arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Tartu linna planeeritavad uusarendused

Mihail Važnõi
21. juuli 2020 kell 18:58
Domus, Domus Kinnisvara, Kinnistuarendus, Kinnisvara, Kinnisvaraturg, Korter, Maakleritegevus, Määratlemata, Tartu uusarendus, Uusarendus
Kommenteeri artiklit

Kuhu ja milliseid uusarendusi on Tartu linna oodata? Anname ülevaate käesoleva aasta Tartu linna planeeritavatest uusarendustest.
Vaatleme uusi kavandatud ja ehitatavaid korterelamuid.

KVISSENTALI PIIRKOND
Kvissentali asub looduskaunis jõe-äärses piirkonnas eraldatuna suurest liiklusmürast, kus on loodud kõik võimalused turvaliseks vaba aja veetmiseks ja sportimiseks. Värskelt valminud kergliiklusteed pakuvad erinevaid võimalusi igas vanuses spordihuvilistele.

Klaose 13

Allikas: Klaose tn 13 korterelamu eelprojekt

Ehitusega alustatud ei ole, kuid plaanis on rajada 6 korteriga korterelamu:

  • esimesel korrusel kolm 3-toalist korterit,
  • teisel korrusel kolm 3-toalist korterit.

Sarnaseid 6- korteriga korterelamuid on ehitamisel (erinevates staadiumites) Hauskari 2, Hauskari 4, Hauskari 6, Hauskari 10, Hauskari 12.
Tõenäoliselt on tulevikus veel lisandumas Klaose 15, Aeru 2 ja Aeru 4.

ÜLEJÕE LINNAOSA

Puiestee Kodud
Puiestee Kodu on Tartu uusarendusprojekt, mis koosneb kahest, kokku 30 korteriga majast. Iga korteriga käib kaasa parkimiskoht ja soe panipaik. Lisaväärtusena on korteritel rõdu või terrass. Majade vahele jääb mõnusalt ruumikas muruala, kuhu on planeeritud laste mänguväljak koos liivakasti, pinkide ning kiikudega.

Puiestee 17a – valmib aprillis 2021

Allikas: Domus Kinnisvara

8 korteriga (2- toalised)korterelamu.

Puiestee 17b – valmib veebruar 2021

Allikas: Domus Kinnisvara

22 korteriga korterelamu:

  • kolmteist 2-toalist;
  • viis 3-toalist;
  • neli 4-toalist.

Täiendavat informatsiooni leiab https://www.puiesteekodud.ee/

Puiestee 85

Allikas: Puiestee tn 85 krundi detailplaneering

Kehtestatud on Puiestee tn 85 krundi detailplaneering. Krundile on planeeritud 3 korterelamut. Ehituslubasid ei ole väljastatud.

Jaama 44

Allikas: Jaama 44 korterelamu ehitusprojekt

Jaama tänava juba olemasolevate kortermajade vahele on planeeritud üks uus 5 korteriga elamu:

  • kolm 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Kivi 61

Allikas: Kiviõue Kodud galerii

Kivi 61 elamus on kokku vaid 7 korterit, millest kaks 2-toalist ning neli 3-toalist korterit. Iga korteri juurde kuulub rõdu või terrass, kus mõnusalt suvel pere ja sõpradega aega veeta. Lisaks on iga korteriomaniku kasutuses panipaik abihoones ja parkimiskoht maja ees. Maja taha kujundatakse puude ning hekkidega hooviala koos sinna rajatava mänguväljakuga pere pisematele.

7 korteriga korterelamu:

  • kaks 2-toalist;
  • viis 3-toalist.

Täiendavat informatsiooni leiab: www.kiviõue.ee 

Põik tn 16
Kesklinna naabrusesse Emajõe lähedale Põik tänavale on oodata uut korterelamut, kus esialgsetel andmetel hakkab olema kümme (10) 3-toalist korterit.

Ujula tn 75, Ujula tn 77, Ujula tn 79, Ujula tn 81
Emajõe linnaujula lähedusse Ujula tänavale on planeeritud neli (4) uut korterelamut. Esialgsetel andmetel hakkab olema kaks 16 korteriga korterelamut, kõik 1-toalised korterit. Kaks 15 korteriga korterelamut, kus võib leida nii 1-, 2-, 3- kui ka 4-toalisi kortereid. Hetkel on käimas arhitektuurivõistlus.

Ujula põik 2 ja Ujula põik 4
Ujula tänava lõpus Emajõe uue lodjakoja naabruses on planeeritud ühendada kaks kinnistut üheks suureks kinnistuks ning ehitada sinna kolm (3) korterelamut. Esialgsetel andmetel tuleb kokku 25-korterit, kõik 2-toalised. Hooned on projekteerimisel.

