Juuni 2018 ülevaade: Tallinnas kasvab jätkuvalt tehingute arv uute korteritega, järelturg püsib paigal
Kui käesoleva aasta mais jäi tehingute arv aastatagusest madalamaks, siis juunis oli kinnisvaraturg eelmisest aastast aktiivsem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juunis Eestis kokku 4444 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 314 miljonit eurot. Tehingute arv langes maiga võrreldes 6%, kuid võrreldes eelmise aasta juuniga tõusis 2%. Käesoleva aasta juunikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 5% kõrgem. Aastatagusega võrreldes langes korterite müügitehingute arv Pärnus, Viljandis ja Narvas. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades aastatagusest kõrgem (v.a Kuressaare ja Narva), kuid käesoleva aasta aprilliga võrreldes tõusis hind ainult Tallinnas, Tartus ja Viljandis.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta juunis 2148 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ca 232 miljonit eurot. Tehingute arv oli maiga samal tasemel, kuid tehingute koguväärtus tõusis 11%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 21% ning tehingute koguväärtus 46%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati juunis ca 35% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2181 €/m², kuu varem oli sama näitaja 33%. Võrreldes 2017. aasta juuniga on uute korterite müügitehingute arv kasvanud üle 100 tehingu võrra, samas järelturu korterite tehingute arv on tõusnud ainult 20 tehingu võrra.
Tartu maakonnas teostati juunis 459 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 31 miljonit eurot. Maiga võrreldes langes tehingute arv 9% ja koguväärtus 32%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 8%, kuid tehingute koguväärtus langes 6%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati juunis ca 30% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 22%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1543 €/m2.
Pärnu maakonnas teostati juunis 253 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 12 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehinguaktiivsus 26% ja tehingute koguväärtus 19%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 11%, kuid koguväärtus tõusis 5%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati juunis ca 16% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 19%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli 1822 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta juunis 131 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 4 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehingute arv 24% ja tehingute koguväärtus 42%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 11% ja koguväärtus 39%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Juunis ei ole Viljandi linnas müüdud ühtegi uut korterit.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta juunis 198 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 6 miljonit eurot. Võrreldes maiga tõusis tehinguaktiivsus 13% ja tehingute koguväärtus 34%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 1% ja koguväärtus 55%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Ida-Viru maakonnas teostati juunis 283 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 4 miljonit eurot. Võrreldes maiga langes tehinguaktiivsus 7% ja tehingute koguväärtus 4%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 22% ja koguväärtus 85%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas