Mullusega võrreldes näitas korterite keskmine hinnatase langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta mais Eestis kokku 3603 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 371 miljoni euro. Tehingute arv langes aprilliga võrreldes ca 4% ningmöödunud aasta maiga võrreldes üle 12%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 1%.
Mais müüdi Eestis kokku 1743 korterit, keskmise hinnaga 2026 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes aprilliga olulist muutust ei näidanud, kuid 2023. aasta maiga võrreldes on langenud tehingute arv 20%. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga on langenud 7%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas mais kokku 1419 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 227 miljoni euro. Aprilliga võrreldes langes tehingute arv 11% ja tehingute koguväärtus 2%.Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 20% ja tehingute koguväärtus koguni 30%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati mais 17% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4268 €/m² (aastane hinnatõus 6%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 16% ning keskmine müügihind 4077 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati mais 432 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 52 miljoni euro. Aprilliga võrreldes kasvas tehingute arv 2%, kuid koguväärtus langes ca 3%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 12% ning tehingute koguväärtus 8%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti mais ca 18% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3394 €/m² (aastane hinnamuutus 0%). Aprillis oli uute korterite osakaal ca 31% ning keskmine müügihind vastavalt 3561 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati mais 271 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 23 miljoni euro.Aprilliga võrreldes kasvas tehingute arv ca 20% ja tehingute koguväärtus ca 29%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus kasvanud 4%, tehingute koguväärtus olulist muutust näidanud ei ole.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti mais ca 5% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3100 €/m² (aastane hinnatõus 14%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 10% ning keskmine müügihind 3419 €/m². Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992 €/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati mais 142 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 6,9 miljonit eurot. Aprilliga võrreldes langes tehingute arv 10% ning tehingute koguväärtus 18% võrra. Mullusega võrreldes kasvas tehingute arv 7% ja tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 12% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud maikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingute uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnasteostati mais 96 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 4,7 miljoni euro. Võrreldes aprilliga kasvas tehinguaktiivsus 16%, kuid tehingute koguväärtus langes 35% võrra. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv langenud 9% ja koguväärtus 19% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei tehtud maikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingute uute korteritega. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati mais 379 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 10 miljoni euro. Aprilliga võrreldes on tehingute arv kasvanud 9%, kuid tehingute koguväärtus langes ca 13%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 6% võrra ning tehingute koguväärtus 11%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Narva linnas tehti mais viis tehingut uute korteritega, keskmise hinnaga 3567 €/m2. Varem pole Narvas uute korteritega tehinguid tehtud. Aprillis tehti kaks tehingut, keskmine müügihinnaga 3560 €/m².