Aprill 2018 ülevaade: Pärnu korterite keskmine hind ületas Tartut
Käesoleva aasta aprillis toimus ülevaates käsitletud linnades rohkem müügitehinguid kui eelmisel aastal. Tehingute arv langes ainult Kuressaares ning Narvas jäi aastatagusega samale tasemele. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades aastatagusest kõrgem (v.a Tartu), kuid käesoleva aasta veebruariga võrreldes tõusis hind ainult Pärnus ja Kuressaares. Uute korterite suur osakaal müügitehingutes kergitas aprillis Pärnu korterite keskmise hinna Tartu keskmisest kõrgemaks, seda küll ainult 18 euro võrra. Viimati oli Pärnus hind Tartu keskmisest kõrgem 2011. aasta juulis.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati aprillis Eestis kokku 4165 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 263 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis märtsiga võrreldes 1% ja võrreldes eelmise aasta aprilliga 5%. Käesoleva aasta aprillikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 2% madalam.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta aprillis 1762 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 185 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga langes tehinguaktiivsus 6% ja tehingute koguväärtus 11%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 4% ning tehingute koguväärtus 38%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati aprillis ca 29% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 33%. Uusarendustega tehtud tehingutest paistsid sellel kuul silma Linnamäe tee 42a, Mustakivi tee 25, Rumbi tn 4, Pöörise tee 16 ja Ao tn 2 arendused, kus kokku teostati 59 korteri ostu-müügitehingut keskmise hinnaga 2134 €/m².
Tartu maakonnas teostati aprillis 414 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 26 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv 9% ja koguväärtus 17%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 19% ja tehingute koguväärtus 25%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati aprillis ca 15% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 32%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1880 €/m2.
Pärnu maakonnas teostati aprillis 289 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 13 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 5% ja tehingute koguväärtus 2%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 18% ja koguväärtus 20%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati aprillis ca 22% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 16%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli 1887 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta aprillis 167 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 5 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehingute arv 9% ja tehingute koguväärtus 21%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 7% ja koguväärtus 23%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Sarnaselt märtsile müüdi ka aprillis Viljandi linnas kolm uut korterit keskmise hinnaga 1384 €/m2.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta aprillis 194 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 4 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 59% ja tehingute koguväärtus 40%. Tehingute arvu tõusu taga on asjaolu, et aprillis teostati Saare maakonnas komplekstehing, millega vahetas omanikku ligi 70 hoonestamata maatulundusmaa kinnistut. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 38% ja koguväärtus 26%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Ida-Viru maakonnas teostati aprillis 364 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 9 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga tõusis tehinguaktiivsus 33% ja tehingute koguväärtus 8%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 10% ja koguväärtus 39%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas