Turg aktiivne aasta viimase päevani
Aasta viimane kvartal möödub suure tõenäosusega euro-ootuse mõju all, jätkub ka uute arenduste turuletoomine. Loe pikemalt Domus Kinnisvara prognoosi käesoleva aasta III ja IV kvartali kohta ehitusuudised.ee veebilehelt
Väikesed korterid on jätkuvalt nõutud
Olgu majanduses valitsemas buum, masu või täpe, olgu võimul Savisaar või Ansip, kinnisvaraturul on ikka populaarsed väikesed korterid. Buumi järgsest pohmelusest välja tuleval kinnisvaraturul on see nii päris kindlasti ja seepärast saavad eelkõige 1-2 toaliste korterite omanikud nautida turu keskmisest kõrgemaid populaarsusreitinguid. Olgu ka meelde tuletatud, et kinnisvaraturu pikk taastumisprotsess hakkas pihta äärelinnadest ja ikka […]
Enampakkumisel läks rebimiseks
Domus Kinnisvara maaklerid teevad tihedat koostööd kohtutäiturite ja pankadega. Meie Pärnu kontori maakleril Piret Rondol kujunes põnevaks ühe korteri enampakkumine, kus pinget jätkus tublisti. Enampakkumisel oli 91 m2 siseviimistluseta korter ühes väikealeviku uues majas. Osalejaid oli tulnud nii Volga äärest, Soomest kui ka Eestist. Kohtutäituri keskmise suurusega kabinet oli rahvast täis, sest pea kõik osalejad […]
Domus on Edukas Eesti Ettevõte
Krediidiinfo koostöös Experianiga tunnustab tublisid Eesti ettevõtteid, kelle majanduslik seisukord on Krediidiinfo reitingu järgi saanud positiivse hinnangu. Selliseid ettevõtteid on 2009. aasta majandusandmete põhjal Eestis vaid 7 protsenti. Krediidiinfo reiting on unikaalne ettevõtetele antav koondhinne, mis põhineb ettevõtte majandus- ja finantsolukorra ning maksekommete analüüsil. Meetod on väljatöötatud rahvusvaheliste mudelite alusel ning tänu Experian’ile on see […]
Demograafilised protsessid mõjutavad kinnisvaraturgu
Eesti kinnisvaraturu areng on olnud tugevalt mõjutatud riigis toimivatest demograafilistest protsessidest. Seepärast tasub kinnisvara arendusfirmadel teraselt jälgida mitte ainult seda, millest kõnelevad kesk- ja kommertspankade juhid, vaid millist tulevikku ennustavad meile rahvastikuteadlased ja majandusgeograafid. Rahvastiku arvu muutust linnaregioonides kirjeldatakse nelja faasi kaudu, milleks on linnastumine, eeslinnastumine, vastulinnastumine ja taaslinnastumine. Nõukogude perioodi tulemusena elas 1989.a linnades […]
Üüriturg näeb lähiajal eluterveid muutuseid
Kui kinnisvaraturu teised tehingud toimivad üldjuhul levinud loogika kohaselt, et teenuse maksab kinni selle tellija või tulu saaja, siis eluruumide üüriturg on toiminud seni teisiti. Täispikkuses ilmus artikkel Postimehe “Kodu ja Kinnisvara” erilehes. Loe edasi SIIT
Uued kortermajad müügis
Oleme alustamas lähiaegadel mitme uue kortermaja müügiga, mis ehitatakse Kadrioru ja kesklinna piirkonda. Tegemist on väiksemate kortermajadega, kus ei ole üle 20 korteri ja mis on 1-5 toalised. Hinnad algavad 21 000 kr/m2. Kõik huvilised saavad vajamineva info kätte peagi avaldatavatest reklaamidest, aga kiiremad võivad juba täna pöörduda täpsema info saamiseks maakleri poole: Martti Juse […]
Domus Kinnisvara Nurgakivis
Domus Kinnisvara kutseline maakler Martti Juse esines telekanali TV3 eetris olevas saates Nurgakivi, kus tutvustas ühte Sauel müügis olevat maja. Kes laupäeval teleri ees ei olnud ja saadet ei juhtunud nägema ning tunnevad huvi maja vastu, siis saate lõiguga saab tutvuda SIIN
Domus Kinnisvara nõustab Mustamäe elanikke
Domus Kinnisvara koostöös Mustamäe linnaosavalitsusega nõustab tasuta Mustamäe elanikke kõikides kinnisvara puudutavates küsimustes. Kõigil Mustamäe elanikel on võimalus pöörduda Domus Kinnisvara maakleri poole Mustamäe linnaosavalitsuse teenindussaali (Tammsaare tee 135) igal esmaspäeval kell 10.00 – 12.00. Loe täpsemalt SIIT Domus Kinnisvara poolseks nõustajaks on Domuse Aasta Maakler 2009 Martti Juse. Marttile on omistatud kutselise kinnisvaramaakleri kvalifikatsioon.
Üürimise kõrvalkulud on kokkuleppe küsimus
Keerulised ajad ja sissetulekute vähenemised on kaasa toonud muutusi ka üüriturule. Üürnikud on oluliselt aktiivsemad ja igati hakkamist täis kauplema. Nii polegi mingi ime, et sageli on kauplemisprotsessis tõstatatud küsimus, mida üldse peaks üüritasu sisaldama. Üürilepingutes jaguneb tasu korteri kasutamise eest tavaliselt kaheks: a) üüritasu sisaldab kõiki kõrvalkulusid ja b) üüritasule ehk omaniku tulule tuleb […]