Suvekuudel on tehingute arv aina kasvanud
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta augustis Eestis kokku 3410 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 392 miljoni euro. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes ca 4%, möödunud aasta augustiga võrreldes langes tehingute arv 9% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 7%.
Augustis müüdi Eestis kokku 1895 korterit, keskmise hinnaga 2065 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes juuliga näitas 11% tõusu, keskmine hinnatase on stabiliseerunud. 2023. aasta augustiga võrreldes on tehingute arv langenud 2% ja keskmine hinnatase kasvanud 7% võrra.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas augustis kokku 1478 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 251 miljoni euro. Juuliga võrreldes kasvas tehingute arv pea 8% ning tehingute koguväärtus 12%. Mullusega võrreldes on tehingute arv langenud ca 1%, kuid tehingute koguväärtus on näidanud 10% kasvu.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati augustis 15% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4219 €/m² (aastane hinnatõus 3%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 13% ning keskmine müügihind 4221 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati augustis 432 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 61 miljoni euro. Juuliga võrreldes langes tehingute arv 2%, kuid tehingute koguväärtus kasvas ca 9%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus langenud ca 4% ning tehingute koguväärtus kasvanud 15%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti augustis ca 15% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3263 €/m² (aastane hinnatõus 11%). Juulis oli uute korterite osakaal ca 7% ning keskmine müügihind vastavalt 3716 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati augustis 219 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 22 miljoni euro. Juuliga võrreldes langesid mõlemad nii tehingute arv kui ka tehingute koguväärtus ca 5%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus samuti langenud 16%, kuid tehingute koguväärtus on kasvanud 4%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti augustis ca 6% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2431 €/m² (aastane hinnalangus 29%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 12% ning keskmine müügihind 2404 €/m². Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992 €/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati augustis 113 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 7,1 miljonit eurot. Juuliga võrreldes tehingute arv muutust ei näidanud, tehingute koguväärtus kasvas 28% võrra. Mullusega võrreldes langes tehingute arv 14% ja tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 7% võrra.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud augustis ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati augustis 87 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 7 miljoni euro. Võrreldes juuliga langes tehinguaktiivsus kolme tehingu võrra, kuid tehingute koguväärtus näitas 43% kasvu. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv langenud 23%, tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 25%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas ei tehtud augustis ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.
IDA-VIRU MAAKOND
Ida-Viru maakonnas teostati augustis 335 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega veidi üle 8 miljonieuro. Juuliga võrreldes on tehingute arv kasvanud 11% ning tehingute koguväärtus 16%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehingute arv langenud 8% võrra ning tehingute koguväärtus 37%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Narva linnas tehti augustis ca kaks ostu-müügitehingut uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 3699 €/m², möödunud kuul ei tehtud ühtegi tehingut uute korteritega. Varem pole Narvas uute korteritega tehinguid tehtud. Aprillis tehti kaks tehingut, keskmine müügihinnaga 3560 €/m².