Detsember 2019 ülevaade: uueks aastaks uude korterisse
2019. aasta lõppes uute korterite tehingute rohkelt. Detsembris müüdi Tallinnas 322 uut korterit keskmise hinnaga 2625 €/m², Tartus 32 uut korterit keskmise hinnaga 1975 €/m², Pärnus 11 uut korterit keskmise hinnaga 1679 €/m² ja Kuressaares 2 uut korterit keskmise hinnaga 1121 €/m². Uute korterite suur osakaal Tallinna korterite müügitehingutes tõstis sealse keskmise ruutmeetrihinna esmakordselt üle 2150 €.
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu detsembris Eestis kokku 3887 ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 329 miljonit eurot. Tehingute arv langes novembriga võrreldes 1%, kuid eelmise aasta detsembriga võrreldes tõusis 6%. Käesoleva aasta detsembrikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 5% madalam.
Aastatagusega võrreldes on ülevaates toodud linnadest ainult Tartus ja Narvas müügitehingute arv langenud. Korterite keskmine hind on novembriga võrreldes langenud ainult Narvas. Võrreldes aastatagusega on keskmine hind langenud ainult Viljandis ja Kuressaares.
Maa-ameti andmetel teostati Harju maakonnas käesoleva aasta detsembris 1771 kinnisvara ostu-müügitehingut, mille rahaline koguväärtus oli ligi 248 miljonit eurot. Novembriga võrreldes langes tehingute arv 4%, kuid tehingute koguväärtus tõusis 18%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 2% ja tehingute koguväärtus tõusis 35%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tallinna linnas teostati detsembris ca 38% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 2625 €/m², kuu varem oli sama näitaja 30% keskmise hinnaga 2683 €/m².
Tartu maakonnas teostati detsembris 429 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 31 miljonit eurot. Novembriga võrreldes tõusis tehingute arv 2%, kuid koguväärtus langes 4%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute aktiivsus 4% ja tehingute koguväärtus 1%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Tartu linnas teostati detsembris ca 25% tehingutest uute korteritega keskmise hinnaga 1975 €/m², kuu varem oli sama näitaja 21% keskmise hinnaga 2000 €/m².
Pärnu maakonnas teostati detsembris 259 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 14 miljonit eurot. Võrreldes novembriga tõusis tehinguaktiivsus 9%, tehingute koguväärtus püsis varasemaga samal tasemel. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 34% ja koguväärtus tõusis 31%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Pärnu linnas teostati detsembris ca 23% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 14%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1679 €/m2.
Viljandi maakonnas teostati käesoleva aasta detsembris 125 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Tehingute arv tõusis novembriga võrreldes 8%, kuid tehingute koguväärtus langes 7%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 7% ja tehingute koguväärtus 43%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Viljandi linnas ei ole detsembris ega ka novembris toimunud tehinguid uute korteritega.
Saare maakonnas teostati käesoleva aasta detsembris 110 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 3 miljonit eurot. Võrreldes novembriga langes tehinguaktiivsus 5% ja tehingute koguväärtus 23%. Aastataguse ajaga võrreldes langes tehingute arv 39% ja tehingute koguväärtus 18%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas
Kuressaares teostati detsembris ca 17% tehingutest uute korteritega, kuu varem oli sama näitaja 18%. Uute korterite müügitehingute keskmine hind oli see kuu 1121 €/m2.
Ida-Viru maakonnas teostati detsembris 251 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 4 miljonit eurot. Võrreldes novembriga langes tehinguaktiivsus 16% ja tehingute koguväärtus 30%. Aastataguse ajaga võrreldes tõusis tehingute arv 11%, kuid koguväärtus langes 3%.
Allikas: Maa-ameti tehingute andmebaas