Kategooria: Maakleritegevus
Valik reaalseid tehinguid
Toome taas ära väikese valiku põnevamatest tehingutest, mida meie maaklerid on viimastel nädalatel vahendanud. Ridamaja müük Harjumaal Asukoht: Kiili vald, Kangru küla Kogupind: 155 m2 Ehitusaasta: 2008 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: uus Korruselisus: 2 Hind: 1 800 000 kr Paarismaja müük Harjumaal Asukoht: Viimsi vald Kogupind: 340 m2 Ehitusaasta: 2003 Ehitusmaterjal: kivi Seisukord: valge karp Korruselisus: […]
Kinnisvara hindamine – kas kvaliteeti eeldav teenus?
Tänases kinnisvaraturu madalseisus püüavad kõik firmad kulusid vähendada ning tulusid suurendada. Kinnisvara hindamine on paljude firmade teenus, mida pakutakse vahendusteenuse kõrval ning mille hind on konkurentsi tingimustes langenud. Kui vahendusteenuse pakkumise eelduseks ei ole kutsetunnistuse olemasolu (siiski see on soovitatav), siis hindamisteenust saab pakkuda ainult pädev, kutsetunnistust omav hindaja. Näiteks juriidilistes küsimustes eelistatakse juristidele advokaate. […]
Lõpp hea – kõik hea!
Lõuna-Eesti büroosse pöördus klient oma raske murega – suure võlgnevuse tõttu KÜ ees oli reaalne oht jääda oma pikaaegsest eluasemest lihtsalt ilma. Esimese tööna kaardistasime koos kliendiga tema kohustused. Sellele järgnes korteri ülevaatus ja hinna määramine, samuti maakleritasu paikapanek. Korteriühistu oli kliendi vastu hagi esitamise nõus edasi lükkama 2 kuud. Alustasin antud 2-toalise korteri müüki […]
Tallinna korteriturg on saavutamas stabiilsust
Esialgsetele Maa-ameti tehinguandmetele tuginedes saab öelda, et septembrikuus on Tallinna korteriturul saavutatud stabiilsus. Kui arvudele lisada igapäevaselt tegutsevatele elamispindade maaklerite kogemused ja muljed, siis võiks öelda, et alla põhja on hakatud redelit laskma. Nimelt tehti Tallinnas esialgsetel andmetel 462 korteriomandi ostu-müügi tehingut, keskmise hinnaga 12 251 kr/m². Tehingute arv on veidi suurem kui eelmistel kuudel, kuid […]
Kinnisvaramaakleri välimääraja
Aastate jooksul olen ma kohtunud sadade maakleritega ja täheldanud, et paljusid nende hulgast võib grupeerida teatud iseloomujoonte ja tegutsemise strateegiate järgi. Tahtes kaitsta tsunfti au, siis ütlen kohe ära, et enamuse Eesti kinnisvaraturu maakleritest moodustavad tublid, aktiivsed, sõnapidajad, ausad ja pädevad professionaalid. Muuseas, tähelepanuväärselt palju nendest töötab Domuses:) Aga on ka maaklereid, kellel on teatud […]