arrowarrow2backtotopDeutschdropdownEnglishEspañolEestifacebookSuomiFrançaiskarge-service1karge-service2karge-service3karge-service4large-channelslarge-dayslarge-growthlarge-photoslarge-searchlarge-teamlarge-tvlocation-homelocationlocation2logo_domusmailphonephone2PortuguêsquoteРусскийsearchticktwitteryoutube

Silt: kinnisvarafirma

Mis toimub bürookinnisvara turul?

Koroonakriisi algusest on möödas pea kolm kuud. Kuidas on kriis puudutanud bürookinnisvara turgu ja mis seisus see on? Mis on olnud suuremad muutused  ja kuhu suunas võiks need liikuda? Tekkinud on palju erinevaid küsimusi, millele püüan siin endapoolse vastuse anda. Liigume ajas tagasi 3 kuud ja vaatame mis juhtus?Aeg oli stabiilne ja nii arendajad kui […]

Valminud on Tartu Linnupargi uusarenduse I etapp

Praeguses olukorras laekub häid uudiseid kinnisvaraturu kohta vähe. Seda enam on Domus Kinnisvaral koostöös Avaare Kinnisvaraga rõõm inimestele häid sõnumeid edastada! Linnupargi elurajoonis on I ehitusetapp valminud ja kaks esimest kortermaja on saanud kasutusload.Ihaste põik  8 ridamaja tüüpi korterelamu ja Ihaste põik 6 tornmaja tüüpi kortermaja ehitust alustati 2019.a juulikuus ja kogu etapi valmimisele kulus […]

Kas tulemas on kinnisvarakriis või mitte?

Mis saab kinnisvara hindadest?Kas nüüd hakkavad hinnad kukkuma?Kas nüüd tuleb kriis?Kas peaksin ruttu oma kodu maha müüma või ootama paremat hetke? Kõige olulisem mõista, et kinnisvara hinna määravad ostjad, mitte müüjad. Kinnisvara on oluline teema, sest enamik meist kas omab kinnisvara või plaanib seda osta. Müüjad võivad küsida ükskõik mis hinda, kuid ostjad otsustavad, kas […]

Kinnisvara ostuesindus on neile, kes enda hambaid ise ei paranda

Traditsiooniline kinnisvara maakleriteenus on Eestis suunatud põhiliselt vara müüjate teenindamisele. Üha enam on aga kinnisvarafirmad hakanud tähelepanu pöörama ka ostjate teenindamisele. Et mõista, kuidas teenuse sisu ja vajadused muutuvad, tuleb vaadata ajalukku. Taasiseseisvusele järgnenud periood oli teatud mõttes kinnisvaramaaklerluse kuldaeg, kuna internet ei olnud veel piisavalt levinud, teavet kinnisvaraturu kohta nappis, valitses teadmiste, info ja […]

Maaklerid on minevik, konsultandid tulevik

Domus Kinnisvara ei prognoosi muutuvas maailmas mahtude olulist kasvu lihtsamas vahendustegevuses, vaid hoopis suuremat nõudlust sisulise ja keerukama nõustamisteenuse järele. Sellest tulenevalt on Domus Kinnisvara viimastel aastatel aktiivselt arendanud uusi konsultatsiooniteenuseid ja pannud eriliselt rõhku oma personali pädevuse tõstmisele. Seetõttu hakkavad ettevõtte maaklerid edaspidi kandma konsultandi ametinimetust. Ettevõtte hinnangul iseloomustab konsultandi sõna paremini töö sisu, […]

Eluasemelaenude käive tugevas kasvus

Eesti Pank andis käesoleval nädalal teada, et eluasemelaenude portfelli aastakasv kiirenes mais 6,1%ni. Uusi eluasemelaene võeti lepingute arvu järgi 12% rohkem kui aasta eest, samal ajal kui keskmine laenusumma suurenes aastatagusega võrreldes 4%. Uute eluasemelaenude keskmine intressimäär ei ole viimastel kuudel muutunud. Alates veebruarist on uute eluasemelaenude keskmine intressimäär püsinud 2,3% juures. Kasvunumbrid on suured […]

Kinnisvara omamine ei ole ainult privileeg, vaid ka vastutus

Sattus kinnisvaramees rääkima ühe hoonestatud elamumaa omanikuga Tallinna kesklinnas. Hoone ise nagu üks mahajäetud hoone ikka, rahvasuus nimetatakse selliseid sageli tondilossideks. Asukoht aga suurepärane, sest katusele ronides võib näha Pika Hermanni tornis olevat lippu. Kinnistu omanik mõistagi oma kinnisvara asukoha pärast uhkust täis – müümine on välistatud, heas asukohas kinnisvara hind saab ainult tõusta, pärandan […]

Kinnisvaramaaklerite kvaliteet ja pädevus kasvuteel

Uuemate Eesti filmide hulka kuuluv „Elavad pildid“ jõuab oma ajaloorännaku kaudu tänapäeva ja tegevusse sekkub ka kinnisvaramaakler. Kahetsusväärselt ei saa film üle ega ümber stereotüüpsest lähenemisest, mille kohaselt on kinnisvaramaakleri rolliks olla mustade jõudude tööriist. Ikka on maakler see arrogantne tüüp, kes aitab kaasa sümpaatsete vanainimeste kodust ilmajäämisele. Kivistunud mälupildid maakler-susserdajast, mis olid ehk mõnevõrra […]

Domus Kinnisvara muudab juhtimisstruktuuri

Eesti üks kiirema kasvuga kinnisvarafirmadest, Domus Kinnisvara, võttis alates alanud aastast kasutusele uue juhtimisstruktuuri. Uue struktuuri kohaselt on Domuse bürood üle Eesti jaotatud neljaks regiooniks – Põhja, Lõuna, Lääne ja Ida regiooniks. Domus Kinnisvara juhatuse liikme Raul Reino sõnul tingis muudatuse ettevõtte kiire areng, sest viimastel aastatel kasvanud büroode hulk, inimeste ja tehingute arv nõuab […]

Kinnisvarafirmadel suurem kindlustunne kui tarbijatel

Kinnisvaraturgu mõjutavatest näitajatest peetakse üheks olulisemaks tarbijate kindlustunnet. See on oluline näitaja iga pikaajalise ostu puhul, millega kaasneb sageli aastakümnete pikkune kohustus. Isegi kui täna on tarbijal kindel töökoht ja ka säästud olemas, siis on oluline tema usk tuleviku osas. Uudised laiast maailmast, lähimineviku kogemused, Eesti enda habras majanduslik seisund ja hirm hinnatõusude ees tingivad […]