Silt: välismaalane
5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust
Eesti üüriturg ei väsi üllatamast ja on heitlik nagu Eesti suvi. Kui kohati tundub, et turg on kohe-kohe jõudnud järgmisele küpsusastmele, maksuraha kasvab ja regulatsioonid töötavad ning pakub kõige üldisemas mõttes rahuldust kõigile osapooltele alates Maksuametist kuni ühe koera ja kahe kassiga korterit üürida sooviva hipsterini välja, siis järgmisel hetkel on rahulolu indeks sügavas mudas, […]
Aina vähem välismaalasi soetab Eestisse kinnisvara
Eesti kinnisvaraturul moodustavad välismaalastest kinnisvaraostjate seas kõige suurema osa Soome ja Vene kodanikud, kes 2015. aastal moodustasid kogu välismaalastest kinnisvara ostjatest 65%. Lisaks eelnimetatud naaberriikidele on Eesti kinnisvaraturul aktiivsemalt esindatud ka Rootsi, Suurbritannia, Saksamaa ja USA kodanikud, kelle tehingute osakaal jääb vahemikku 3-6%. Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas 2015. aastal moodustasid kõikidest kinnisvara omandajatest välisriikide residendid […]
Narva korterite kallinemise põhjus: Soomes teenitav hea palk
Möödunud kuu kinnisvaratehingute statistika tõi suure üllatuse: ligi pooled neist, kes Narvas korteri ostsid, olid välismaalased, ja hinnad kujunesid tehingute keskmisega võrreldes 45% kõrgemaks. Narva korteriturustatistika näitab, et juunis tehti ainult 32 korteriomandi tehingut, mais aga oli neid 60. Domus Kinnisvara kutseline hindaja Kristjan Gross arvab, et ostutehingute vähenemise põhjuseks võivad olla liiga kõrged hinnad. […]
Pärnumaa kinnisvaraturg on stabiilne
Pärnumaa kinnisvaraturg on stabiilne ja vaikselt tõusutrendis. Nagu märkisid mitmed prognoosid, et aprillis lüüakse selle aasta tehingute arvu rekord, siis nii ta läkski. Vaatamata ilmale ja uutele rahatähtedele müüakse ja ostetakse kinnisvara ning tehakse oma elus olulisi muudatusi. Peamised tehingupooled on kohalikud Pärnumaa inimesed. On ka mitmeid kliente, kes soovivad oma ellu tuua kardinaalset muutust, […]
Alalist elukohta tuleb tõendada
Tulumaksuseaduses kordub alalise või peamise elukoha sõnapaar. Mida see aga täpselt tähendab ja kuidas maksuametnikud seda tõlgendavad? Alustame definitsioonidest. Kõige olulisem punkt on kirjas tulumaksuseaduse § 15 lõige 5 juures, mille kohaselt tulumaksuga ei maksustata kinnisasja, ehitise või korteri kui vallasasja või elamuühistu osamaksu võõrandamisest saadud kasu, kui kinnisasja oluliseks osaks või korteriomandi või -hoonestusõiguse […]
Pärnu korteriturg tõotab ka mai kuus tulla aktiivne
Viimase aasta jooksul, mil Domus Kinnisvara on suuremate linnade korteriturgusid jälginud, on Pärnu linna tehingute aktiivsus olnud kõige madalam. Seetõttu oli hea meel näha eelmise kuu tehingute arvu, mis ületas mitme aasta taguse rekordi. Maa-ameti statistikaandmete järgi tehti aprillis Pärnus 53 korteriomandi tehingut keskmise hinnaga 11 000 kr/m². Tehtud tehinguid vaadates jääb esimese asjana silma, et […]