Ajalooliste fotode näitus Kivimäe Kodus
Domus Kinnisvara ühes legendaarseimas kinnisvara arendusprojektis Kivimäe Kodus on koos väga lahe seltskond inimesi, kes on teinud omale sellest majast mõnusa kodu ja loonud kokkuhoidva kogukonna. Üks naabritest – sisearhitekt Priit Põldme – tegeles juba maja arendusprotsessi ajal süvitsi ajalooliste detailidega ning aitas sellega palju kaasa selle superlaheda maja hinge tekkimisele. Nüüd on Priit koostanud […]
Krüptorahad jahutavad kinnisvarasse investeerimist
Kui meenutada kümmekond aastat tagasi toimunud sündmusi kinnisvaraturul, siis kõige paremini võiks seda võrrelda rahvaspordiga. Tegemist oli massüritusega, milles osalesid kõik – treenitud ja treenimata inimesed, noored ja vanad, teadlikud spordimehed ja ka need, kel ainsaks motiiviks olla naabrist parem. Võib olla ka taksojuhid, kuigi tundub, et selle elukutse esindajad on veidi teenimatult saanud kinnisvaraturul […]
Kas tead, mis kulud kinnisvara ostmisega kaasnevad?
Alustame näitest. Sul on plaanis soetada endale esimene jalgratas. Kohe on vaja lisaks veel jalgrattale ka kiivrit ja jalgrattalukku. Poes selgub, et valikuid on veelgi: kell, spidomeeter ja kõik muu aksessuaarimajandus – nö varjatud kulud, millele ilmselt esimese hoobiga kohe ei osanudki mõelda. Sama paralleeli saab tõmmata ka kinnisvara ostmisel ning siinkohal saab Sinu kinnisvarakonsultant […]
Valesti paigaldatud vingugaasiandur ei päästa elusid!
Alates 1. jaanuar 2018 muutus kohustuslikuks paigaldada vingugaasiandur kõikidesse eluruumidesse, milles asub korstnaga ühendatud gaasiseade. Ainus erand on, kui tehniliste ja ehituslike abinõudega on välistatud vingugaasi teke ja ruumi sattumine. Selle määruse väljatöötamise ajendiks said mitmed õnnetused, mis juhtusid korteritesse paigaldatud gaasiboileritega, kuid ei ole välistatud, et sarnased probleemid võivad halbade juhuste kokkulangemisel tekkida mistahes […]
Alustas uus kinnisvaraportaal Kinnisvara24
Eelmisel nädalal andis avapaugu Ekspress Grupi ja kinnisvarabüroode poolt asutatud uus kinnisvaraportaal Kinnisvara24, kus on üle 15000 kuulutuse ning iga päev lisandub keskmiselt 100 uut kuulutust. See on portaal, kus saab kõige esimesena teada uutest pakkumistest, sest seal ilmuvad kuulutused 2 päeva enne teisi. Uus portaal tõmbab kinnisvaraotsijaid ligi uuendusliku ja lihtsa kasutajaliidese ning otsingumootoriga. […]
Märts 2018 ülevaade: Viljandis on nõudlus uute korterite järele suur, kuid pakkumine olematu
Paljudes piirkondades oli märtsis märgata kinnisvaraturu elavnemist. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades aastatagusest kõrgem (v.a Kuressaare ja Narva), kuid käesoleva aasta veebruariga võrreldes tõusis hind ainult Pärnus ja Viljandis, kus toimus varasemast rohkem uute korterite müügitehinguid. Kui märts on enamasti veebruarist aktiivsem kuu, siis Narvas ja Viljandis seekord see nii ei olnud, […]
Mida tudeng peaks silmas pidama korteri üürimisel?
Paljud noored üle Eesti lõpetavad kevadel kooli ning asuvad iseseisvat elu elama, mis tähendab õppima ja/või tööle asumist Tartusse, Tallinna või hoopis mõnda teise linna. Suvi on üürikorterite turul alati aktiivne aeg olnud ning üürikorterite hinnad kerkivad jõudsalt suurenenud nõudluse tagajärjel. Üürnikeks on enamasti tudengid, sealhulgas ka välisõpilased, kellest paljudel puudub varasem üürikogemus. Seega tekibki […]
Kui karm on Eesti ehituskord Prantsusmaaga võrreldes?
Kes ehitanud, see kasvõi natukene nurisenud, et nõuded ehitustegevusele on meil liiga karmid. Nõnda me siin väikeses konnatiigis loobime ikka üksteisele musta pori näkku: selleks, et saada seda va tõde ja õigust. Mõnikord on aga huvitav võimaluse tekkimisel vaadata ka kaugemale. Näiteks, kuidas käib ehitus suures konnariigis Prantusmaal? Märtsikuu kahel viimasel nädalal viibisid Eestis praktikal […]
Kõik kaubanduskeskused ei muutu kurbadeks tondilossideks
Äripindade üleküllusest, eriti kaubanduskinnisvara osas, on tänaseks räägitud juba aastaid. Ometigi juhtunud justkui midagi ei ole, ärimaa sihtotstarbega krundid on endiselt ümbritsetud kraanadega ja kõik jutud klientide puudusest tunduvad kas liialdatud või siis vähemalt ennatlikud. Ärikinnisvara tuleviku kohta võib sõltuvalt vara liigist prognoosida erinevaid arenguid, kuid selge tundub olevat see, et globaalsete trendide vastu pole […]
Võidujooks Pärnu suvekorteritele on alanud
Väljas on juba kevad ja järjest sagedasemaks muutuvad suve lähenedes Pärnu maaklerite meilboksis kirjad, milles küsitakse suveks lühiajalisi üürikortereid. Pärnu on teadupärast kuurortlinn ning inimeste puhkuse majutuspaigaks hotellide kõrval on järjest enam suvekorterid. Ligikaudu pooled Pärnu üürikorteritest antakse rendile intervalliga 3+9 kuud. Juuni-august on korter suvekülaliste käsutuses või käivad korteriomanikud ise meelsasti suvel Pärnus puhkamas, […]