KARLOVA LINNAOSA
Aleksandri, Jõe ja Turu tänava nurga peal on valminud üks uus korterelamu Jõe 4 ja kerkimas sarnane Jõe 6 korterelamu, lisandumas veel ka suurema mahuga Aleksandri 53 korterelamu koos büroopindadega.

Jõe 6

Allikas: Aleksandri majad galerii

8 korteriga korterelamu:

  • kolm 2-toalist;
  • viis 3-toalist.

Aleksandri 53

Allikas: Aleksandri majad galerii

20-korteriga korterelamu:

  • neli 1-toalist;
  • viis 2-toalis;
  • kaheksa 3-toalist;
  • kolm 4-toalist;
  • lisaks korteritele on tulemas kaheksa (8) bürooruumi.

Täiendavat informatsiooni leiab http://aleksandrimajad.ee/

Siili tänav


Valmimas on Siili tn 2 korterelamu, möödunud aastatel valmis kaks sarnast korterelamut. Tulevikus võib piirkonda tõenäoliselt oodata veel mitmeid sarnaseid kortermaju.

Lina kvartali arendus

Allikas: Eviko galerii

Mitmeid kordi uudiste kanalites läbi käinud vanade Lina kvartali hoonete lammutustööde ja uute korterelamute ehitustöödega alustati 2019/2020 aasta talvel, mis nüüdseks on kahjuks koroonakriisi tõttu jäänud seisma.

Aleksandri 32 – Nelja (4) korteriga korterelamu võimaliku äripinnaga;
Lina 6 – Kahekümne viie (25) korteriga korterelamu;
Lina 4 – Nelja (4) korteriga korterelamu;
Lina 8 – Kolme (3) korteriga korterelamu;
Lina 7 – Viie (5) korteriga korterelamu võimaliku äripinnaga;
Lina 11 – Kaks viiekorruselist äri- ja kortermaja.

Vaata lisaks https://tartu.ee/et/lina-kvartali-arhitektuurikonkurss

RAADI-KRUUSAMÄE LINNAOSA

Jänese 30

Allikas: Jänese tn 30 korterelamu eelprojekt

Eesti Rahva Muuseumi lähedusse rahulikumale Jänese tänavale juba olemasolevate vanemate kortermajade vahele on planeeritud uuem 7 korteriga elamu (kolm 1-toalist; neli 2-toalist).

Kummeli arendus

Allikas: Kummeli galerii

Arenev Kummeli arendus asub Tartu äärelinnas Raadi-Kruusamäe linnaosas. Tegemist on uue tervikliku elurajooniga, mille I etapp on hiljaaegu valminud kümne korterelamuga. Käimas on arenduse II etapp, millest peagi valmimas kolmas korterelamu Kummeli 8b. Lisandumas on veel mitmeid sarnaseid korterelamuid.

Kummeli 6a – valmib november 2020
18 korteriga korterelamu:

  • neli 2-toalist;
  • kaksteist 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Kummeli 6 – ehitusega alustatakse sügisel
Tulevikus on tõenäoliselt lisandumas veel lisaks Kummeli 6 kortermajale 7 uut korterelamut.

Täiendavat informatsiooni leiab https://www.kummeli.ee/

SUPILINNA LINNAOSA
Linnaosas on peagi valmimas mitmeid uusi korterelamuid: Oa 29, Oa 31, Oa 37, Oa 39, Oa 41, Oa 43, Oa 45, Oa 47, Kapsa 1, Kapsa 8. Tulevikus on tõenäoliselt lisandumas korterelamuid Kapsa 10, Oa 52, Oa 25, Oa 27 ja Meloni 33.

ANNELINNA LINNAOSA

Linnupargi arendus

Allikas: Linnupargi galerii

Uus, kaasaegne ning terviklik Linnupargi elurajoon paikneb looduskauni Ihaste linnaosa piiril. Linnupargi arenduse I etapis on peagi valmimas 4 uut korterelamut, korterite maht kokku I etapis on 69.

Peagi alustatakse Linnupargi arenduse II etapiga (Ihaste põik 14 // 16 // 18 // 20), kuhu on oodata sarnases mahus kortereid.

Ihaste põik 14 – ehitusluba väljastatud 22.04.2020
15 korteriga korterelamu:

  • kaheksa 2-toalist;
  • viis 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Ihaste põik 16 – ehitusluba väljastatud 22.04.2020
20 korteriga korterelamu:

  • üheksa 2-toalist;
  • üheksa 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Ihaste põik 18 – ehitusluba väljastatud 22.04.2020

  • 20 korteriga korterelamu:
  • kaheksa 2-toalist;
  • kümme 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Ihaste põik 20 – ehitusluba väljastatud 22.04.2020
15 korteriga korterelamu:

  • kaheksa 2-toalist;
  • viis 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Tulevikus võib veel oodata III ja IV etappi, mis on sarnases mahus esimese kahe etapiga. Täiendavat informatsiooni leiab https://linnupargi.ee/

Mõisavahe Kodud

Allikas: Mõisavahe Kodu galerii

Annelinna linnaosa tagumises rahulikumas piirkonnas on hiljuti alustatud Mõisavahe kodu uusarenduse I etapiga. I etapis ehitatakse neli 5-korruselist korterelamut.

