Silt: kinnisvara
Kuidas mõjutab ehitise ebaseaduslikkus vara väärtust?
Ehitamine on üks pikaajalisi keskkonnamuutusi tekitav tegevus, mis sageli mõjutab pöördumatult looduskeskkonda ning tehtud vigu on raske või isegi võimatu parandada. Seetõttu on tugeva kontrolli kehtestamine ehituses osalejate üle põhjendatud. Ehitusõiguse olulisim eesmärk on sätestada nõuded eri liiki ehitistele, nende ehitamisele ja kasutamisele ning neid ehitatavatele isikutele. Kahjuks leidub linnaruumis palju ehitisi, mis on ehitatud […]
Inspireeriv investeering neorenessanssi
Otse vanalinna südames, Lai 9 asub imelise siseõuega romantiline aadlielamu, Engelhardti maja, mille salongidest ja saalidest sündinud uhked korterid ootavad uusi omanikke. Aukartustäratavalt pika ajalooga kinnistu asub Suur-Kloostri ja Laia tänava vahel. Avarad ja omanäolised ainult 16 korterit asuvad kolmes hoones, mis paiknevad ümber kauni kujundusega siseõue, kus asub eraldi autoparkla ja vaba aja ning […]
Milleks seda maaklerit vaja on?
Sul on kinnisvara, mida sa soovid müüa. Mida edasi teha? Paljud leiavad, et odavam ja mõistlikum on müügiga ise tegeleda. Milleks võtta appi võõras inimene, kes pealegi tahab oma töö eest üsna suurt summat? Kuid sageli ei mõisteta, kui suur töö ühe pealtnäha lihtsa tehingu taga tegelikult on. Kas sulle meeldib mõte, et ei peaks: […]
Nõmmeliiva Kodud loovad mõnusa tunde
Järve Selveri vahetusläheduses, hubasust loovate mändide all asub Nõmmeliiva Kodud. Suurele kinnistule on ehitatud üksteisest piisavalt kaugele kolm korterelamut. See on ideaalne kodukoht vaikust hindavale inimesele. Asudes eemal suurtest teedest on kõik siiski mugavalt käe-jala juures. Hinnatud vaikne ja roheline piirkond Nõmme on hinnatud elamupiirkond oma rohelise ümbruskonna, metsateede ja terviseradadega, võimalusega alustada sportimist otse kodust. Nõmmeliiva […]
Saaremaa suvilaturu väike välimääraja
Saaremaa on Eesti inimeste ja ka paljude välismaalaste jaoks armastatud suvituspaik. Teeme ülevaate saare suvilate ja suvekodude turul toimuvast. Mida osta tahetakse? Levinuim kirjeldus kõlab nii: rikkumata ehk kaasaegse remondita rehetare, mida oma maitse järgi renoveerida. Seinapalgid ja katus peaksid olema korras. Kiviaed ja põlispuud on kohustuslikud. Privaatne peaks olema, aga kui pererahvast kohal ei […]
Kodu eestiaegses tänavas
Keset harukordselt terviklikuna säilinud Saue tänavat Põhja-Tallinnas, mis asub poole kilomeetri kaugusel Telliskivi loomelinnakust ja kust vanalinna kõnnib kümne minutiga, seisab kollane maja, mis püüab iga möödakäija pilku. Korteri uksel on koputi nagu vanadel aegadel. Esikusse sisenedes hämmastab põrandale laotud kahhelmosaiik. Selles kodus ei ole mitte midagi juhuslikku. Igal detailil on tähendus. Elutuppa astudes satud […]
Sobiv aeg suvilat osta
Ehkki suvilate hinnad on võrreldes kriisiajaga kerkinud, pole buumiaja tase veel käes. Lisaks sellele on viimastel aastatel valik tunduvalt suurem, sest kui majanduskriisi ajal müüsid need, kes ei saanud oodata, siis täna müüvad ka need, kes enam ei viitsi oodata. Just kevaditi kasvab huvi suvilate ja odavamate maamajade vastu, kirjutab 25. aprilli Äripäev kinnisvara rubriigis. […]
Kui koju ei pääse
Sõna “kodutee” tekitab turvalisust, hubasust ja kindlust. Koju pääseb kas tänavalt, erateelt või avalikult kasutatavalt teelt. Kui kodutee viib eratee kaudu, võib naabritevaheline hea läbisaamine kiiresti lõppeda, kui naaber peaks vahetuma. Erateed pidi koju pääsemiseks annab seadus võimaluse seada kasutusõigus, servituut või on tee omanik andnud tee kohalikule omavalitsusele avalikku kasutusse. Isiklik kasutusõigus ja servituut […]
Droonifotod ja videod kinnisvara müügil
Järjest rohkem on kinnisvara müümisel hakatud kasutama drooni abi aerofotode ja videode tegemisel. Kui tekib vajadus neid kinnisvara müügil kasutada, toob see kaasa üksjagu küsimusi, mida ehk ei osatagi esmajoones teadvustada. Mida peaks teadma, enne drooni salvestuse tellimist ja milliste aspektidega arvestama? Kas tohib lennata? Kas minu kinnisvara asub piirkonnas, kus tohib droone lennutada? Kas […]
Nõmmeliiva Kodud pidas sarikapidu!
Nõmme mändide alla on kerkimas uued kortermajad- Nõmmeliiva Kodud. Kalmistu teel asuvale kinnistule kerkib kolm kortermaja, kus 1- kuni 4-toalised korterid on funktsionaalse planeeringuga ja kvaliteetse siseviimistlusega. Osa kortereid paikneb kahel tasapinnal. Maja iseloomustab suured klaaspinnad ning päikeselised terrassid. Nagu iga asi saab kuskilt alguse, nii ka peab üks maja saama nurgakivi ning pidama maha […]