Võrreldes jaanuariga näitas nii tehinguaktiivsus kui ka keskmine hinnatase veebruaris väikest kasvu
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta veebruaris Eestis kokku 2756 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 398 miljoni euro. Tehingute arv kasvas jaanuariga võrreldes ca 9% ningmöödunud aasta jaanuariga võrreldes ca 4%. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 38%.
Veebruaris müüdi Eestis kokku 1501 korterit, keskmise hinnaga 1939 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes jaanuariga kasvas 14% ja 2023. aasta veebruariga võrreldes kasvas 6%. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga on langenud ca 3%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati veebruaris 12% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4149 €/m² (aastane hinnatõus 10%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 12% ning keskmine müügihind 4376 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati veebruaris 274 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 32 miljoni euro. Jaanuariga võrreldes kasvas tehingute arv 7% ning koguväärtus ca 11%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud pea 4%, tehingute koguväärtus olulist muutust näidanud ei ole.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti veebruaris ca 12% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3329 €/m² (aastane hinnatõus 15%). Jaanuaris oli uute korterite osakaal ca 4% ning keskmine müügihind vastavalt 2861 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati veebruaris 173 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 12 miljoni euro.Jaanuariga võrreldes kasvas tehingute arv ca 30% ning tehingute koguväärtus ca 6%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 24% ja tehingute koguväärtus 35%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti veebruaris ca 11% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2683 €/m² (aastane hinnalangus 10%). Kuu varem ei teostatud ühtegi ostu-müügitehingut uute korteritega. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992€/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati veebruaris 96 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 7,8 miljonit eurot. Jaanuariga võrreldes tehingute arv olulist muutust ei näidanud, kuid tehingute koguväärtus kasvas 10% võrra.Mullusega võrreldes pole tehingute arv samuti olulist muutust näidanud, tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 11% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud veebruaris ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati veebruaris 64 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 2,5 miljoni euro. Võrreldes jaanuariga langes tehinguaktiivsus 53% ning tehingute koguväärtus ca 33%. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv ja koguväärtus langenud 22% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
omusDKuressaares linnas ei tehtud veebruaris ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati veebruaris 235 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 5,5 miljonieuro. Jaanuariga võrreldes on tehingute arv kasvanud ligi 3%, tehingute koguväärtus olulist muutust ei näidanud. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 5% võrra ning tehingute koguväärtuskasvanud 18%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas