Oktoober 2019 ülevaade: ligi 27% Tallinna korterite müügitehingutest toimub uute korteritega
Käesoleval aastal on Tallinnas müüdud korteritest keskmiselt 27% olnud uued korterid. Aasta tagasi oli sama näitaja 31%. Seega on uute korterite tehingute arv mõnevõrra vähenenud. Uute korterite keskmine hind on samal ajal jätkanud tõusu, olles ca 200 eurot aasta tagusest kõrgem. Kui aasta viimased kuud mööduvad samas tempos, siis on aasta lõikes Tallinna korterite keskmise hinna tõus olnud käesoleval aastal 6%. Sama suur korterite keskmise hinna kasv paistab silma ka Tartus ja Pärnus.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu oktoobris Eestis kokku 4629 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 310 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis septembriga võrreldes 9%, kuid eelmise aasta oktoobriga võrreldes langes 2%. Käesoleva aasta oktoobrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 13% kõrgem.
Aastatagusega võrreldes on korterite müügitehingute arv Tallinnas, Tartus ja Viljandis langenud, Pärnus varasemaga samal tasemel ning Kuressaares ja Narvas tõusnud. Korterite keskmine hind on septembriga võrreldes tõusnud ainult Tallinnas ja Narvas. Samas võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Narvas.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta oktoobris 1894 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 210 miljonit eurot. Augustiga võrreldes tõusis tehingute arv 2% ja tehingute koguväärtus 3%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 6% ja tehingute koguväärtus 4%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati oktoobris ca 27% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2599 €/m², kuu varem oli sama näitaja 23% keskmise hinnaga 2403 €/m².
Tartu maakonnas teostati oktoobris 470 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 33 miljonit eurot. Augustiga võrreldes langes tehingute arv 10% ja koguväärtus 27%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute aktiivsus 9% ja tehingute koguväärtus 7%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati oktooberis ca 19% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2043 €/m², kuu varem oli sama näitaja 22% keskmise hinnaga 1982 €/m².
Pärnu maakonnas teostati oktoobris 307 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 17 miljonit eurot. Võrreldes septembriga tõusis tehinguaktiivsus 8% ja tehingute koguväärtus 9%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 14% ja koguväärtus 3%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati oktoobris ca 11% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 30%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1814 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta oktoobris 188 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis septembriga võrreldes 54% ja tehingute koguväärtus 55%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 2% ja tehingute koguväärtus 5%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei ole oktoobris ega ka septembris toimunud tehinguid uute korteritega.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta oktoobris 209 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 5 miljonit eurot. Võrreldes septembriga tõusis tehinguaktiivsus 111% ja tehingute koguväärtus 81%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 34%, kuid tehingute koguväärtus langes 8%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares teostati oktoobris ca 23% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 36%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1510 €/m2.
Ida-Viru maakonnas teostati oktoobris 370 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes septembriga tõusis tehinguaktiivsus 15% ja tehingute koguväärtus 27%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 1%, kuid koguväärtus langes 17%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas