Silt: üürikorter
Kasuta võimalust oma korter välja üürida – KASUDEGA ja TASUTA!
Kohe-kohe on algamas kõige magusam aeg üüritehingute tegemiseks. Kui oled soetanud endale investeeringukorteri, mõelnud passiivse sissetuleku teenimisele või soovid oma kinnisvara paremini ära kasutada, siis just praegu on õige aeg korter ette valmistada välja üürimiseks. Võta meiega ühendust ka siis, kui Sinu korteri üürisuhe on lõppemas või soovid seda lõpetada. Oskame aidata hea nõuga lepingu lõpetamise osas ning […]
Domus Kinnisvara kutseline maakler Janis Rimitsans: ” On tunda meeldivat ärevust tehingute ootuses”
Uurisime meie kutseliselt maaklerilt Janis Rimitsansilt kinnisvaraturu hetkeseisu kohta. Mis seisus on hetkel uusarenduste (majade ja korterite) hinnad? Isiklikult ei julge ma tähendada märkimisväärset hinnalangust uusarenduste objektidel. Tehakse varjatud allahindlusi, pakkudes tasuta kaasa kööke, panipaiku ja parkimiskohtasi, aga üldjoones üritavad arendajad ka tänasel turul hoida hinnataset ning ma ei kaldu arvama, et see tendents ka […]
Eksperdid prognoosivad: mida toob 2023. aasta kinnisvaraturule?*
Majanduses valitsev ebakindlus on vähendanud kinnisvaravaldkonna tehinguaktiivsust ja suurendanud järelturu pakkumiste arvu. Kas kahanenud ostuhuvile järgneb hindade langus ja uus aasta saab olema koduostjate jaoks soodne? Milliste riskidega tuleks arvestada? Järgmise aasta kinnisvaratrende prognoosivad Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ja Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando […]
Oled valmis pakkuma üürikodu Ukraina sõjapõgenikele?
Meieni jõuab üha rohkem abipalveid leidmaks üürikodusid Ukraina sõjast põgenenud inimestele. Kui Sa oled valmis mõistlikel tingimustel andma üürile korteri või maja Ukraina sõjapõgenikele, kirjuta meile aitame@domus.ee ja me viime abipakkuja ja abivajaja kokku ilma vahendustasuta! Püüame koos aidata! #toetameukrainat
Kõik, mida pead teadma tagatisrahast üürilepingu sõlmimisel
Eluruumi üürimist saab võrrelda raha laenamisega. Enne lepingu sõlmimist on vaja hinnata üürniku varasemat maksekäitumist, mille põhjal otsustada tehingu toimumise ja tingimuste üle. Üürniku taustauuringust lähtuvalt saab üürileandja otsustada kas ja millistel tingimustel ta on nõus eluruumi üürile andma, need tingimused peavad ka üürnikule vastuvõetavad olema. Eluruumi üürilepingu sõlmimisel annab üürnik tulevikku suunatud lubaduse tasuda […]
Elu õpetab – kuidas kelmid heausklikke üürihuvilisi petavad
Antud teksti ajendas kirjutama 16.09.2020 ETV Pealtnägija saates avaldatud petuskeem, kuidas välistudengitele üürikortereid pakutase ilma, et korter üldse olemas oleks. Antud loo peategelasteks oli välistudengid – üks prantslanna, kes oli Eesti õppima tulemas ja teine juba 3 aastat Eestis elanud bangladeshlane. Mõlemal juhul kasutasid tudengid üürikorteri leidmiseks facebooki ERASMUS gruppi. Telesaade vahendas kurbloo, kus mõlemad […]
Väikeinvestorite eufooria üüriturul väheneb
Kui vaadelda üüriturul toimuvat ning seda, kuidas seal aset leidvat kommunikeeritakse avalikkusele, siis graafiliselt kujutades vastab see hästi matemaatikast tuntud sinusoidile, koos tõusude ja mõõnadega. Üüriärist rääkiv tõusuperiood kestis ajast, mil masu, täpe ja pupu tsükkel oli läbitud, kuni 2017. aastani, mil ilmusid esimesed hoiatavad artiklid selle kohta, et üüriäri ei pruugi tähendada ainult õnnelikku […]
ÜÜRIELAMUFOND KUI STABIILSUSE LOOJA
12.04.2017 toimunud EKFLi kevadkonverentsil arutlesime koos Mika Suksdorffi, Mart Saa ja Tõnu Toomparkiga elukondliku kinnisvaraturu tuleviku üle. Kuigi põhiteemaks oli oodatav hinnadünaamika, läks jutt pidevalt ka üüritemaatikale. Ja on ka põhjust, sest üüriturg seisab tõsiste muutuste lävel – paralleelselt on hoo sisse saanud kolm teineteisest sõltumatut protsessi, mille efekt tõenäoliselt kumuleerub. Kui varem olid üürilendjaks […]
Mul on juba üks mõttetu maakler
Võin julgelt väita, et igaüks meist puutub ühel või teisel eluetapil kokku olukorraga, kus kodu on jäänud liialt kitsaks või vastupidi – liiga suureks. Vanusega muutuvad nõuded, soovid ja eelistused eluasemele. Kui kunagi oli kinnisvaratehingute teostamine peamiselt maaklerite pärusmaa, siis praegusel tehnikaajastul omavad pea kõik fotoaparaati ja oskavad kasutada internetti. Kinnisvara müük on justkui lapsemäng […]
Üürida või osta elukoht – selles on küsimus
Püstitatud küsimus vaevab kõige rohkem inimesi vanuses 25-35 eluaastat, sest siis tuleb aktiivsemalt hakata mõtlema oma kodu soetamise ning pere loomise peale. Enamus inimesi kaldub arvama, et oma kodu saab olla ainult ostetud, kuid kas alati? Tegelikult on mõlemal tegevusel, nii ostmisel kui üürimisel, omad plussid ja miinused ning ei saa öelda, et üks on […]