Silt: Ida-Virumaa
Tehingute arv ja keskmine hinnatase näitas juulis jälle langust
Kas keskmise hinnataseme languse taga on madalam tehingute arv või midagi muud? Seda näitab ainult aeg. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta juulis Eestis kokku 3188 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 388 miljoni euro. Tehingute arv langes juuniga võrreldes üle 15% ning möödunud aasta juulikuuga võrreldes langenud ca 19%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%. Juulis […]
Tehinguaktiivsus veebruaris kasvas, kuid jääb siiski alla möödudnud aastale
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta veebruaris Eestis kokku 2633 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 276 miljonit euro. Tehingute arv kasvas jaanuariga võrreldes ligi 4% ning möödunud aasta detsembriga võrreldes langenud ca 28%. Tehingute koguväärtus tõusis eelmise kuuga võrreldes ligi 16%. Veebruaris müüdi Eestis kokku 1411 korterit, keskmise hinnaga 1998 €/m². Korterite tehingute arv jaanuariga võrreldes kasvas ca […]
Tehingute arv näitas jaanuaris olulist langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta jaanuaris Eestis kokku 2530 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 232 miljonit euro. Tehingute arv langes möödunud aasta detsembriga võrreldes 31% ning novembriga võrreldes ca 29% vähem. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ligi 46%. Jaanuaris müüdi Eestis kokku 1273 korterit, keskmise hinnaga 1825 €/m². Korterite tehingute arv detsembriga võrreldes langes ca 27% […]
Kinnisvara osta Tallinna, kodu Hiiu- või Saaremaale
2019. aastal valmis Eestis Statistikaameti andmetel 2347 elamut 7014 eluruumiga. Valminud eluruumidest suurem osa, 6569 eluruumi, ehk 94% kogu Eesti kasutusloa saanud eluruumidest valmis Harju, Tartu ja Pärnu maakondades. Harju maakonna osakaal kogu Eesti mahus on 72%. Üllatusi need numbrid ei paku, sarnased trendid on kehtinud juba aastaid, kajastades halastamatu selgusega Eesti demograafilist olukorda ja […]
10 PÕNEVAT KOHTA, MIDA SUVEL KÜLASTADA
Suvi on puhkuse ja rändamise aeg, mistõttu soovitan kasutada võimalusi põnevate ja eriliste ehitsite ja kohtadega tutvumiseks. Eelkõige kinnisvara ja arhitektuuri vaatenurgast, kuid ka ajalugu ning loodus ei ole seejuures teisejärgulised. Alljärgnevat valikut ei ole tõenäoliselt võimalik läbi käia ühe reisiga, seega planeeri väljasõite rohkem. . 1. Narva rannapromenaad Narva on viimastel aastatel õide puhkenud. […]
Narva korterite kallinemise põhjus: Soomes teenitav hea palk
Möödunud kuu kinnisvaratehingute statistika tõi suure üllatuse: ligi pooled neist, kes Narvas korteri ostsid, olid välismaalased, ja hinnad kujunesid tehingute keskmisega võrreldes 45% kõrgemaks. Narva korteriturustatistika näitab, et juunis tehti ainult 32 korteriomandi tehingut, mais aga oli neid 60. Domus Kinnisvara kutseline hindaja Kristjan Gross arvab, et ostutehingute vähenemise põhjuseks võivad olla liiga kõrged hinnad. […]
Mida toob 2013. aasta Eesti ja Ida-Virumaa kinnisvaraturule?
Swedbanki koostööpartnerite infokirjas kirjutab Domus Kinnisvara maakler Marina Batluk Eesti kinnisvaraturust üldisemalt ja konkreetsemalt Ida-Virumaal toimuvast. Siinse artikli autorid, Domus Kinnisvara kinnisvaraspetsialistid leiavad, et 2011. a neljandast kvartalist alates täheldatav kinnisvaraturu elavnemine jätkub. Arvestades 2012. aasta kümne kuuga toimunud 16% eluasemete hinnatõusu, võib oodata, et järgmisel aastal tõusevad hinnad 20% ning säilib ka väliskapitali sissevool […]
Narva-Jõesuus võidab esimene hinnalangetaja
Kui vaadata Narva-Jõesuu arengut viimase 4 aasta jooksul, siis tekivad kahetised tunded. Ühest küljest teevad kohalikud juhid kõik selleks, et piirkond areneks. Teisalt aga on nii mõnedki kinnisvaraomanikud ise piirkonna arengu piduriks. Kusjuures seda ei saa isegi ainult kinnisvaraomanikele süüks panna, sest paljuski on lihtsalt puudunud vastav kompetents ning ootused kinnisvaraturu osas on valed olnud. […]
2010 II poolaasta on olnud Kirde-Eesti kinnisvaraturul edukas
Kui võrrelda Lääne- ja Ida-Virumaal 2010 aasta esimest ja teist poolaastat, siis võib öelda, et teine poolaasta on olnud tõeliselt edukas. Nimelt on tehingute üldmaht Ida-Virumaal kasvanud teisel poolaastal 37% võrra ning tehingute rahaline käive koguni 73%. Lääne-Virumaal on vastavad numbrid samuti muljetavaldavad – tehinguid 45% rohkem ja käibe kasvu 67%. Nende ilusate numbrite tagas […]
Kirde-Eesti kinnisvaraturg on heitlik
Kirde-Eesti kinnisvaraturul on 2010 I pa olnud küllaltki heitlik. Kuna tehingumahud on nii väikesed, siis ei ole mõtet ei tehinguaktiivsuse ega hinnakõikumiste osas jälgida protsentuaalseid muutuseid, kuna need ei iseloomusta turgu. Turuaktiivsuse suhtes ei ole võimalik välja tuua selgeid tendentse. Turg jääb ilmselt hüplevaks praeguse taseme juures nii 2010 II pa kui ka 2011 kevadperioodil. […]