohta võib sõltuvalt vara liigist prognoosida erinevaid arenguid, kuid selge tundub olevat see, et globaalsete trendide vastu pole […]
Äripindade üüriturul jääb vabu pindu vähemaks
2011. aasta lõppes paljudele äripindade omanikele edukalt. Üürituru vabade pindade osakaal on 2011. aasta jooksul vähenenud isegi oodatust kiiremini. Eriti on seda tunda lao- ja tootmispindade sektoris, kus head pinda praktiliselt pakkuda ei ole. Tänassilmas VGP Park laokompleksi juurdeehitus 13 000 m2 kaeti üürilepingutega juba enne hoone lõplikku valmimistähtaega 2012 aasta alguses. Samuti on vakantsus […]
Millal jõuab tõus äripindade sektorisse?
Majanduslike põhiprotsesside hulka kuuluvad tõusu- ja langusfaasid. Paraku iga tõusufaasi lõpus levib arvamus, et maailm on muutunud ja ühtegi langust enam oodata ei ole. Vastupidine kipub olema langusfaasi lõpus. Seetõttu võib siin-seal kuulda, et ega seda tõusu niipea oodata ei ole. Aga kuidas on siis lood tegelikkuses. Võrdlemaks ärikinnisvara turgu enne nn buumi ja languse […]