Kinnisvara ostu-müügitehingute arv näitas aprillis langust
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta aprillis Eestis kokku 3284 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 355 miljoni euro. Tehingute arv langes märtsiga võrreldes pea 12% ningmöödunud aasta aprilliga võrreldes langenud ca 23%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes 8%.
Aprillis müüdi Eestis kokku 1646 korterit, keskmise hinnaga 2036 €/m². Korterite tehingute arv märtsigavõrreldes langes ca 301 tehingu võrra ning jäi 23% võrra alla 2022. aasta aprillikuu müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind on aastaga tõusnud ca 10%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas aprillis kokku 1347 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 239 miljoni euro. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv ca 13% ja koguväärtus ca 6%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 17% ning tehingute koguväärtus vähenenud ca 9%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati aprillis 26% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3961 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 27% ning keskmine müügihind 3960 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2628 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati aprillis 328 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 34 miljoni euro. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv pea 22% ja tehingute koguväärtus ca 29%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud üle 39%, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud ca 45%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti aprillis ca 23% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2832 €/m². Märtsis oli uute korterite osakaal 45% ning keskmine müügihind vastavalt 3316€/m². 2022. aastal müüdi Tartus kokku ca 910 uut korterit. Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati aprillis 240 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 20 miljoni euro.Võrreldes märtsiga on tehingute arv langenud ca 2% ning tehingute koguväärtus ca 8%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 34% ja tehingute koguväärtus 17%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati aprillis ca 17% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 4174 €/m2. Märtsis oli uute korterite osakaal ca 17% ning müüdud uute korterite keskmine hind 2946 €/m2. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 203 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati aprillis 117 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 5,4 miljonit eurot. Märtsiga võrreldes langes tehingute arv 24% ning tehingute koguväärtus 3% võrra. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud 8% ja tehingute koguväärtus ligi 10%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas tehti aprillis vaid 1 ostu-müügitehing uue korteriga, müüdud uue korteri keskmine hind oli 2081€/m². Märtsis oli uute korterite osakaal 10% ning keskmine müügihind vastavalt 3259 €/m². 2022. aastal müüdi Viljandis kokku ca 50 uut korterit keskmise hinnaga 2537 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati aprillis 122 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli enam kui 5,9 miljonit eurot. Võrreldes märtsiga pole tehinguaktiivsus ega tehingute koguväärtus olulist muutust näidanud. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 23% ning tehingute koguväärtus ca 5% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei toimunud möödunud aastal uute korteritega mitte ühtegi tehingut, samuti pole 30.04.2023 seisuga toimunud uute korteritega tehinguid ka käesoleval aastal. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati aprillis 358 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 12 miljoni euro. Sarnaselt Saare maakonnale pole märtsiga võrreldes tehingute arv ja tehingute koguväärtus olulist muutust näidanud. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 9% võrra ning tehingute koguväärtus 11%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas