Juuli 2016 ülevaade: Tallinna korterite keskmine hind pürgib vähehaaval buumiaegse rekordhinna tasemele
Mitmes linnas tõi juulikuu endaga kaasa statistilise keskmise hinna märgatava tõusu. Eeskätt Tallinn, kus keskmine hind oli kuu varasemast lausa 84 €/m2 kohta kõrgem. Võrreldes juuniga teostati Eestis kokku 8% vähem tehinguid ja tehingute koguväärtus langes 1%. Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati 3743 ostu-müügitehingut koguväärtusega 236,324 miljonit eurot. Eelmise aasta juulikuuga võrreldes langes tehingute arv 9% […]
Elva korteriturg kogub hoogu
Kauni loodusega ümbritsetud Elva on tuntud oma järvede, metsaparkide ja matkaradade poolest. Linnale lisavad salapära ning unikaalsust ka 20. sajandist pärit puitsuvilad, mille verandasid ja torne kaunistavad peened ornamendid. Idüllilise väikelinna pärl on restaureeritud raudteejaam, mis on võetud ka arhitektuurimälestisena kaitse alla. Elva on paik, mis sobib elamiseks neile, kes hindavad lisaks looduse lähedusele ka […]
Kinnisvarasektori usk tulevikku on paranenud
Eesti Konjunktuuriinstituut analüüsib igakuiselt Eesti kinnisvaraturul toimuvaid konjunktuurimuutusi. Möödunud kuu koondtulemuste põhjal on keskseks mõtteks järeldus, et kinnisvarasektori prognoosid on palju optimistlikumad kui aasta tagasi (saldo +19, juulis 2015 –8). Sügisel on taas oodata nõudluse suurenemist ning turuolukorra paranemise trendi kinnitab Eesti Konjunktuuriinstituudi hinnangul ka see, et 42%-l ettevõtetel äritegevust piiravaid tegureid ei olnud, ebapiisavat […]
EVE TARM – EESTI OMA KINNISVARASPETSIALIST CHICAGOS !
Mul oli tõeliselt nauditav õhtusöök harukordse inimesega – Eve Tarmiga. Eve on nimelt Coldwell Banker`i maakler Chicagos. Enesestmõistetavalt oli maakleritöö nii siin kui sealpool Atlandi ookeani ja kogemuste vahetamine meie vestluse põhiteemaks. Kohe alguses pean märkima, et mind üllatas, kuivõrd palju on meie töös ühiseid töövõtteid ja tegevusi. Hoolimata sellest, et Eesti ja USA kinnisvaraturud […]
Põllumaade hind jätkab tõusu
Juuli alguses kirjutas Maa-amet, et 2015. aastal langes märgatavalt haritavate maade tehingute arv. Kogu Eestis oli eelmisel aastal 27,4% vähem tehinguid kui 2014. aastal. See-eest maade hind on selle aja jooksul tõusnud. Artiklis põhjendatakse segmendi aktiivsuse muutust riigi poolt müüdavate maatükkide olulise vähenemisega võrreldes eelnevate aastatega, kuid miks vähenevate tehingute juures hind ikkagi tõuseb, seda […]
NÕMME ARHITEKTUURIPÄRL ON TUHAST TÕUSNUD
Veel kolm aastat tagasi oli üks Nõmme esindushooneid hävingu äärel. Ent kaks aastat kestnud projekteerimise ja aastase ehitusperioodi järel on see põneva ajalooga arhitektuuripärl tuhast tõusnud. Endisest ühiskondlikust hoonest on saanud hubane kortermaja kaheksateistkümnele perele ja paarile piirkonda mitmekesistavale ärile. Kuigi majale antakse veel viimast lihvi nii seest kui väljast, pidasid täna Kivimäe Kodu loojad […]
5 mõtlemiskohta, kui alustad kinnisvarasse investeerimisega
SEB kodulehel avaldati artikkel kinnisvarainvesteeringust kui pensioni kogumise alternatiivist. Seejuures viidati panga pensionivalmiduse uuringule (2016), et paljud inimesed näevad oma pensionipõlve kindlustamise võimalusena kinnisvara üürimist või müüki. Kuna artikkel oli väga üldsõnaline, siis tooksin alljärgnevalt omalt poolt välja mõned tähelepanekud, millele mõelda: 1) Kui Sa pole kinnisvaraga mitte kunagi varem tegemist teinud, sest oled hoopis […]
Juuni 2016 ülevaade: Tartu korteriturg jaanipühi ei pidanud
Maa-ameti tehingustatistika andmetel teostati juunis Eestis kokku 4017 ostu-müügitehingut koguväärtusega 235,948 miljonit eurot. Võrreldes maikuuga toimus 11% vähem tehinguid, samas tehingute koguväärtus tõusis 3%. Eelmise aasta juunikuuga võrreldes tõusis tehingute arv 4%. Kui ülevaates käsitletavatest linnadest enamustes korteritehingute arv maikuus tõusis, siis juunis võeti aeg maha ning nauditi pikka jaanipüha. Erandiks oli Tartu, kus notaritele […]
Domus Kinnisvara saadab V SPAsse
Oled alustanud või alustamas oma kinnisvara müüki? Tead, et su sõbral või tuttaval on soov müüa kinnisvara Lõuna-Eestis? Domus Kinnisvara Tartu kontor kutsub osalema juulikuu algusest käima läinud suvekampaanias. Võitja saadame uude luksuslikku novembris avatavasse Kvartalis asuvasse V SPAsse, kes saab nautida koos kaaslasega luksuslikku Deluxe sviiti, romantilist ja lõõgastavat duaalmassaži kahele, rikkalikku hommikusööki ning […]
Kasutusluba – mis, kellele ja milleks?
Oma kodu ost on iga inimese elus tõenäoliselt üks suurimaid ning olulisemaid tehinguid. Kujuta ette – oled välja valinud oma unistuste kodu ning oma mõtetes toimub juba selle sisustamine ja planeerimine. Tore, eks? Sa arvad, et kõik läheb sujuvalt ning kenasti kuni selgub üks tõsiasi, mis varjutab hinnanguliselt 60 protsenti olemasolevatest eramajadest – majal puudub […]