Kinnisvara ostu-müügitehingute arv on endiselt tõusuteel
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2024. aasta oktoobris Eestis kokku 3982 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 490 miljoni euro. Tehingute arv kasvas septembriga võrreldes ca 10%,möödunud aasta oktoobriga võrreldes kasvas tehingute arv 15% võrra. Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kuuga võrreldes ca 15%.
Oktoobris müüdi Eestis kokku 1973 korterit, keskmise hinnaga 2053 €/m². Korterite tehingute arv võrreldes septembriga näitas 6% ning keskmine hinnatase 4% kasvu. 2023. aasta oktoobriga võrreldes on tehingute arv kasvanud 9% ja keskmine hinnatase 6%.
HARJU MAAKOND
Maa-ameti andmetel tehti Harju maakonnas oktoobris kokku 1704 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 314 miljoni euro. Septembriga võrreldes kasvas tehingute arv pea 11% ning tehingute koguväärtus 9%. Mullusega võrreldes on tehingute arv kasvanud ca 19% ning tehingute koguväärtus 33%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati oktoobris 12% kõikidest korterite tehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 4243 €/m² (aastane hinnalangus 1%). Kuu varem oli uute korterite osakaal samuti 12% ning keskmine müügihind 4149 €/m². Möödunud aastal müüdi pealinnas kokku ca 2344 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 13%. 2022. aastal müüdi Tallinnas kokku ligi 2628 uut korterit, mida on ca 8% rohkem kui 2021. aastal.
TARTU MAAKOND
Tartu maakonnas teostati oktoobris 441 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 58 miljoni euro. Septembriga võrreldes langes tehingute arv 8%, kuid tehingute koguväärtus kasvas ca 8%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus kasvanud ca 14% ning tehingute koguväärtus 3%.
Allikas: Maa-amet, tehingute andmebaas
Tartu linnas tehti oktoobris ca 30% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2983 €/m² (aastane hinnalangus 11%). Septembris oli uute korterite osakaal ca 17% ning keskmine müügihind vastavalt 3215 €/m². 2023. aastal müüdi Tartus kokku ca 573 uut korterit, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis ca 21%.Aasta varem müüdi Tartu linnas kokku ligi 910 uut korterit, mida on 22% rohkem kui 2021. aastal.
PÄRNU MAAKOND
Pärnu maakonnas teostati oktoobris 269 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 25 miljoni euro.Septembriga võrreldes kasvas tehingute arv 26% ning tehingute koguväärtus 33%. Aastataguse ajaga võrreldes on tehinguaktiivsus jäänud samale tasemele, tehingute koguväärtus on kasvanud samal perioodil 3%.
Maa-amet, tehingute andmebaas
Pärnu linnas tehti oktoobris ca 9% korterite ostu-müügitehingutest uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2642 €/m² (aastane hinnalangus 5%). Kuu varem oli uute korterite osakaal 12% ning keskmine müügihind 2958 €/m². Möödunud aastal müüdi Pärnus kokku ca 192 uut korterit, keskmise ruutmeetrihinnaga 2992 €/m2, uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes tõusis 6%. 2022. aastal müüdi Pärnu linnas kokku ca 203 uut korterit, mida on 26% rohkem kui 2021. aastal.
VILJANDI MAAKOND
Viljandi maakonnas teostati oktoobris 114 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega 8,3 miljonit eurot. Septembriga võrreldes tehingute arv olulist muutust ei näidanud, tehingute koguväärtus kasvas 21% võrra.Mullusega võrreldes langes tehingute arv kuue tehingu võrra ja tehingute koguväärtus on kasvanud samal ajal 18% võrra.
Maa-amet, tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei tehtud oktoobris ega möödunud kuul ühtegi tehingut uute korteritega. 2023. aastal müüdiViljandis kokku ca 13 uut korterit keskmise hinnaga 2376 €/m², uute korterite keskmine hinnatase 2022. aastaga võrreldes langes 6%. 2022. aastal müüdi Viljandi linnas kokku 50 uut korterit, keskmise hinnaga 2537€/m², mida on ca 19 korterit enam kui 2021. aastal.
SAARE MAAKOND
Saare maakonnas teostati oktoobris 105 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli üle 5,6 miljoni euro. Võrreldes septembriga kasvas tehinguaktiivsus 8% võrra ning tehingute koguväärtus 19%. Võrreldes aastataguse ajaga on tehingute arv langenud 6%, tehingute koguväärtus on kasvanud 1%.
Maa-amet, tehingute andmebaas
Kuressaares linnas tehti oktoobris kaks ostu-müügitehingut uute korteritega, müüdud uute korterite keskmine hind oli 2645 €/m². Möödunud kuul tehti samuti kaks tehingut, keskmine hind oli 2957 €/m2. 2023. aastal müüdi kokku 6 uut korterit, keskmise hinnaga 1835 €/m2. Aasta varem ei tehtud uute korteritega mitte ühtegi tehingut. 2021. aastal müüdi kokku 13 uut korterit, keskmise hinnaga 1692 €/m2, mida on 3 korterit vähem kui 2020. aastal.