Majade turg aktiviseerub

Pole mingi saladus, et kevad on alati kinnisvaraturule hästi mõjunud ning eriti maade ja majade sektorile hoo sisse lükanud. Erandiks pole olnud ka see kevad. Kui maade turg pole talvisest letargiast veel täielikult välja tulnud, siis majade ja suvilate turg on Domus Kinnisvara maaklerite kinnitusel väga aktiivne. Majadega tegelevate maaklerite hinnangul tuntakse huvi nii kohe elamiskõlblike kui ka täielikku kapitaalremonti vajavate majade osas. Pakutavate objektide suuremateks “hittideks” on viimasel kuul olnud kuni 700 000 kr maksvad majad/suvilad, millest osa võib sisuliselt nimetada ka maa müükideks, sest kinnistul asuv hoone on ilmselt mõistlik lammutada.

Mõned näited reaalsetest tehingutest:

Suvila müük Harjumaal
Asukoht: Keila vald, Laulasmaa
Kogupind: 65 m2
Ehitusaasta: 1990
Krundi pindala: 1277 m2
Ehitusmaterjal: puit
Seisukord: rahuldav
Korruselisus: 1, 2 korrus välja ehitamata
Hind: 590 000 kr

Suvila müük Harjumaal
Asukoht: Harku vald, Vääna-Jõesuu
Kogupind: 60 m2
Ehitusaasta: 1985
Krundi pindala: 1045 m2
Ehitusmaterjal: puitkarkass-silikaatfassaad
Seisukord: vajab kapitaalremonti
Korruselisus: 1
Hind: 290 000 kr

Suvila müük Tallinnas
Asukoht: Pirita linnaosa
Kogupind: 72 m2
Ehitusaasta: 1974
Krundi pindala: 655 m2
Ehitusmaterjal: kivi
Seisukord: vajab remonti
Korruselisus: 1
Hind: 610 000 kr

Maja müük Harjumaal
Asukoht: Harku vald, Naage
Kogupind: 150 m2
Ehitusaasta: 2007
Krundi pindala: 4600 m2
Ehitusmaterjal: kivi
Seisukord: uus
Korruselisus: 1
Hind: 1 825 000 kr