Kas kinnisvaraturg on samuti suvepuhkusel? Tehingute arvus on näha langust.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juunis Eestis kokku 2959 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 247 miljoni euro. Tehingute arv langes maiga võrreldes ca 18% ningmöödunud aasta juuniga võrreldes üle 21%. Tehingute koguväärtus langes eelmise kuuga võrreldes ca 7%.
Juunis müüdi Eestis kokku 1455 korterit, keskmise hinnaga 2040 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes maiga näitas 16% langust, kuid 2023. aasta juuniga võrreldes on langenud tehingute arv 26%. Müüdud korterite keskmine hind aastataguse ajaga on langenud 5%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas juunis kokku 1225 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 223 miljoni euro. Maiga võrreldes langes tehingute arv 14% ja tehingute koguväärtus 2%.Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 24% ja tehingute koguväärtus 21%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati juunis 12% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4136 €/m² (aastane hinnatõus 2%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 17% ning keskmine müügihind 4268 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati juunis 331 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 43 miljoni euro. Maiga võrreldes langes tehingute arv 24% ja tehingute koguväärtus langes ca 18%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 32% ning tehingute koguväärtus 24%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti juunis ca 8% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3462 €/m² (aastane hinnatõus 18%). Mais oli uute korterite osakaal ca 18% ning keskmine müügihind vastavalt 3394 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati juunis 220 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 22 miljoni euro.Maiga võrreldes langes tehingute arv ca 19% ja tehingute koguväärtus ca 4%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud 14%, kuid tehingute koguväärtus on kasvanud 3%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti juunis ca 14% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2726 €/m² (aastane hinnalangus 9%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 5% ning keskmine müügihind 3100 €/m². Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992 €/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnasteostati juunis 100 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 4,3 miljonit eurot. Maiga võrreldes langes tehingute arv 30% ning tehingute koguväärtus 37% võrra. Mullusega võrreldes langes tehingute arv 17% ja tehingute koguväärtus on langenud samal ajal 44% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud juunikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingute uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnasteostati juunis 135 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 10 miljoni euro. Võrreldes maiga kasvas tehinguaktiivsus 29% ning tehingute koguväärtus 55% võrra. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv kasvanud 10% ja koguväärtus 40% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei tehtud juunikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingute uute korteritega. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati juunis 264 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 8,5 miljoni euro. Maiga võrreldes on tehingute arv langenud 30% ja tehingute koguväärtus pea 19%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 31% võrra ning tehingute koguväärtus 20%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Narva linnas ei tehtud juunis ühtegi tehingut uute korteritega, möödunud kuul tehti viis tehingut, keskmise hinnaga 3567 €/m2. Varem pole Narvas uute korteritega tehinguid tehtud. Aprillis tehti kaks tehingut, keskmine müügihinnaga 3560 €/m².