Möödunud aastaga võrreldes näitas juulikuu korterite tehingute arv kasvu
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta juulis Eestis kokku 3281 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 365 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuniga võrreldes ca 10%,möödunud aasta juuliga jäi tehingute arv samale tasemele. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 5%.
Juulis müüdi Eestis kokku 1679 korterit, keskmise hinnaga 2040 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes juuniga näitas 13% tõusu, keskmine hinnatase on stabiliseerunud. 2023. aasta juuliga võrreldes on tehingute arv ja keskmine hinnatase püsinud samuti samal tasemel.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas juulis kokku 1361 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 220 miljoni euro. Juuniga võrreldes kasvas tehingute arv 10%, tehingute koguväärtus langes 2%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 4% ja tehingute koguväärtus 13%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati juulis 13% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4221 €/m² (aastane hinnamuutus 0%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 12% ning keskmine müügihind 4136 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati juulis 442 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 56 miljoni euro. Juuniga võrreldes kavas tehingute arv 25% ja tehingute koguväärtus ca 23%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus kasvanud ca 10% ning tehingute koguväärtus 11%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti juulis ca 7% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3716 €/m² (aastane hinnatõus 15%). Juunis oli uute korterite osakaal ca 8% ning keskmine müügihind vastavalt 3462 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati juulis 231 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 23 miljoni euro.Juuniga võrreldes kasvas tehingute arv ca 5% ja tehingute koguväärtus ca 6%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus kasvanud 19%, kuid tehingute koguväärtus on langenud 19%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti juulis ca 12% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2404 €/m² (aastane hinnalangus 12%). Antud hinnalanguse taga on möödunud kuul tehtud kaks suurema pindalaga korterite tehingut, mis on tõmmanud uute korterite keskmise ruutmeetrihinna madalamaks. Kuu varem oli uute korterite osakaal 14% ning keskmine müügihind 2726 €/m². Möödunudaastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992 €/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati juulis 113 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 5,1 miljonit eurot. Juuniga võrreldes kasvas tehingute arv 12% ning tehingute koguväärtus 16% võrra. Mullusega võrreldes kasvas tehingute arv 4% ja tehingute koguväärtus on langenud samal ajal 21% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud juulikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati juulis 90 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 4,4 miljoni euro. Võrreldes juuniga langes tehinguaktiivsus 33% ning tehingute koguväärtus 58% võrra. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv langenud 4% ja koguväärtus 18% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei tehtud juulikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati juulis 296 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 6,7 miljoni euro. Juuniga võrreldes on tehingute arv kasvanud 10%, kuid tehingute koguväärtus langenud 21%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 6% võrra ning tehingute koguväärtus 4%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Narva linnas ei tehtud samuti juulikuus ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. Varem pole Narvas uute korteritega tehinguid tehtud. Aprillis tehti kaks tehingut, keskmine müügihinnaga 3560 €/m².