Silt: enampakkumine
Enampakkumised kinnisvara järelturul – reguleerimata ala, kus on palju kaotada
Oled leidnud sobiva kodu ja siis selgub, et samal ajal on Sul üks või rohkem konkurenti, kes samuti sama kinnisvara osta soovivad. Ostja vaatest võib see olla üsna ebameeldiv olukord ja tekitab ilmselt palju segadust ja küsimusi. Kas ja kuidas selline olukord üldse reguleeritud on ja mis võimalused on välja valitud kodu või investeering ikkagi […]
Koduvahetuslaen võib kalliks maksma minna
Kui klient otsustab kasutada koduvahetuslaenu, peab ta teadma, et tal tuleb nii müüdav kui ka ostetav korter laenu tagatiseks panna ja panga määratud perioodiks laenumaksed kahekordistuvad. “Koduvahetuslaen on nagu repotamine aktsiatega,” ütles Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman. Aktsiate repotehing on laen aktsiate tagatisel, repotehingu käigus müüb klient pangale väärtpabereid ning võtab kohustuse need kindlaksmääratud […]
Võidujanu kruvib hinda – enampakkumine kui tõhus müügitehnika.
Kuidas talitada, kui müüdavale kinnisvaraobjektile, olgu selleks korter või maja, on korraga mitu ostuhuvilist? Müüja seisukohalt on sellisel puhul otstarbekas korraldada enampakkumine. Kinnisvaraturg on aktiivne ning tõusuteel – seda nii tehingute arvu kui ka tehinguhindade osas. Räägitakse isegi sellest, et turul on taaskord näha mõningaid buumile iseloomulikke jooni. Usun, et buumist me tänasel turul siiski […]
Maa-amet on ka edukas kinnisvarabüroo
Maa-amet andis täna teada, et nad korraldasid 2011. aastal 22 kirjalikku ja 11 elektroonilist enampakkumist, mille käigus võõrandati 14 793 hektarit maad, mille eest laekus riigieelarvesse 26,53 miljonit eurot. Kokku pandi müüki 1851 kinnistut, millest õnnestus võõrandada 1401 kinnisasja. Enim kinnistuid oli müügis Harju maakonnas – 535 kinnistut kogupindalaga 4787,7 hektarit. Neist pakkumised laekusid 58 […]
Enampakkumisel läks rebimiseks
Domus Kinnisvara maaklerid teevad tihedat koostööd kohtutäiturite ja pankadega. Meie Pärnu kontori maakleril Piret Rondol kujunes põnevaks ühe korteri enampakkumine, kus pinget jätkus tublisti. Enampakkumisel oli 91 m2 siseviimistluseta korter ühes väikealeviku uues majas. Osalejaid oli tulnud nii Volga äärest, Soomest kui ka Eestist. Kohtutäituri keskmise suurusega kabinet oli rahvast täis, sest pea kõik osalejad […]