Tehingute arv näitas jaanuaris olulist langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta jaanuaris Eestis kokku 2530 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 232 miljonit euro. Tehingute arv langes möödunud aasta detsembriga võrreldes 31% ning novembriga võrreldes ca 29% vähem. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ligi 46%.
Jaanuaris müüdi Eestis kokku 1273 korterit, keskmise hinnaga 1825 €/m². Korterite tehingute arv detsembriga võrreldes langes ca 27% ning jäi 31% võrra alla 2022. aasta jaanuarikuu müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind on aastaga tõusnud ca 6%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas jaanuaris kokku 991 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 134 miljonit eurot. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv ca 33% ja tehingute koguväärtus ca 55%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 37% ning tehingute koguväärtus vähenenud üle 48%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati jaanuaris 26% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3485 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 51% ning keskmine müügihind 3707 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2628 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati jaanuaris 273 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 33 miljoni euro. Detsembriga võrreldes langes tehingute arv ligi 19% ja tehingute koguväärtus ca 21%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud üle 50%, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud 36%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti jaanuaris ca 44% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2799 €/m². Detsembris oli uute korterite osakaal 32% ning keskmine müügihind vastavalt 2492 €/m². 2022. aastal müüdi Tartus kokku ca 910 uut korterit. Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati jaanuaris 221 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 17 miljoni euro. Võrreldes detsembriga on tehingute arv langenud ca 9% ning tehingute koguväärtus ca 14%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 20% ja tehingute koguväärtus 8%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati jaanuaris ca 34% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 2944 €/m2. Detsembris oli uute korterite osakaal ca 37% ning müüdud uute korterite keskmine hind 2745 €/m2. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 203 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati jaanuaris 98 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 5 miljonit eurot. Tehingute arv langes detsembriga võrreldes 35% ning tehingute koguväärtus langes pea poole võrra. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud 23%, samuti on langenud tehingute koguväärtus ca 20%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas tehti jaanuaris ca 13% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2177 €/m². Detsembris oli uute korterite osakaal 44% ning keskmine müügihind vastavalt 2685 €/m². 2022. aastal müüdi Viljandis kokku ca 50 uut korterit keskmise hinnaga 2537 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati jaanuaris 58 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli enam kui 3 miljonit eurot. Võrreldes detsembriga langes tehinguaktiivsus 55% ning tehingute koguväärtus ca 40%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 50%, tehingute koguväärtus on langenud üle 14 miljoni euro ehk 81% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei toimunud möödunud aastal uute korteritega mitte ühtegi tehingut, samuti pole toimunud uute korteritega tehinguid ka käesoleva aasta jaanuaris. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati jaanuaris 253 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega enam pea 6 miljonit eurot. Võrreldes detsembriga langes tehingute arv ca 16% ning tehingute koguväärtus ca 31%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud ca 10% ning tehingute koguväärtus 16%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas