Maikuus olid tehingute arv ja keskmised hinnad taas tõusuteel
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2023. aasta mais Eestis kokku 4092 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 477 miljoni euro. Tehingute arv kasvas aprilliga võrreldes pea 20% ning möödunud aasta maikuuga võrreldes langenud ca 23%. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes 26%.
Mais müüdi Eestis kokku 2199 korterit, keskmise hinnaga 2182 €/m². Korterite tehingute arv aprilliga võrreldes kasvas ca 551 tehingu võrra ning jäi 19% võrra alla 2022. aasta maikuu müügitulemusele. Müüdud korterite keskmine hind on aastaga tõusnud ca 9%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas mais kokku 1774 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 326 miljoni euro. Aprilliga võrreldes kasvas tehingute arv ca 24% ja koguväärtus ca 27%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 17% ning tehingute koguväärtus vähenenud ca 8%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati mais 37% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4008 €/m². Kuu varem oli uute korterite osakaal 26% ning keskmine müügihind 3961 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2628 uut korterit. 2021. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2430 uut korterit, mida on ca 18% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 14%.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati mais 488 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 56 miljoni euro. Aprilliga võrreldes kasvas tehingute arv pea 32% ja tehingute koguväärtus ca 40%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud üle 25%, tehingute koguväärtus on samal ajal vähenenud ca 28%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti mais ca 33% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3402 €/m². Aprillis oli uute korterite osakaal 23% ning keskmine müügihind vastavalt 2832 €/m². 2022. aastal müüdi Tartus kokku ca 910 uut korterit. Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 710 uut korterit, mida on 18% rohkem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis ka uute korterite keskmine hind ca 14%.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati mais 131 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 6 miljonit eurot. Aprilliga võrreldes kasvas tehingute arv 11% ning tehingute koguväärtus 10% võrra. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud 22% ja tehingute koguväärtus ligi 36%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas pole mais tehtud ühtegi ostu-müügitehingut uute korteritega ning aprillis tehti vaid 1 tehing. 2022. aastal müüdi Viljandis kokku ca 50 uut korterit keskmise hinnaga 2537 €/m². 2021. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 31 uut korterit, keskmise hinnaga 1990 €/m², mida on ca 20 korterit enam kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 3%.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati mais 259 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega pea 24 miljonit eurot. Võrreldes aprilliga on tehingute arv kasvanud ca 7% ning tehingute koguväärtus ca 15%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 33% ja tehingute koguväärtus 33%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati mais ca 14% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, mille keskmine hind oli 2667 €/m2. Aprillis oli uute korterite osakaal ca 17% ning müüdud uute korterite keskmine hind 4174 €/m2. Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 203 uut korterit. 2021. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 150 uut korterit, mida on 23% vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind 31%.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati mais 106 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli enam kui 5,8 miljonit eurot. Võrreldes aprilliga langes tehinguaktiivsus 13% ja tehingute koguväärtus 2%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud pea poole võrra ning tehingute koguväärtus ca 16% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei toimunud möödunud aastal uute korteritega mitte ühtegi tehingut, samuti pole 31.05.2023 seisuga toimunud uute korteritega tehinguid ka käesoleval aastal. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal. Samal ajal tõusis uute korterite keskmine hind ca 10%.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati mais 405 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 11 miljoni euro. Aprilliga võrreldes on tehingute arv kasvanud pea 12%, tehingute koguväärtus olulist muutust näidanud. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 10% võrra ning tehingute koguväärtus kasvanud 11%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas