August 2018 ülevaade: viimase 10 aasta tehinguterohkeim kuu Tartu korteriturul
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu augustis Eestis kokku 4069 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 261 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis juuliga võrreldes 5% ning eelmise aasta augustiga võrreldes langes 11%. Käesoleva aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 2% madalam. Aastatagusega võrreldes langes korterite müügitehingute arv Tallinnas, Viljandis ja Kuressaares. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades aastatagusest kõrgem, v.a Tartus, kus keskmine hind on aastatagusega samal tasemel. Võrreldes juuliga langes keskmine hind Tallinna, Viljandi ja Kuressaare korteritel.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta augustis 1675 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 168 miljonit eurot. Juuliga võrreldes tõusis tehingute arv 6% ja tehingute koguväärtus 5%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 22% ning tehingute koguväärtus 13%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati augustis ca 23% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2196 €/m², kuu varem oli sama näitaja 26%.
Tartu maakonnas teostati augustis 529 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 37 miljonit eurot. Juuliga võrreldes tõusis tehingute arv 20% ja koguväärtus 29%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 15% ja tehingute koguväärtus 45%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati augustis ca 13% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 24%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1794 €/m2.
Mõõdunud august oli Tartu korteriturul viimase 10 aasta tehinguterohkeim kuu. Viimati müüdi ühes kuus nii palju kortereid 2007. aasta septembris (200 tehingut keskmise hinnaga 1135 €/m2). Käesolev aasta on olnud korterimüüjatele väga hea aasta. Võrreldes 2017. aasta esimese üheksa kuuga on 2018. aastal Tartus müüdud 205 korterit rohkem, nendest kolm neljandiku on olnud uued korterid. Käesoleva aasta senine tehingute arv jääb siiski 2007. aasta tulemustele alla.
Pärnu maakonnas teostati augustis 275 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 14 miljonit eurot. Võrreldes juuliga langes tehinguaktiivsus 13% ja tehingute koguväärtus 12%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 22% ja koguväärtus 61%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati augustis ca 13% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 24%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli 1711 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta augustis 145 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 5 miljonit eurot. Võrreldes juuliga tõusis tehingute arv 18% ja tehingute koguväärtus 30%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 5%, kuid koguväärtus tõusis 20%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Augustis müüdi Viljandi linnas üks uus korter, kuu varem uute korteritega tehinguid ei toimunud.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta augustis 136 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 4 miljonit eurot. Võrreldes juuliga langes tehinguaktiivsus 1% ja tehingute koguväärtus 24%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 15% ja koguväärtus 18%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Ida-Viru maakonnas teostati augustis 299 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 6 miljonit eurot. Võrreldes juuliga langes tehinguaktiivsus 4%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 3%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 4% ja koguväärtus 51%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas