Kategooria: Korter
Kinnisvaraturu ülevaade, juuni 2026
Juunis elavnes Eesti kinnisvaraturg võrreldes maiga märgatavalt. Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Viljandis kasvas korteritehingute arv ning enamikus suuremates linnades tõusid ka korterite keskmised hinnad. Erandiks oli Viljandi, kus aktiivsuse kasvuga kaasnes hinnakorrektsioon, ning Kuressaare, kus tehinguaktiivsus püsis tagasihoidlik, kuigi hinnatase näitas kerget taastumist. Eramute turul kasvas aktiivsus eelkõige Tallinnas ja Kuressaares, samas kui Tartus püsis […]
Koduvahetus on tõusutrendis. Koduvahetaja suurim väljakutse on aga kahe tehingu ajastamine
Eesti kodulaenuturg on kasvamas, kuid kasvu veavad aina enam juba olemasolevad koduomanikud, kes vahetavad elukohta. SEB korraldatud värske uuringu järgi kaalub 38% Eesti elanikest elukoha vahetust, samal ajal kui esmase kodu ostjaid jääb tehingutes vähemaks. See tähendab, et järjest suurema hulga inimeste jaoks ei seisne väljakutse mitte ainult uue kodu ostmises, vaid selles, et olemasolev […]
Laps läheb ülikooli – kas tasub korter osta või üürida?
Ülikooli astudes kerkib ilmselt esimeste teemade seas päevakorda lapse elukoha küsimus. Võimalusi on mitmeid: kas majutuda ühiselamusse, peretuttava juurde, üürida korter üksinda või koos sõpradega või tasuks korter hoopis osta? Kui on tehtud otsus üksi elamise kasuks, jääb lauale korteri ostmine või üürimine. Ühelt poolt on ülikooliaeg lühike, sõltuvalt õpitavast erialast muidugi. Esimese valikuna võib […]
Üha rohkem vaidlusi saab alguse kinnisvara ostja ja müüja erinevatest ootustest
„Asukoht, asukoht, asukoht“ on kinnisvara müümisel vana tõde, kuid üha enam määrab tehingu õnnestumise hoopis see, kui hästi on vara seisukord enne müüki läbi mõeldud ja ostjale lahti selgitatud. Praktikas tuleb järjest rohkem ette olukordi, kus ostja ja müüja saavad ühest ja samast varast täiesti erinevalt aru. Kui ostja näeb värskelt remonditud korterit, eeldab ta […]
Sisustamine ajaloolises kortermajas – kas hulk piiranguid ja kulukaid lahendusi?
Hubane linnakorter mõnes ajaloolises majas kõlab ju toreda mõttena – eriline ruum, millesarnast teist ei ole, ajaloolised detailid sisekujunduses, ebatraditsioonilised planeeringud ja huvitava kujuga ruumid. Tavaliselt tekib hulk küsimusi sellist uut kodu sisustama hakates, kui selgub, et köök nõuab erilahendust, garderoobikappi ei olegi võimalik sisse ehitada ja isegi televiisorile on raske kohta leida. Kuidas siis […]
Domus Kinnisvara juhid ehitusturust: alapakkumiste aeg on läbi*
*Artikkel pärineb aripaev.ee portaalist. Kuula Äripäeva raadiost pikemalt saadet “Eetris on ehitusuudised”. Saatejuht ja foto autor: Teeli Remmelg. Äripäeva raadios käisid ehitusturust ja kinnisvara arendamisest rääkimas Domus Kinnisvara OÜ juhatuse liige Ingvar Allekand ja Domus Arendus OÜ tegevjuht Tõnu Leinbock. Ehitusturg on märgatavalt korrastunud. Kui varasematel aastatel esines hangetel palju alapakkumisi, siis nüüd on turul […]
Tartus on alanud Grand Kvissentali elamuarenduse ehitus
23. jaanuaril sõlmis Grand Kvissentali arendaja Domus Kinnisvara ehituse peatöövõtulepingu kogenud ehitusettevõtte Dorpat Ehitusega. Objektil on tänaseks alustatud kaevetöödega ja peatöövõtjana on Dorpat Ehitus sõlmimas alltöövõtulepinguid, et tagada ehituse sujuv kulg kogu ehitusperioodi jooksul. “Kogenud ehitaja valik on koduostja jaoks üks olulisemaid kvaliteedi garantiisid. Dorpat Ehitus annab meile kui arendajale kindluse eelkõige oma kogemuse, tugeva […]
Aedlinna Kodud sai ehitusloa – ehitus algab veebruaris
Tartu Supilinna miljööväärtuslikus piirkonnas Meloni tänaval rajatavale uusarendusele Aedlinna Kodud väljastati ehitusluba. Ehitustöödega on plaanis alustada veebruari esimestel nädalatel, mil esimeses etapis lammutatakse kinnistul asuv olemasolev hoone. Uued kodud valmivad 2026. aasta lõpus.
Natura Pargis on alanud viienda etapi ehitus
Populaarses Natura Pargi elamupiirkonnas on alanud järjekorras juba üheksanda ja kümnenda maja ehitus. Aadressidele Kotermaa 5 ja Kotermaa 7 valmib 2027. aastaks 100 uut avarat A energiaklassi korterit.
Kivi Residentsid sai ehitusloa – ehitus algab juba järgmisel nädalal
Kivi tänavale rajatavale uusarendusele Kivi Residentsid on väljastatud Tartu Linnavalituse poolt ehitusluba ning ehitustegevus algab juba uuest nädalast. Käesoleval nädalal teostati ehitusplatsil ettevalmistustöid, mis võimaldavad töödega tempokalt alustada. Kivi Residentsid valmivad 2026. aasta sügisel.