Silt: korteriturg
Kinnisvaraturu ülevaade, september 2026
Septembris elavnes kinnisvaraturg võrreldes augustiga mitmes piirkonnas, kuid hinnaliikumised olid jätkuvalt erinevad. Korterite tehinguaktiivsus kasvas Tallinnas, Viljandis ja Kuressaares, samas kui Tartus püsis tehingute arv stabiilne ning Pärnus veidi vähenes. Korterite keskmised hinnad tõusid Tallinnas 1%, Tartus 2% ja Viljandis 1%, kuid langesid Pärnus 6% ja Kuressaares 9%. Aastases võrdluses paistis hinnakasvuga enim silma Tartu […]
Kinnisvaraturu ülevaade, august 2026
Augustis kinnisvaraturu aktiivsus võrreldes juuliga valdavalt rahunes, kuid hinnaliikumised olid piirkonniti erinevad. Tallinnas püsis korterite hinnatase stabiilne ja Tartus kasvas mõõdukalt, samas kui Pärnus ja Viljandis hinnad langesid. Kuressaares tõusis keskmine hind, kuid väga väikese tehingute arvu tõttu tuleb seda muutust tõlgendada ettevaatlikult. Eramute turul paistsid aktiivsuse kasvuga silma Tartu ja Kuressaare, Tallinnas ja Pärnus […]
Kinnisvaraturu ülevaade, juuli 2026
Juulis püsis kinnisvaraturg üldiselt aktiivne, kuid arengud olid piirkonniti erinevad. Tallinnas ja Tartus kasvas korteritehingute arv ning hinnatase püsis stabiilne või tõusis mõõdukalt, samas kui Viljandis ja Kuressaares oli hinnakasv märgatavam. Pärnus seevastu vähenes pärast aktiivset juunikuud nii korterite tehinguaktiivsus kui ka keskmine hind. Eramute ja hoonestamata elamumaa turul oli pilt ebaühtlasem – aktiivsus kasvas […]
Kinnisvara müügis võivad esimesed 2 nädalat otsustada rohkem, kui arvad
Kinnisvara müüki alustades on õige hinna määramine olnud oluline alati. Loomulikult võivad objekti iseloom ja turuseis tähendada mõnel juhul ka pikemat müügiperioodi, kuid pikaajalise maaklerikogemuse põhjal võin öelda, et tavapärased müügiajad on püsinud üsna sarnastes vahemikes. Tallinna ja Tartu puhul võib õige hinnaga müüki alustades arvestada ligikaudu järgmiste müügiperioodidega: korterid: 3–6 kuud, majad ehk hoonestatud […]
Kinnisvaraturu ülevaade, juuni 2026
Juunis elavnes Eesti kinnisvaraturg võrreldes maiga märgatavalt. Tallinnas, Tartus, Pärnus ja Viljandis kasvas korteritehingute arv ning enamikus suuremates linnades tõusid ka korterite keskmised hinnad. Erandiks oli Viljandi, kus aktiivsuse kasvuga kaasnes hinnakorrektsioon, ning Kuressaare, kus tehinguaktiivsus püsis tagasihoidlik, kuigi hinnatase näitas kerget taastumist. Eramute turul kasvas aktiivsus eelkõige Tallinnas ja Kuressaares, samas kui Tartus püsis […]
Koduvahetus on tõusutrendis. Koduvahetaja suurim väljakutse on aga kahe tehingu ajastamine
Eesti kodulaenuturg on kasvamas, kuid kasvu veavad aina enam juba olemasolevad koduomanikud, kes vahetavad elukohta. SEB korraldatud värske uuringu järgi kaalub 38% Eesti elanikest elukoha vahetust, samal ajal kui esmase kodu ostjaid jääb tehingutes vähemaks. See tähendab, et järjest suurema hulga inimeste jaoks ei seisne väljakutse mitte ainult uue kodu ostmises, vaid selles, et olemasolev […]
Laps läheb ülikooli – kas tasub korter osta või üürida?
Ülikooli astudes kerkib ilmselt esimeste teemade seas päevakorda lapse elukoha küsimus. Võimalusi on mitmeid: kas majutuda ühiselamusse, peretuttava juurde, üürida korter üksinda või koos sõpradega või tasuks korter hoopis osta? Kui on tehtud otsus üksi elamise kasuks, jääb lauale korteri ostmine või üürimine. Ühelt poolt on ülikooliaeg lühike, sõltuvalt õpitavast erialast muidugi. Esimese valikuna võib […]
Kinnisvaraturu ülevaade, aprill 2026
Aprill 2026 tõi kinnisvaraturule kevadise aktiivsuse jätkumise, kuid piirkondade vahel olid erinevused märgatavad. Tallinnas ja Tartus kasvasid korterite hinnad ning tehinguaktiivsus püsis tugev, viidates jätkuvale nõudlusele suuremates linnades. Pärnus jäi korterite hinnatase stabiilseks, samal ajal kui aktiivsus koondus tugevamalt eramute ja hoonestamata elamumaa segmenti. Viljandis ja Kuressaares mõjutasid turu statistikat jätkuvalt üksikud tehingud, mistõttu hinnakõikumised […]
Kinnisvaraturu ülevaade, märts 2026
Märts 2026 tõi kinnisvaraturule kevadise elavnemise, kuid hinnaliikumised jäid piirkonniti erinevaks. Tallinnas ja Tartus kasvas korteritehingute arv ning hinnatase püsis stabiilne või liikus kergelt allapoole, viidates tasakaalus turule.
Käiguvahetus. Ingvar Allekand: Domus jätkab ambitsioonikalt kasvulainel*
Domus Kinnisvara arendusvaldkonna endine juht Ingvar Allekand avab Kinnisvarauudised.ee portaalile ametikohalt lahkumise tagamaid ja näitab, mis ootab ees. Ka eluasemeturgu. Ingvar Allekand: “Praegune muudatus on eelkõige ajendatud sellest, et anda Domuse arendusvaldkonnale selgem fookus ja struktuur. Uus juht Tõnu Leinbock saab keskenduda vaid oma valdkonnale. Lisaks nüüd Tõnu Leinbocki poolt juhitavale kinnisvara arendusele on meil […]