Ühe kinnisvaratähe edulugu: Sandra Metsa
Igaüks meist on inimene enda loo, tausta ja isiksusega. Ühe Kinnisvaratähe edulugu toob Teieni siira ja lihtsa loo, kuidas ühest Domus Kinnisvara kinnisvarakonsultandist on saanud kinnisvaratäht. Mis teda siiani tõi, mis edasi viib ning milline on tema vaba aeg, saame lugeda alljärgnevast intervjuust. Nimi: Sandra Metsa Ametikoht: Lõuna-Eesti regiooni juht /kutseline maakler/ kutseline hindaja /EKMK […]
Kas Eestit ohustavad tühjad arendusprojektid?
Eestis käib vilgas ehitus. Kui võtta Tallinna ja lähiümbruse kaart ette, siis ühe ruutkilomeetri kohta saab päris mitu uusarendust. Ümberringi kerkivad mitmeid kortermaju, ridaelamuid, paarismaju, elamukvartaleid jne. Ainuüksi Harjumaal on pakkumisel ligi 160 uusarendust, lisaks veel järelturu pakkumised. Põhifookus on hakanud Tallinnast väljapoole laienema ning tõsiseid arendustöid on näha ka äärelinnades. Kas tõesti leidub kõikidele […]
Juuli 2018 ülevaade: Viljandis müügis olevate korterite kesine valik annab tunda müügitehingute vähenemises
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juulis Eestis kokku 3870 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 245 miljonit eurot. Tehingute arv langes juuniga võrreldes 14% ja võrreldes eelmise aasta juuliga 7%. Käesoleva aasta juulikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 8% madalam. Aastatagusega võrreldes langes korterite müügitehingute arv Pärnus, Viljandis ja Kuressaares. Korterite keskmine hind on enamuses ülevaates toodud linnades […]
Raadimõisa piirkond Tartus areneb veelgi
Tartu Raadimõisa piirkond on viimaste aastate jooksul muutunud populaarseks kodu soetamise paigaks. Piirkonnal on hea ühendus linnaga ning kõik eeldused kiireks arenguks. 2019. aasta kevadel algavad uute 4-korruseliste kortermajade ehitustööd, mis jäävad Kaupmehe tänava ja Kõrveküla-Tartu teelõigu vahele. Raadimõisa peaks seeläbi saama juurde vähemalt 364 uut korterit ning kui siiani on piirkonna infrastruktuuri areng olnud […]
Optimistlikud idealistid ehk milleeniumlased kinnisvaraturul
Kes on Milleeniumlased Indiviidid, kes on sündinud vahemikus 1980 – 2000. Milleeniumlased esindavad kasutamata potentsiaali kogumit, mis kasvab eksponentsiaalselt ning kelle tähelepanu saamiseks tuleb üks korralik võistlus maha pidada. Hoolimata finantskriisi mõjudest, on nad ettevõtlikud ja ambitsioonikad. Mitmed milleeniumi lapsed on väga edukad tehnoloogiaettevõtjad. Näiteks Mark Zuckerberg, Facebooki looja kehastub ideaalselt Y põlvkonna stereotüübiks. Poliitiliselt […]
Elektriohutus on elulise tähtsusega
Seoses viimase jõustunud ehitusseadustikuga on ikka ja jälle tõstatatud mitmeid küsimusi. Üks nendest küsimustest on seotud elektritöödega. Näiteks: kas kodus elektripirni tohib vahetada omamata vastavat pädevustunnistust või litsentsi? Vastan etteruttavalt, et tohib küll kui valgusti on välja lülitatud. Seadus ütleb nii: Tavainimesele lubatud elektritöö: kuni 230-voldise nimivahelduvpingega elektriseadmel pingevabas olukorras tavapäraselt kasutaja poolt vahetamiseks mõeldud […]
Ühe kinnisvaratähe edulugu: Janis Rimitsans
Igaüks meist on inimene enda loo, tausta ja isiksusega. Ühe Kinnisvaratähe edulugu toob Teieni siira ja lihtsa loo, kuidas ühest Domus Kinnisvara kinnisvarakonsultandist on saanud kinnisvaratäht. Mis teda siiani tõi, mis edasi viib ning milline on tema vaba aeg, saame lugeda alljärgnevast intervjuust. Nimi: Janis Rimitsans Ametikoht: Kinnisvarakonsultant Kaua oled olnud tegev kinnisvara valdkonnas?: Maakleritööga […]
Kinnisvarakonsultant on midagi enamat kui maakler
Kinnisvara müüakse ja ostetakse pea iga päev. Kinnisvaraportaalides leidub kuulutusi nii kinnisvarabüroodelt kui ka otse omanikelt. Päeva lõpuks müük on müük. Kui vaadata ükskõik milliseid kuulutusteportaale või sotsiaalmeediat, siis kõik on müüjad. Ükskõik, kas selleks on mõni riideese, seisma jäänud tehnikavidin või auto. Pea igaüks on kunagi midagi müünud ning ilmselt ka tulu teeninud. Seega, […]
Juuni 2018 ülevaade: Tallinnas kasvab jätkuvalt tehingute arv uute korteritega, järelturg püsib paigal
Kui käesoleva aasta mais jäi tehingute arv aastatagusest madalamaks, siis juunis oli kinnisvaraturg eelmisest aastast aktiivsem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati tänavu juunis Eestis kokku 4444 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca 314 miljonit eurot. Tehingute arv langes maiga võrreldes 6%, kuid võrreldes eelmise aasta juuniga tõusis 2%. Käesoleva aasta juunikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest 5% kõrgem. Aastatagusega […]
Enim tehinguid maadega tehakse Saue vallas
Ajas muutuvad kinnisvaraturu osaliste eelistused ja seda dünaamikat on põnev jälgida. Kinnisvara müügi ja ostu vundamendiks on teatavasti asukoht, asukoht ja veelkord asukoht. Piirkondade arengut ja atraktiivsust mõjutavad paljud detailid, alates taristu arengust ja kohaliku omavalitsuse toimekusest kuni arendajate endi usuni ja tuleviku nägemuseni välja. Kinnisvara hind on alati oluline indikaator, kuid tehingute arv on […]