Märts 2021 ülevaade: Eestis müüdi aastatagusega võrreldes 30% rohkem kortereid
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2021. aasta märtsis Eestis kokku 5445 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 446 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis veebruariga võrreldes 23% ja eelmise aasta märtsiga võrreldes 46%. Käesoleva aasta märtsikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 25% kõrgem.
Märtsis tõusis Eestis korterite müügitehingute arv 26%, olles 2020. aasta märtsi müügitulemustest 30% kõrgem. Kokku müüdi 2381 korterit keskmise hinnaga 1526 €/m². Viimati oli nii aktiivne turg 2007. aasta kevadel. Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest märtsikuu müügitehingute arv langenud ainult Viljandis. Korterite keskmine hind on eelmise kuuga võrreldes langenud Tartus, Kuressaares ja Narvas. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud Pärnus, Kuressaares ja Narvas.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta märtsis 2446 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 305 miljonit eurot. Veebruariga võrreldes tõusis tehingute arv 33% ja tehingute koguväärtus 22%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 66% ja tehingute koguväärtus 94%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati märtsis ca 22% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 3040 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 24% keskmise hinnaga 2998 €/m². 2020. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2960 uut korterit, mis on 6% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 8%.
Tartu maakonnas teostati märtsis 702 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 58 miljonit eurot. Veebruariga võrreldes tõusis tehingute arv 40% ja koguväärtus 53%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 60% ja tehingute koguväärtus 91%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati märtsis ca 29% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2309 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal samuti 29% keskmise hinnaga 2795 €/m². 2020. aastal müüdi Tartu linnas kokku ligi 600 uut korterit, mis on 21% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 8%.
Pärnu maakonnas teostati märtsis 375 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 20 miljonit eurot. Võrreldes veebruariga tõusis tehinguaktiivsus 18%, kuid tehingute koguväärtus langes 3%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv tõusis 32%, kuid koguväärtus langed 69%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati märtsis ca 8% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2553 €/m2. Kuu varem oli uute korterite osakaal 14% keskmise hinnaga 2154 €/m². 2020. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ligi 200 uut korterit, mis on 3% rohkem kuid 2019. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind 3%.
Viljandi maakonnas teostati märtsis 142 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Tehingute arv langes veebruariga võrreldes 2% ja tehingute koguväärtus 17%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 26% ja tehingute koguväärtus 70%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas teostati märtsis ca 26% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1442 €/m2. Kuu varem ei ole uute korterite tehinguid toimunud. 2020. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 10 uut korterit keskmise hinnaga 1923 €/m2. 2019. aastal uute korterite tehinguid ei toimunud.
Saare maakonnas teostati märtsis 193 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 6 miljonit eurot. Võrreldes veebruariga langes tehinguaktiivsus 17%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 4%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 3%, kuid tehingute koguväärtus langes 21%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares müüdi veebruaris ja ka märtsis 2 uut korterit. Käesoleval aastal müüdud uute korterite keskmine hind on 1505 €/m2. 2020. aastal müüdi Kuressaares kokku 16 uut korterit, mis oli 43% vähem kuid 2019. aastal.
Ida-Viru maakonnas teostati märtsis 375 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 7 miljonit eurot. Võrreldes veebruariga tõusis tehinguaktiivsus 25% ja tehingute koguväärtus 9%. Aastataguse ajaga võrreldes tehingute arv tõusis 21%, kuid koguväärtus langes 14%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas