Kategooria: Kinnisvaraturg
Pangad annavad lootust
Pangad on olnud viimasel aastal kinnisvaraturgu kommenteerides äärmiselt napisõnalised ja tagasihoidlikud. Veel kevadel oli kuulda seisukohta, et kolme kuud ületavaid prognoose ei taheta teha, kuna olukord maailmamajanduses, sh Eestis, on äärmiselt segane. Nüüd aga on olukord finantsturgudel stabiliseerunud ja suur küsimärk – mis saab pärast Töölepinguseaduse jõustumist suvel – on kadunud ja selgeks on saanud, […]
Kinnisvaramaks Eestit veel ei ohusta
Selle nädala tähelepanuväärsem kinnisvara uudis tuleb hoopis Lätimaalt, kus Läti valitsuskoalitsioon saavutas kokkuleppe, mille kohaselt kehtestatakse järgmisel aastal 0,1 protsendilise maksumääraga kinnisvaramaks. Kinnisvaramaksu sisseseadmine on olnud üks Läti valitsuse poolt IMF-ile antud lubadustest ehk teisisõnu on meie lõunanaabrid olnud maksu kehtestades sundolukorras. Et maksu suurus meile tajutavam oleks, siis olgu öeldud, et 50 m2 suuruse […]
Lõpp hea – kõik hea!
Lõuna-Eesti büroosse pöördus klient oma raske murega – suure võlgnevuse tõttu KÜ ees oli reaalne oht jääda oma pikaaegsest eluasemest lihtsalt ilma. Esimese tööna kaardistasime koos kliendiga tema kohustused. Sellele järgnes korteri ülevaatus ja hinna määramine, samuti maakleritasu paikapanek. Korteriühistu oli kliendi vastu hagi esitamise nõus edasi lükkama 2 kuud. Alustasin antud 2-toalise korteri müüki […]
St Peterburgis on hinnad tugevas languses
Keskmine pakkumishind Peterburi lõunaregioonide järelturul on jätkuvalt languses. Tänaseks on pakkumishinnad langenud allapoole 2008.a. jaanuarikuu taset. Kui 2008.a. septembris oli nt Kirovski linnaosa korterelamute keskmine hind ca 99 000 rbl/m2 (36200 kr/m2), siis tänaseks on see langenud ca 73 000 rbl/m2 (26700 kr/m2). Sarnane hinnalangus on olnud ka teistes linnaosades: Krasnoselski linnaosas – ca 92 […]
Soodsaimad eluasemed jäävad Tallinna piiri taha
Ekspresskinnisvara otsustas tutvustada oma lugejatele lähemalt piirkondi, mis jäävad Tallinna piiri taha. Põhjalikumalt tutvustati Vasalemma valda, kuna see on üks odavamate elupindadega piirkondi, mille võimalusi laiemalt ei tunta. Kinnisvaraportaalile andis intervjuu Domuse maakler Merike Teas, kelle mõtetega võib tutvuda siin
Tehingute statistika
Korteri müük Tallinnas Asukoht: vanalinn, Dunkri tn Üldpind: 65 m2 Tubade arv: 2 Korruselisus: 3/3 Seisund: hea Maja ehitusaasta: 1547 Hind: 2 155 000 kr Korteri müük Harjumaal Asukoht: Viimsi vald, Haabneeme, Tammepõllu tee Üldpind: 70 m2 Tubade arv: 3 Korruselisus: 3/3 Seisund: hea Hind: 930 000 kr Korteri müük Tallinnas Asukoht: Pirita, Sarapuu tn […]
Inglismaal rihitakse üha kõrgemale
Inglismaal on kinnisvaraturg vähemalt omanike arvates taas tõusujoonel – müüjate poolsed pakkumishinnad on tõusnud jub 6 kuud järjest ning tõusid ka septembris 0,2%. Septembris mööduti ka veel ühest verstapostist – ka aastataguste pakkumishindadega võrreldes olid septembrikuu hinnad 0,2 % kõrgemad. Seejuures veel mõned tähelepanekud: – Kuigi kallima kinnisvara pakkumishinnad langesid septembris 0,2%, on need siiski […]
Kinnisvaraturu põhja prognoosimisest
Kinnisvaraturu hindade põhja prognoosimine on täna saanud jälle uut hoogu juurde. Head konkurendid Uus Maast esinesid julge avaldusega, et turu põhi on Tallinna korteriturul käes või juba pigem ületatud. Kui väga ei tahaks oma südames selle väitega nõustuda, siis kardetavasti nii siiski ei lähe ja hinnad jätkavad veel mõnda aega libisemist allapoole. Domuse turuprognoosiga, mis […]
Tallinna korteriturg on saavutamas stabiilsust
Esialgsetele Maa-ameti tehinguandmetele tuginedes saab öelda, et septembrikuus on Tallinna korteriturul saavutatud stabiilsus. Kui arvudele lisada igapäevaselt tegutsevatele elamispindade maaklerite kogemused ja muljed, siis võiks öelda, et alla põhja on hakatud redelit laskma. Nimelt tehti Tallinnas esialgsetel andmetel 462 korteriomandi ostu-müügi tehingut, keskmise hinnaga 12 251 kr/m². Tehingute arv on veidi suurem kui eelmistel kuudel, kuid […]
Majutusettevõtete pakkumised suurenevad
Eesti majandus ei ela üle parimaid aegu. Seetõttu on loomulik, et tagasilööke on tunda saanud ka turismiäri. Protsessid, mis ilmutasid end juba möödunud talvehooajal, jätkuvad ka eeloleval perioodil. Pärnus asuvad Rannahotell ja Ammende Villa on esimestena teatanud, et sulgevad talvel oma uksed mõneks kuuks ja küllap leidub neile veelgi järgijaid. Kui Tallinn oma geograafilisele asukohale, […]