Kategooria: Korter
Sisustamine ajaloolises kortermajas – kas hulk piiranguid ja kulukaid lahendusi?
Hubane linnakorter mõnes ajaloolises majas kõlab ju toreda mõttena – eriline ruum, millesarnast teist ei ole, ajaloolised detailid sisekujunduses, ebatraditsioonilised planeeringud ja huvitava kujuga ruumid. Tavaliselt tekib hulk küsimusi sellist uut kodu sisustama hakates, kui selgub, et köök nõuab erilahendust, garderoobikappi ei olegi võimalik sisse ehitada ja isegi televiisorile on raske kohta leida. Kuidas siis […]
Domus Kinnisvara juhid ehitusturust: alapakkumiste aeg on läbi*
*Artikkel pärineb aripaev.ee portaalist. Kuula Äripäeva raadiost pikemalt saadet “Eetris on ehitusuudised”. Saatejuht ja foto autor: Teeli Remmelg. Äripäeva raadios käisid ehitusturust ja kinnisvara arendamisest rääkimas Domus Kinnisvara OÜ juhatuse liige Ingvar Allekand ja Domus Arendus OÜ tegevjuht Tõnu Leinbock. Ehitusturg on märgatavalt korrastunud. Kui varasematel aastatel esines hangetel palju alapakkumisi, siis nüüd on turul […]
Tartus on alanud Grand Kvissentali elamuarenduse ehitus
23. jaanuaril sõlmis Grand Kvissentali arendaja Domus Kinnisvara ehituse peatöövõtulepingu kogenud ehitusettevõtte Dorpat Ehitusega. Objektil on tänaseks alustatud kaevetöödega ja peatöövõtjana on Dorpat Ehitus sõlmimas alltöövõtulepinguid, et tagada ehituse sujuv kulg kogu ehitusperioodi jooksul. “Kogenud ehitaja valik on koduostja jaoks üks olulisemaid kvaliteedi garantiisid. Dorpat Ehitus annab meile kui arendajale kindluse eelkõige oma kogemuse, tugeva […]
Aedlinna Kodud sai ehitusloa – ehitus algab veebruaris
Tartu Supilinna miljööväärtuslikus piirkonnas Meloni tänaval rajatavale uusarendusele Aedlinna Kodud väljastati ehitusluba. Ehitustöödega on plaanis alustada veebruari esimestel nädalatel, mil esimeses etapis lammutatakse kinnistul asuv olemasolev hoone. Uued kodud valmivad 2026. aasta lõpus.
Natura Pargis on alanud viienda etapi ehitus
Populaarses Natura Pargi elamupiirkonnas on alanud järjekorras juba üheksanda ja kümnenda maja ehitus. Aadressidele Kotermaa 5 ja Kotermaa 7 valmib 2027. aastaks 100 uut avarat A energiaklassi korterit.
Kivi Residentsid sai ehitusloa – ehitus algab juba järgmisel nädalal
Kivi tänavale rajatavale uusarendusele Kivi Residentsid on väljastatud Tartu Linnavalituse poolt ehitusluba ning ehitustegevus algab juba uuest nädalast. Käesoleval nädalal teostati ehitusplatsil ettevalmistustöid, mis võimaldavad töödega tempokalt alustada. Kivi Residentsid valmivad 2026. aasta sügisel.
Halvas seisus ehk n-ö kolekorterid kinnisvaraturul loovad uusi võimalusi. 6 soovitust ostjale
Domus Kinnisvara kutseline vanemmaakler Marge Tõnnis kinnitab, et ka kehvas seisus korter ehk n-ö kolekorter on täna turul täiesti arvestatav pakkumine, ning annab praktilisi soovitusi ostjatele, kes eelistavad remondiprojekti valmis lahendusele. Tänases tõsiselt huvitavas ja kiiresti muutuvas kinnisvara keskkonnas puutume maakleritena kokku varadega, kus müügile pakutakse tõsiste kahjustustega või muud “elukooli” näinud kinnisvara. Linnaruumis moodustavad […]
Arvamuslugu: miks me kardame esimest korrust?
Domus Kinnisvara kutseline maakler Maarja Ann Ormisson avab teema, mille ümber liigub palju eelarvamusi: miks paljud välistavad esimese korruse automaatselt ja miks tegelikult ei peaks seda tegema. Kas ostaksid endale korteri, mis sulle tõesti väga meeldib, aga asub esimesel korrusel? Päris tihti kuulen oma klientidelt vastuseks midagi sellist: „No kui korter on täpselt minu maitse, […]
Kinnisvaraturu ülevaade, oktoober 2025
Harju maakond Tallinna kinnisvaraturg liikus oktoobris mõõdukasse langustrendi, kuid püsis üldiselt endiselt aktiivne. Korterite keskmine hind langes kuuga 1%, jõudes 3 064 euroni ruutmeetri kohta, kuid jäi aasta lõikes 2% kõrgemaks. Tehinguaktiivsus oli endiselt tugev — 768 korteritehingut, mis jäi pisut septembri tasemele alla, kuid viitab siiski sügishooajale omaselt elavnenud ostu-müügitegevusele. Eramute segmendis toimus 31 […]
9 sammu, kuidas oma kinnisvara ise edukalt müüa, ilma “ämbrisse astumata”
16-aastase kogemusega kinnisvaramaakler Siim Kabel räägib täpselt, millega pead arvestama ja mida kindlasti tegema, et oma kinnisvara ise edukalt müüa. 1. Õige sihtgrupi määramine ja miks seda vaja on? Kui suudad oma müüdavale kinnisvarale sihtgrupi õigesti määrata, muutub müük oluliselt lihtsamaks. Toon näite. Kui sul on 3-toaline keskmises seisukorras korter 1960-70ndate aastate majas Mustamäel, siis […]