Silt: arendusprojektid
Tallinna uusarenduste turul läheb kitsaks, kehvematele projektidele tekib hinnasurve
2013. aasta korterituru läbivaks märksõnaks oli pakkumise vähenemine. Kuna nõudlus oli samal ajal tugev, siis tulemuseks oli märkimisväärne hinnakasv. Tänaseks on aga kaardid segamini löödud ja mäng käib hoopis teistsugustes tingimustes. Portaali KV.ee andmetel on korterite pakkumiste arv Tallinnas alates käesoleva aasta teisest kvartalist hüppeliselt kasvanud. Võrreldes aasta algusega on pakkumine suurenenud 29%. Märkimisväärset rolli […]
Uus ja kodune 16 korteri ja katuseterrassiga kortermaja Mustamäe vaikses piirkonnas
Domus Kinnisvara alustas uute korterite müüki detsembris valmivasse kortermajja Mustamäel Kiili tn 12. Maja on eemal suurtest magistraalidest ja liiklusmürast. Vahetus naabruses asuvad koolid-lasteaiad ja poed teevad elu väga mugavaks – ei ole vaja läbida pikki vahemaid igapäeva toimetuste jaoks. Korterite siseviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale: põrandatel naturaalne laudparkett (tamm), spooniga kaetud siseuksed ning pesuruumis keraamilised […]
Uue kodu päev juba laupäeval, 12. aprillil
Traditsiooniline SEB Uue kodu päev toimub eeloleval laupäeval viies linnas üle Eesti. Kohale on oodatud kõik kinnisvarahuvilised, kes mõtlevad oma esimese kodu soetamisele või olemasoleva vahetamisele. Domus Kinnisvaral on Uue kodu päeva raames palju häid pakkumisi. Tutvustatakse nii uusarendusi kui ka järelturu kinnisvara. Sõbralikud maaklerid jagavad meelsasti turuinfot ning laenuhalduritelt saab vastused laenuküsimustele. Uue kodu […]
Domus Kinnisvara ja SEB korraldavad uusarenduste infopäeva
1. märtsil kell 11-18 ootavad Domus Kinnisvara ja SEB sõbralikud spetsialistid kõiki kinnisvarahuvilisi Kristiine keskusesse uusarenduste infopäevale. Infopäeval on pakkumisel üle 20 arendusprojekti. Kõikide projektide kohta on võimalik saada lisainfot, leppida kokku objekti külastusi, aga ka esitada ostu- või broneerimissoove. Lisaks jagavad sõbralikud eksperdid heal meelel infot kinnisvarahindade ja turu arengutrendide kohta ning vastavad kõikidele […]
Tõeline maiuspala urbanistlikku luksust ja kesklinna mugavusi hindavale inimesele – Paldiski mnt 5 ja 7
Domus Kinnisvara müüb koostöös YIT Ehitusega Tallinna vanalinna naabruses asuvaid uusi eksklusiivseid kahe- kuni neljatoaliseid kortereid. Kaks efektse ja loodussõbraliku välisilmega kortermaja sobituvad kenasti miljööväärtusliku Toompea ja seda ümbritseva Toompargi vahetusse lähedusse ja eristuvad teistest sarnastest projektidest tänu suurepärasele asukohale ning soliidse välimusele. Kassisaba piirkond on tõesti ideaalne elukoht inimesele, kes hindab elukoha valikul turvalisust, […]
Aktiivne korteriturg vajab rohkem pakkumisi
Kui tarbijate kindlustunde indikaator on viimaste kuude jooksul langenud, siis kaubandusettevõtete kindlustunne hoopis kasvab, sest jõulud on neile tippmüügiaeg. Korteriturul näitab kasvu ainult Tallinn, sest tehingute maht ning keskmine hind ronivad uutesse kõrgustesse; Tartu, Pärnu ja Narva korteriturul on põhinäitajad siiski langenud. Maa-ameti tehinguandmete alusel tehti Tallinnas novembris 682 korteriomandi tehingut, mis on üle nelja […]
Ehitusturg kahandab uusarenduste turul valikuvõimalusi
Viimasel ajal on ilmunud mitmeid arvamuslugusid, kus mainitakse uute korterelamute defitsiiti. Ka Domus Kinnisvara analüüsid näitavad, et uusi korterelamuid on pakkumises vähem kui võiks, sest vastav nõudlus on olemas. Üks põhjus, millele ebapiisava pakkumise puhul viidatakse, on kõrge ehitushind, mille tõttu ei tasu arendajatel uusi projekte ette võtta. Kuid kas see on ikka nii? Ja […]
Tallinna ja Tartu uute korterite turukommentaar
TALLINN Tallinna korteriturg on juba pikemat aega näidanud stabiilset kasvu, mis väljendub tehingute arvu ja keskmise hinna kasvus. Maa-ameti tehingute statistika alusel on käesoleva aasta viie kuuga tehtud pealinnas ca 2700 korteriomandi ostu-müügi tehingut, eelmisel aastal samal ajal oli ca 2000 tehingut. Seega on tänavu 35% rohkem tehinguid. Sedavõrd suure aktiivsuse taga on mitu põhjust, […]
Tähelepanekud 2011. aasta Tartu kinnisvaraturu kohta
Korterid Tartus tehti 2011. aastal 1110 korteriomandi ostu-müügi tehingut. See on 34 tehingu võrra rohkem kui 2010. aastal (kasv 3%). 2009. aastaga võrreldes oli eelmisel aastal 278 tehingut rohkem. Seega on tartlaste huvi kriisijärgselt elamispinna soetamise vastu olnud mõningases kasvus. Kvartalite võrdluses tehti 2011. aastal kõige vähem tehinguid esimeses kvartalis, mille tingis madal aktiivsus jaanuaris. […]
Tartu uutest korteritest 70% on müüdud 3-4 arendusprojektis
Tartu linna ja lähiümbruses on uusi kortereid müüdud igas kuus 10-20, mis moodustab 15-25% Tartu linnas müüdud korteritest. See on oluliselt suurem Tallinnas müüdud arendusprojektide suhtarvust, mis on ca 10%. Kõige edukamad projektid Tartus on Ida tänava ja Luunja valla Puupilli tee elamud. Mõlemas on tänavu müüdud 13-14 korterit. Puupilli tee elamute müügiedu taga on […]