St Peterburgis on hinnad tugevas languses

Keskmine pakkumishind Peterburi lõunaregioonide järelturul on jätkuvalt languses. Tänaseks on pakkumishinnad langenud allapoole 2008.a. jaanuarikuu taset. Kui 2008.a. septembris oli nt Kirovski linnaosa korterelamute keskmine hind ca 99 000 rbl/m2 (36200 kr/m2), siis tänaseks on see langenud ca 73 000 rbl/m2 (26700 kr/m2). Sarnane hinnalangus on olnud ka teistes linnaosades:
Krasnoselski linnaosas – ca 92 000-lt 67 000-le (33700 – 24500 kr7m2);
Moskovskaja linnaosas – ca 113 000-lt 85 000-le (41300 – 31100 kr/m2);
Frunzenski linnaosas – ca 96 000-lt 72 000-le (35100 – 26300 kr/m2), kusjuures see on ka ainukene linnaosa, kus hind jäi 2009 augustis – septembris sisuliselt samale tasemele.
Seejuures ei sõltu hind väga palju korterelamu ehitusmaterjalidest (tellis või paneel). Uuemates paneelmajades on ruutmeetri hinnad paari tuhande rubla võrra kõrgemad, kui vanades paneelmajades või tellismajades.

Pakkumiste hulk turul on järsult kasvanud. Näiteks kui Kirovski linnaosas oli veel augustis 839 korteri pakkumist, siis septembris juba 1065 pakkumist (Krasnoselskis 754-lt 943-le, Moskovskajas 1222-lt 1607-le ja Frunzensis 1050-lt 1427-le). Pakkumiste hulgas on suhteliselt võrdselt 1-, 2- ja 3-toalisi kortereid. Olulislet vähem on suuremaid kortereid.

Ostjate huvi on suurem väikeste ja odavate korterite vastu. Enim tuntakse huvi (5,9% kõigist päringutest) 1-toaliste korterite vastu Moskovski linnaosas maksumusega 2,5-3 mlj rbl (ca 900 000 – 1 100 000 krooni). 2-toaliste kohta hinnavahemikus 3,5-4 mlj rbl (1 300 000 – 1 500 000 krooni) tehti 3,7% päringutest.

Allikas: rambler.orsn.ru