Kinnisvaratehingute arv septembris oli languses
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta septembris Eestis kokku 3432 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 373 miljoni euro. Tehingute arv langes augustiga võrreldes üle 8% ning möödunud aasta septembriga võrreldes langenud ca 14%. Tehingute koguväärtus eelmise kuuga võrreldes olulist muutust ei näidanud (erinevus alla 1%).
Septembris müüdi Eestis kokku 1775 korterit, keskmise hinnaga 1964 €/m². Korterite tehingute arv augustiga võrreldes langes ca 8% võrra ning jäi jällegi 8% võrra alla 2022. aasta septembrikuu müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga on kasvanud üle 5%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas septembris kokku 1321 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 244 miljoni euro. Augustiga võrreldes langes tehingute arv 11% ja tehingute koguväärtus kasvas ca 7%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 10%, tehingute koguväärtus on samal ajal kasvanud 2%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati septembris 18% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4470 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 16% ning keskmine müügihind 4113 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2628 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati septembris 433 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 46 miljoni euro. Augustiga võrreldes langes tehingute arv 3% ja koguväärtus ca 9%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 5%, tehingute koguväärtus on samal ajal kasvanud ca 6%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti septembris ca 17% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2797 €/m². Augustis oli uute korterite osakaal 32% ning keskmine müügihind vastavalt 2908 €/m². 2022. aastal müüdi Tartus kokku ca 910 uut korterit. Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati septembris 213 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 18 miljoni euro. Augustiga võrreldes langes tehingute arv ca 19%, tehingute koguväärtus langes samal ajal ca 14%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 22% ja tehingute koguväärtus koguni 66%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati septembris ca 13% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 2887 €/m2. Augustis oli uute korterite osakaal ca 10% ning müüdud uute korterite keskmine hind 3447 €/m2. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 203 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati septembris 109 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 6,1 miljonit eurot. Augustiga võrreldes langes tehingute arv 17% ning tehingute koguväärtus pea 10%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud 27% ja tehingute koguväärtus pea 25% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud septembrikuus ühtegi tehingut uute korteritega, augustis tehti vaid üks tehing uue korteriga, ruutmeetrihind 2450 m2. Möödunud kuul pole tehtud ühtegi ostu-müügitehingut uute korteritega. 2022. aastal müüdi Viljandis kokku ca 50 uut korterit keskmise hinnaga 2537 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati septembris 146 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 7 miljonit eurot. Võrreldes augustiga kasvas tehinguaktiivsus 23% ning tehingute koguväärtus üle 16%. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv kasvanud ca 10% ning tehingute koguväärtus 23% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei toimunud möödunud aastal uute korteritega mitte ühtegi tehingut, samuti pole 30.09.2023 seisuga toimunud uute korteritega tehinguid ka käesoleval aastal. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati septembris 393 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 9 miljoni euro. Augustiga võrreldes on tehingute arv kasvanud ca 7% ja tehingute koguväärtus langenud ca 29%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 2% võrra ning tehingute koguväärtus 30%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas