Kinnisvaraomaniku mured ja rõõmud
Kinnisvara omanikku võib kadestada, samas on vahel põhjust talle ka kaasa tunda. Igasugune omand on mõistliku tegutsemise korral kahtlemata pigem hüve kui nuhtlus. Asjaõigusseadus defineerib omandisuhet kui omaniku piiramatut võimu asja üle. Aga võim on raske koorem, sellega käivad alati kaasas vastutus ja kohustused. Hea tava kohaselt võtan ka seekord kõigepealt käsile ebameeldivad asjaolud, lõpetuseks […]
Maaklerlepingutest tõsiselt
Ütlen kohe ära, et tegemist ei ole maaklerlepinguid kõrgendavasse valgusesse tõstva artikliga, mis püüab teid tulihingeliselt veenda kirjutama alla kõigele, mida maaklerlepinguna esitletakse. Fakt on see, et leping on dokument ja tuleb kriitilise pilguga kontrollida, millele alla kirjutatakse. Leping ei anna maaklerile vabu käsi, tegemaks müüja kinnisvaraga kõike, mis pähe tuleb. Müüjal on õigus maakleri […]
Kodumaja kutsub Domuse kliente külla
Tartut on ikka tuntud väikese puust linnana, kuid Eesti Puitmajaliit otsustas puitmajasõbratiitli anda hoopis Tartu linna külje all asuvale Ülenurme vallale. Tartule mõnusaks „eeslinnaks“ muutunud Ülenurme on tõesti sõbralik ja tore elukoht. Siin on hea välja puhata Tartu vaimust ja turvaline kasvatada lapsi. Just Ülenurme aleviku südamesse ehitab mõnusaid kodusid ka Domus Kinnisvara partner Kodumaja. […]
Mis toimub kinnisvara turunduses aastal 2016?
Kinnisvara turundus on muutunud järjest keerukamaks ja nõudlikumaks. Veelgi enam on süvenemas digiajastu, kus kogu elu koondatakse mobiili ja nutiseadmetesse ning see omakorda toob inimestes välja soovi tunda, et nende poole pöördutakse personaalselt. Samuti soovitakse rohkem tähelepanu ning kaasamist. Tavapärased meediapinnad on muutumas tapeediks. Telereklaamid hakkavad järjest rohkem trügima saatesse ja sarjadesse. Seda lihtsal põhjusel. […]
Jaanuar 2016 ülevaade: aasta algas ootuspärase tehinguaktiivsuse langusega
Sarnaselt eelmisele aastale, algas käesolev aasta kinnisvaraturul vaikselt. Maa-ameti tehingustatistika andmetel oli kogu Eesti kinnisvaratehingute arv võrreldes eelmise aasta jaanuariga samal tasemel. 2016. aasta esimesel kuul teostati Eestis kokku 2751 ostu-müügitehingut koguväärtusega 144, 177 miljonit eurot. Detsembriga võrreldes teostati 35% vähem tehinguid ning tehingute koguväärtus langes 55%. Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas . TALLINN Maa-ameti […]
Kliendipäev aitab ostuhuvi kasvatada
Domus Kinnisvara Tallinna kontori maakler Hiie Tamm kirjutab Äripäevas, kuidas kliendipäev aitab ostuhuvi kasvatada. Kliendipäeva korraldamisega võib huvi objekti vastu lausa kahekordistada. Domus Kinnisvara maakleri Hiie Tamme sõnul tasub kliendipäevi korraldada lisaks uutele ja ehitatavatele kortermajadele ka kõigi teiste müüdavate objektide puhul. Kliendipäev peaks Tamme sõnul olema korralikult ette valmistatud. Samti on väga oluline ajaline planeering. […]
Kivimäe Kodu sarikapidu
Iga kord, kui ma sõpradega purjetama lähen paneb mind imestama vana meremeeste komme kallata Vanakesele lonks meelehead üle parda. Imestama ei pane mitte komme, vaid just järjekindlus, kuidas meremehed seda aegade hämarusest pärit traditsiooni järgivad. On ju kaasaegne meresõidutehnika niivõrd palju arenenud, et teoreetiliselt võiks loota ka ilma üleloomulike jõududeta hakkamasaamisele. Kinnisvaraarenduses on juba mõnda […]
Tõestame, et maja on maja ja kuur on kuur
Domus Kinnisvara maakler Sirli Loik Saaremaa kontorist kirjutas ajalehes ” Meie Maa”: “Uus ehitusseadustik on kütnud kirgi juba oma arutellu võtmise hetkest. Mis siis ikkagi lihtsa hoone või hoonete omaniku jaoks muutus ja miks see üleüldse vajalik on?” Loe täismahus artiklit SIIT
Domus Kinnisvara uus turuanalüüs
Valminud on Domus Kinnisvara uus kinnisvaraturu ülevaade, mis analüüsib põhjalikult kõike seda, mis juhtus Eesti kinnisvaraturul 2015. aastal, keskendumisega II poolaastale, ning prognoosib arenguid järgnevaks perioodiks. Tutvu Domus Kinnisvara analüüsiga SIIN
Kas Sina saad kinnisvara ostmiseks pangast laenu?
Tihtipeale saab kinnisvara ostmine alguse vajadusest suurema, väiksema, ilusama, looduslähedasema või säästlikuma elukoha järgi. Üldjuhul algab kinnisvara ostmine oma rahaliste vahendite ülevaatamisest ning enamasti tuleb lisafinantseeringuna pangast laenu võtta. Kellel on juba varasemalt laenuvõtmise kogemus, see teab, kuidas tuleb toimida, sest ajaga laenu taotlemise protsessis midagi oluliselt muutunud ei ole, ainult laenu saamise tingimused on […]