Mõisavahe 71/1
30 korteriga korterelamu:

  • seitseteist 2-toalist;
  • kaheksa 3-toalist;
  • viis 4-toalist.

Mõisavahe 71/2 – valmib kevadel 2021
30 korteriga korterelamu:

  • seitseteist 2-toalist;
  • kaheksa 3-toalist;
  • viis 4-toalist.

Mõisavahe 71/3 – valmib sügisel 2021
30 korteriga korterelamu:

  • seitseteist 2-toalist;
  • kaheksa 3-toalist;
  • viis 4-toalist.

Mõisavahe 71/4 – valmib kevadel 2022
30 korteriga korterelamu:

  • seitseteist 2-toalist;
  • kaheksa 3-toalist;
  • viis 4-toalist.

Tulevikus võib veel oodata II etapis samuti neli 5-korruselist korterelamut sama korterite mahuga. Täiendavat informatsiooni leiab https://moisavahe.ee/

JAAMAMÕISA LINNAOSA


Ladva tänava Jaama tänavapoolses osas on väljastatud ehitusload kahe korterelamu ehitamiseks. Ladva 2 ja Ladva 4 korterelamud on väljanägemiselt sarnaselt Ladva 6 korterelamuga.

Ladva 2
18 korteriga korterelamu:

  • kümme 2-toalist;
  • kuus 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

Ladva 4
18 korteriga korterelamu:

  • kümme 2-toalist;
  • kuus 3-toalist;
  • kaks 4-toalist.

MÄRJA ALEVIK

Aisa kvartal

Allikas: Aisa Kvartali galerii

Aisa elamukvartal asub Märja aleviku linnaosas. Hiljuti on piirkonda kerkinud Coop’i kauplus. Eeltööd kortermajade ehitamiseks on tehtud ning peagi alustatakse Aisa põik 6 ja Aisa põik 8 korterelamute ehitusega.

Aisa põik 6
15 korteriga korterelamu:

  • üks 1-toaline;
  • kuus 2-toalist;
  • seitse 3-toalist;
  • üks 4-toaline.

Aisa põik 8
15 korteriga korterelamu:

  • üks 1-toaline;
  • kuus 2-toalist;
  • seitse 3-toalist;
  • üks 4-toaline.

Tulevikus on ruumi jäetud veel 15 korterelamu jaoks, mille keskele kerkib arenduse valmides ka lasteaed. Täiendavat informatsiooni leiab https://aisakvartal.ee/elamukvartal/

TÄHTVERE LINNAOSA

Hiie 15

Allikas: Hiie 15 koduleht

Rahulikku ja rohelisse, hinnatud Tähtvere piirkorda, on valmimas 2020. aasta lõpuks uus, minimalistlik ja stiiline 10 korteriga kortermaja:

  • kuus 2-toalist;
  • kolm 3-toalist;
  • üks 4-toaline.

Täiendavat informatsiooni leiab https://www.hiie15.eu/

R. Kreutzwaldi 54
Kehtestatud on F. R. Kreutzwaldi tn 54 krundi detailplaneering. Planeeringuga  on ette nähtud mõisaaida korrastamine ja ehitusõigus kuni kahe korterelamu-ärihoone rajamiseks.

RÄNILINNA LINNAOSA

Allikas: Ränilinn koduleht

Ränilinna kortermajad asuvad Lõunakeskuse lähedal, Riia mnt. ja Ringetee vahel – Laseri, Kristalli ja Kvartsi tänavatel. Tegemist on möödunud aastatel hoogu saanud kiiresti areneva piirkonnaga, kus kerkib hetkel kaks suurte korterimahtudega korterelamut.

Kvartsi 11
63 korteriga korterelamu

  • 49 2-toalist;
  • 14 3-toalist.

Kvartsi 16

  • 49 2-toalist;
  • 14 3-toalist.

Täiendavat informatsiooni leiab https://ranilinn.ee/

Tulevikus võib taolisi kortermaju piirkonnas veelgi näha kerkimas, hinnanguliselt 10, kuna tegemist on siiski arendatava piirkonnaga. Uute planeeringute tekkimisel ka rohkemgi.

 Mihail Važnõi Kutseline hindaja
Domus Kinnisvara ajaveeb. Materjalide kopeerimine autori loata on keelatud.